マンション周辺には大きな建物がないため、
風通しや日当たりはよいでしょう。
駅からは少し距離があります。
●マンション名／コスモ八尾
●所在地／大阪府八尾市相生町2丁目1-62
●交通／JR関西本線八尾駅※徒歩約9分
●築年月日／昭和61年1月
●階建て／11階建て
●総戸数／163戸
●学校区／永畑小学校, 竜華中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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1階に店舗がある併用マンションです。近隣は
一般住宅も立ち並び、程よくお店も点在して
います。便利さと住宅地の両方揃う立地です。
建物は古いので、各お部屋はリフォームが必要
になることが多いです。
●マンション名／プチコート八尾 （ぷちこーとやお）
●所在地／大阪府八尾市陽光園1丁目3-12
●交通／JR関西本線八尾駅 ※徒歩約5分
●築年月日／昭和52年7月
●階建て／7階建て
●総戸数／47戸
●学校区／安中小学校, 成法中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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7棟で編成されたまさしくタウンです。
エレベーターはありません。価格と広さが魅力
です。建物の向きにばらつきがありますので、
どの棟なのかご確認ください。
●マンション名／フラワリータウン志紀（A～G棟／しき）
●所在地／
大阪府八尾市曙町3丁目123（A・C棟）
大阪府八尾市曙町3丁目160（D棟）
大阪府八尾市曙町3丁目157（E棟）
大阪府八尾市曙町3丁目159（F棟）
大阪府八尾市曙町3丁目124（G棟）
●交通／JR関西本線志紀駅※徒歩約12分
●築年月日／昭和49年2月
●階建て／5階建て
●総戸数／169戸
●学校区／曙川小学校, 曙川南中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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1番館
2番館
バブル期に建てられたので、共用スペースが
贅沢にも広く取られています。駅からは遠い
ですが、ショッピングセンターや総合病院などが
近くにできたので、近隣がとても便利になり
ました。2番館の上層階からの眺めはとても
開放的です。南向きの場合ですと、大和川の堤防
沿いをランニングされている方まで一望できます。
PL学園の花火もバッチリでしょう。1番館は、
お部屋によっては2番館にかぶりますので、
見えにくいお部屋もあります。
●マンション名／朝日プラザシティー八尾南
●所在地／大阪府八尾市沼1丁目68-65
●交通／地下鉄谷町線八尾南駅 1番館※徒歩約27分 2番館徒歩約28分
●バス／駅より近鉄八尾総合病院前バス停 約7分 バス停より徒歩約1分
●築年月日／平成2年2月
●階建て／13階建て
●総戸数／419戸
●学校区／大正小学校, 大正中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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こちらのマンションは、以前ホテルセイリュウが
使用していた建物です。玄関にはフロントらしき
面影が残っています。各室の眺めはいいですよ。
お部屋も、一部客室として使用していたものもある
ようです。今年で満42歳になるマンションですが、
とてもそのようには見えません。
ただ、近い将来建て替えの話も出るでしょうね。
●マンション名／石切グランドハイツ （いしきり）
●所在地／大阪府東大阪市上石切町1丁目7-25
●交通／近鉄奈良線石切駅 ※徒歩約6分
●築年月日／昭和44年12月
●階建て／6階建て
●総戸数／62戸
●学校区／石切東小学校, 石切中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
※坂道や階段は考慮していません
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とても豪華なマンションで、当時話題になりました。
豪華さは八尾市の中では一番かも知れませんが、
現在の管理費や修繕積立金でまかなえるのか心配
です。一度は見る価値があるでしょうね。
●マンション名／ザ レスタージュレクレドール大阪
●所在地／大阪府八尾市龍華町1丁目2-1
●交通／JR関西本線久宝寺駅 ※徒歩約6分
●築年月日／平成17年8月
●階建て／15階建て
●総戸数／320戸
●学校区／竜華小学校, 竜華中学校
●新築売出当時の分譲面積／65.9～110.6㎡（平均75.18㎡）
●新築売出当時の分譲価格帯／1,660～4,400万円
●事業主／双日
●こちらのマンションは【らくらくフラット３５】が利用できます。
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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平成20年末に外装リフレッシュ工事が終わり、
大変綺麗になりました。建物前が商店街に
なっていて、一方通行のため、車で通行する
際は気を遣います。駅周辺は開発に伴い、
整備されてきました。
●マンション名／ユニライフ若江岩田
●所在地／大阪府東大阪市岩田町5丁目2-27
●交通／近鉄奈良線若江岩田駅
奈良行き改札※徒歩約7分 難波行き改札※徒歩約6分
●築年月日／平成7年9月
●階建て／7階建て
●総戸数／34戸
●学校区／岩田西小学校, 玉川中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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昭和45年に小阪で一番始めに建築された
分譲マンションです。1階に郵便局があるので
地元の方はよく知っておられます。
現在、建て替えの話が出ています。
少し遅いぐらいかもしれませんが、将来が
楽しみです。前面道路は拡張計画実施中です。
●マンション名／御厨ビル みくりやびる
●所在地／大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-24
●交通／近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約4分
●築年月日／昭和45年2月
●階建て／7階建て
●総戸数／92戸
