5月8日「4月度マンションナビ 月刊アクセスランキング ベスト5」発表！
編集部より4月度のマンションナビ月刊アクセスランキングベスト5を発表します。トップページより「全物件を表示する」をご覧いただきましたら、沿線・駅名リンクがあります、次にその下にこだわり検索がございます。その検索項目の中で4月度最も見られた「駅」と「こだわり」を調べてみました。結果は下記の通りです。
沿線・駅名 ベスト5
第1位 近鉄大阪線 八尾駅 3月度－1位
第2位 近鉄奈良線 小阪駅 3月度－5位
第3位 近鉄奈良線 布施駅 3月度－6位
第4位 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 3月度－2位
第5位 地下鉄谷町線 八尾南駅 3月度－8位
こだわり検索 ベスト5
第1位 東大阪市 0万円以上1,000万円以下の中古マシション 3月度－1位
第2位 八尾市 1000万円以上1,500万円以下の中古マシション 3月度－4位
第3位 東大阪市 ペット可の中古マンション 3月度－6位
第4位 八尾市 0万円以上1,000万円以下の中古マシション 3月度－2位
第5位 東大阪市 築10年以内の中古マシション 3月度－11位
以上でした。
駅別で見てみますと1位はやはり強い4か月連続で近鉄八尾駅です。アリオが誕生して早2年と5カ月が経ちます。その頃から八尾市、特に八尾駅周辺は注目されるようになりました。そのせいか近鉄八尾駅はマンションだけではなく居住地として人気が現在も続いています。
2位の小阪駅や3位の布施駅はそれぞれ3ポイントアップとなり順位を上げています。各駅共に準急の停車駅となっていることや今回阪神なんば線の開通なども奈良線に注目が集まった要因かもしれませんね。
4位の八戸ノ里は3月に比べて2ポイントダウンしていますがこちらも4か月連続でベスト5入りを果たしています。人気の秘密は圧倒的に販売物件数が多いことがいえるのではないでしょうか。
5位の八尾南は最寄り駅に10件のマンションが建っていますがその内8件は販売中のマンションがございますので選択されやすかったのではと思います。
続いてこだわり検索ですが、1位は3月と同じで東大阪0～1000万円までがキープしていますね。ただ、東大阪市で直近5カ月の成約平均価格で見ますと※平均1,403万円となっています。4月も3月と同様に閲覧されている価格帯と実際にご成約頂いている価格帯では少し開きがあることが分かります。
3位の東大阪ペットは3ポイントアップとなり八尾ペットが圏外となっています。東大阪では八尾と比較して圧倒的にペット可のマンションが多いので、検索数が伸びたのではないでしょうか。実際に先月もペット可マンションにワンちゃん（とても可愛いダックスでした）を飼われている方にご購入いただきました。
5位がぐんとランクアップしてきました東大阪で築10年以内が浮上しています。東大阪では売却中の物件には築30年になるようなマンションもあるため比較的築年数が浅い物件を閲覧されたのかもしれません。ちなみに一般公開では11件しかご覧頂けませんが、未公開ではプラス48件検索ができます。
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4月はホームページがリニューアルしたこともあり、お陰様でかなりアクセス数が伸びています。ただまだまだ見づらいところもございますので、改善をしつつお客さまにとって役立つサイト作りに励んでまいります。スタッフ一同
※リクルート調べ
