スタッフブログ

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事務所近くのスタンドにガソリンを入れに行った時の事です。
いつものように満タンにして、事務所に戻り何気なくレシートを
見ましたら、なんと3,333円ではありませんか。


わたくし結構数字が揃うのを見ると何故か嬉しくなってしまいます。
私だけでしょうか?


車のメーターやデジタル時計などの数字が揃うとつい
「ラッキー」と思ってしまいます。
みなさんも何気ないことで、嬉しくなることはありませんか。


大変喜ばしいニュースがながれました。
そうご存知の方も多いと思います、「おくりびと」という映画が、
アカデミー賞の外国語映画賞を受賞したのです。


おめでとうございます。
映画好きの私にとってはたまらないニュースとなりました。
日本作品では53年ぶりで、正式部門となってから初めてだそうです。


過去にも「ビルマの竪琴」中井貴一さん主演や11作品が
ノミネートされたようですが、おしくも受賞を逃してきました。


そしてもう1つ短編アニメーション部門で「つみきのいえ」が受賞し、
日本作品が世界に大きな存在感を示したと思います。


私はどちらかと言えば洋画が好きで、日本映画はあまり数を見ていません。
これからはもう少し日本映画も見ていこうと思いました。


ちなみに私が見た日本映画でこの数年よかったなと思う映画は
「フラガール」と「男たちの大和」です。

今朝、通勤途中にFMラジオを聴いていると、
今日は何の日でしょうか?というのです。


2月23日って何の日?
全然解りません。みなさん御存じですか。


実は「風呂敷の日」なのです。
なぜ?「京都のふろしき会」が風呂敷の良さを広く認識してもらうために、
「つ2つ2み3」の語呂から2月23日を「風呂敷の日」と定めたそうです。


もともと布で物を包む起源は古くからあり、
お風呂場で脱いだ着物を包んだり、濡れた足を拭いたりと
本来の風呂敷の使われるようになったのが
室町時代からといわれているそうです。


そこで風呂敷の包み形を調べてみました。
1枚の布切れがこんなにたくさんの利用方法が
あるのだと初めて知りました。
うまく使いこなせたら、なんかいいですね。

青空ですが少し風が冷たかったです。


いつものように清掃していると、女性の方が
「おはようございます」と声をかけて下さり、
ご苦労様ですと労いの言葉を頂きました。


なんかとても嬉しかったです。
女性の方も以前清掃をされていたらしいのですが、
一人ではなか続かず止めてしまったそうです。


このように一人でも喜んでくださる方があれば、
やる気も倍増しますね。
 
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こんな公園です。


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今日の収集は2袋でした。
ポイ捨てがなくなるまで頑張るぞ!
天気・快晴

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昨晩、コンサートに行ってきました。


きっかけはfmラジオの放送です。
日頃事務所では、fm・osakaを流していまして、
その放送の中で、飲酒運転撲滅をテーマにSDDという
運動を行っています。


コンサートでは多くのアーティストが参加をしてとても盛り上がりました。
このようなイベントをきっかけにどんどん飲酒運転禁止を
広めていきたいと思います。


DJの方がこのような事を言っていました。
「交通事故では本人がまともな運転をしていても
巻き込まれることがありますが、飲酒運転は飲んだら、
ただ乗らないだけで、事故が防げるし誰も巻き込まないと」
その通りだと思います。


一人一人の意識が大切ですね。是非、みんなで広めていきましょう。

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昨日、大阪府宅地建物取引協会主催の研修会に参加してきました。
年3回あり、協会員必須の研修です。


今回のテーマは「平成21年度税制改正」と
「重要事項説明書・知っておきたい物件調査の勘どころ!」です。


物件調査の方は新たな知識の習得はありませんでした。
復習的な内容が多かったので。注目は税制ですね。
特に不動産でお客様から質問があるのが、住宅ローン減税です。


今回の税制改正は過去最大で600万円となりました。
中古マンション購入いただく場合は、一般住宅になりますので、
最大500万円が対象になります。


果たして本当に500万円分の恩恵はあるのでしょうか?
早見表で確認しましたら、35年返済2,000万円の借り入れで、
見ますと控除額合計は10年間で1,839,300円です。