●学校区／高井田東小学校, 長栄中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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5階建ての小さなマンションで、間取りも2DK
（もしくは2LDK）です。ほとんどが南向きなのと
目の前に大きな建物がないのとで、日当たりは
いいでしょう。建物は古いので、購入時には
リフォームが必要でしょう。
●マンション名／SKコーポ長瀬 （えすけいこーぽながせ）
●所在地／大阪府東大阪市横沼町2丁目6-13
●交通1／近鉄大阪線俊徳道駅 ※徒歩約6分
●交通2／JRおおさか東線俊徳道駅 ※徒歩約6分
●築年月日／昭和49年3月
●階建て／5階建て
●総戸数／34戸
●学校区／菱屋西小学校, 上小阪中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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区画の整った住宅地に建っています。敷地も
ゆとりがあり、ガレージなどうまく配置して
あります。隣接地に大きな建物がないことで
日当たりや通風は確保できるでしょう。
1階住戸のセキュリティーが気になります。
エレベーターは1・4・7・10階のみ止まります。
●マンション名／東急ドエルアルス東大阪吉田
●所在地／大阪府東大阪市島之内1丁目4-3
●交通／近鉄けいはんな線吉田駅 ※徒歩約10分
注⇒吉田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
●築年月日／平成8年2月
●階建て／11階建て
●総戸数／44戸
●学校区／英田北小学校, 英田中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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マンションの東側以外の隣接地には建物が無い
ので、風通しや日当たりは確保しやすいでしょう。
ただ、将来空地の場合、何かが建つ可能性も
あります。近隣には同系統のマンションも
ありますので、比較検討をしましょう。
●マンション名／メゾンドールアクエスト東大阪
●所在地／大阪府東大阪市本庄西1丁目3-10
●交通／近鉄けいはんな線荒本駅 ※徒歩約8分
注⇒荒本駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
●築年月日／平成10年8月
●階建て／13階建て
●総戸数／44戸
●学校区／弥栄小学校, 盾津中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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綺麗な区画で目の前が公園になっていますので
圧迫感もなく静かな所です。公園は緑があって
利用者にはありがたいのですが、目の前に
建っていますので、人の声なども響くでしょう。
●マンション名／東大阪長田パークホームズ
●所在地／大阪府東大阪市長田3丁目3-3
●交通／地下鉄中央線長田駅 ※徒歩約4分
注⇒長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
●築年月日／平成8年10月
●階建て／8階建て
●総戸数／47戸
●学校区／藤戸小学校, 新喜多中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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玄関の黒いアーチが引き立ちます。マンションの
敷地が南北に長いためか、建物を北側に配置して
南側の採光を確保しているのでしょう。
この辺りでは一番高い15階建てです。
●マンション名／クレアセトル鴻池新田 こうのいけしんでん
●所在地／大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5
●交通／JR学研都市線鴻池新田駅 ※徒歩約8分
●築年月日／平成19年6月
●階建て／15階建て
●総戸数／44戸
●学校区／鴻池東小学校, 盾津中学校
●新築売出当時の分譲面積／64.6～77.9㎡（平均72.86㎡）
●新築売出当時の分譲価格帯／2,590～3,720万円（最多価格帯3,600万円）
●事業主／セントラル総合開発
●こちらのマンションは【らくらくフラット３５】が利用できます。
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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駅前にある好立地マンションとはほど遠いですが
バブル時に建てられたので、敷地を贅沢に利用
しています。建物の形状も少し複雑で、建築費が
かかるので、現在ではこのような建て方はしない
でしょう。カメラの設置など、防犯に力を入れて
いるみたいです。
●マンション名／シティパーク瓢箪山 してぃぱーくひょうたんやま
●所在地／大阪府東大阪市下六万寺町1丁目10-40
●交通／近鉄奈良線瓢箪山駅 ※徒歩約18分
●築年月日／平成3年3月
●階建て／10階建て
●総戸数／155戸
●学校区／池島小学校, 池島中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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1番館
2番館
マンションの周りは比較的住宅地で、利便性は
期待できません。ただ、八尾市でも大阪市寄り
なので、少し車を走らせればほとんどの生活
必需品が揃います。
●マンション名／プランメゾン八尾（1番館・2番館）
●所在地
1番館／大阪府八尾市竹渕1丁目224-2
2番館／大阪府八尾市竹渕1丁目223-4
●交通1／JR関西本線加美駅 ※徒歩約15分
●交通2／JRおおさか東線新加美駅 ※徒歩約17分
●交通3／谷町線出戸駅 ※徒歩約17分
注⇒出戸駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
●築年月日／1番館：平成7年8月 2番館：平成9年2月
●階建て／9階建て
●総戸数／1番館：32戸 2番館：78戸
●学校区／竹渕小学校, 亀井中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
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