あれ500万円までは程遠いですね。5,000万円借りて控除額が
459万円なので、なかなか500万円分をそのまま活用できる方は
6,000万円ほどの物件を購入しなければ無理ということになります。


ただ今回からは、所得税で控除しきれなかった分を住民税からも
控除できることになりました。
但し平成25年までに入居した者に限られますので注意して下さい。

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先週の水曜日に自宅近くのコンビニに行った時の事です。


最近よく見かけませんか?
コンビニで激安のDVDを販売している棚を。


私はとても映画が好きなのでたまに衝動買いをしてしまいます。
今回も思わず手にしてしまいました。


その名作は「コンボイ」です。1978年に作られた映画で、
当時、私は10歳でした。


今でも覚えていますこの映画の衝撃は、
車好きにとってはたまらない映画でした。


車といっても、トラックでそれも登場する全てが
トレーラーなのです。トラックの運転手にすごく憧れ、
大人になったらあんな大きいトレーラーに乗るぞと思っていました。


とにかく内容はトレーラーが走っているばかりで、
それだけが見ごたえの映画です。


クリス・クリストファーソンという格好いいおじさんが登場します。
今では72歳になっておられるみたいです。
車好きの方やトラック好きの方は是非ご覧下さい。


ちなみにサークルKで、1,490円で売っていました。

昨晩自宅に戻りましたら、娘から
「お父さんバレイタインこれ」と手渡されました。


私は少しチョコが苦手なので、娘はスイートポテトを
作ってくれました。


とても香よくおいしく頂きました。
手造りで娘の愛情一杯が最高です。


月曜日に学校に持っていくようですが、
誰に渡すのか気になるところです。親バカですね。


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ところで皆さんは自宅でケーキやパンなどを作られますか?


以前お客様でとてもケーキ作りが上手な方がおられましたて、
新しい住まいでは「絶対にオーブン付きのキッチンにしたい」と
要望があり、いろいろ選んでオープン付システムキッチンを
設置しました。


お客様いわく、ガスオーブンはとても仕上がりがいいとかで、
ご満悦でした。そして第1号作品を持って来て頂き、
とてもおいしかったのをよく覚えています。


お料理がお好きな方は、キッチンリフォームの時に
一度検討されてはどうでしょうか。いいみたいですよ。

快晴の青空のなかとても気持ちよく作業は終了しました。
例の鳩ですが、今日は数羽もどってきていました。
少しホットしました。


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走り回る、お客様サポート係のカンちゃんです。


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今日の収集は2袋でした。
ポイ捨てがなくなるまで頑張るぞ!
天気・快晴 

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昨日、八尾市のプリズムホールで損害保険協会の研修会に参加してきました。
全代理店が必須の受講のため、結構たくさんの方が受けておられました。


内容は昨年の2008年5月に国会において保険法というものが成立し、
法整備に伴う注意点や概略の説明がなされました。


そもそも、これまでに保険法とう名称の法律はなく、
主に商法の中に保険法に該当する規定がおかれていいました。


商法の規定は1899年(明治32年)の制定後、
1911年に一部改正がされただけで、およそ100年もの間、
実質的には改正が行われていませんでした。


100年は酷すぎますね。


そこで現代的な規定の内容にすべく全面的な見直しが
行われることになったのです。


このことによって保険契約者保護の観点が
色濃く反映されることがポイントになります。


弊社はお客様にマンションを提供していますので、
取り扱いは火災保険となります。
どのような点が契約者保護になるのかしっかり勉強して
お客様にお伝えしていきたいと思います。


保険法の施工日は遅くとも2010年6月までには施行されます。

私達があなたを身内のように対応致します!お気軽にご相談ください。

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