私の仕事は中古マンションの売買・賃貸・リフォームですが、正直賃貸の知識はまだまだ勉強不足だなと感じていました。そんな時にしっかり学べる資格があるよと聞き受講することにしました。昨年の9月に2日間の講習と終了試験を受けました。試験に合格すると、さらに登録講習が1日あり無事登録が完了するとこのような認定証が届きます。講習に使用するテキストは充実しており、しっかり作り込まれていました。熟読し少しでも実践で使えるものにしたいと思います。日々勉強！
昨晩、大阪福島にあります『ラ・クチネッラ・ディ・ヤマモト』に伺いました。
2ヶ月に一度開催される、異業種交流会で毎回6名前後集まり、美味しい料理を食べながら情報交換をしています。主催者さんがグルメで、毎回どんな料理が食べられるのかと楽しみにしています。
今回は、ケンゾーワインを飲みながらのイタリアンです。このケンゾーワインですが、辻本憲三さんというオーナーが手掛けたワインなので、ケンゾーという名前になっています。実はこの憲三さん、あのゲームソフト会社で有名な「カプコン」の会長さんなのです。驚きました！
さて、お店はとても分かりづらく、目立たない場所にあります。これはわざとそのような場所を探し、隠れ家的な雰囲気をあじわってもらえるようにとのことでした。
店内はテーブルが7席ほどで、こじんまりとしているところが、いい感じです。
お料理は、どれも「美味しい！」の言葉しか出てこないほどでした。そしてメインのワインですが、利き酒などできない私でさえ、美味しいと分かるほどで、とにかく飲みやすく、ワイン通の方も「これは～」と唸るほどでした。
こんなに美味しい食事とワインを頂き、感謝です。
『ラ・クチネッラ・ディ・ヤマモト』
『ケンゾーワイン』
今回だけの特別メニューです。
前菜は全て北海道産の食材です。
トマトがフランスパンに合いますね～
白ワインの「あさつゆ」です。香りと、味のｷﾞｬｯﾌﾟがたまりません！
デュロック豚？の生ハムサラダです。どんな豚なのでしょう。
こんなに美味しいパスタは久しぶりですね。
こちらが赤ワインの「紫鈴」です。
子羊のローストにトリフがかけられています。
デザートの盛り合わせです。最近甘い物もずいぶんと食べられるようになりました。
最後はコーヒーです。「このスプーン可愛いやろ」と妻に写真を見せましたら、なんと「家にもあるよ」と言われました。そんな知らぬは私だけ～
昨日、インテリアコーディネーターの前田さんと、今度販売しますお部屋の飾り付け商品を買い付けてきました。コンセプトは「本当にもらって嬉しい雑貨」です。
モデルルームなどを見学されますと、とても豪華に飾り付けられています。ただ、いつも疑問に思っていました？「こちらの商品全て差し上げます」と言われても必要でないものや、使いにくい商品など、見栄えはいいが実際使用するとなると・・・
今回は実用的で本当にもらえたら嬉しい雑貨を取り揃えて飾ることにしました。
まず「フランフラン」では、お風呂・洗面・キッチン・玄関などの商品を購入しました。お風呂にはシャンプーの容器を置くのではなく、「ロクシタン」のボトルシャンプーとコンディショナーのセットをを購入しました。後ろ姿の女性が前田さんです。センス抜群ですよ！
そして、「アクタス」ではおトイレ雑貨を購入し、最後に奮発し、「ル・クルーゼ」のお鍋をチョイスしました。合計24点です。数は多くありませんが、オシャレで実用的な物ばかりです。お部屋の販売は来週末からになりますが、いまから楽しみです。
室内も完全にリノベーションしました。かなりの力作です！ご期待下さい！
お部屋の情報はこちら
7日、「平成大阪、天の川伝説」を見てきました。大阪中之島の川面にLED光球を約5万個流すのです。それを天の川に見立て、年に一度七夕に行われるイベントです。昨年も行っていたようですが、私は初めて知りました。昨年は2万7千人もの見物客が訪れたようです。今年はあいにくの雨だったので、どうだったのでしょう。その後、異業種交流会に参加しまた。同じく中之島バラ園にございます、ビアガーデンです。いろんな方とも交流ができ楽しいひと時でした。
主催者の山本さんありがとうございました。感謝！
とても幻想的ですね。
橋の照明が魅力を増します
ビヤガーデンです。美味しかったですよ。
本日、友人が事務所に訪ねてきました。昨年リクルートを退職し、この4月よりバリ島の家具を直輸入し販売する会社立ち上げたのです。
ホームページより注文を頂き、その商品を現地スタッフに依頼し、1つ1つ手作りで制作、そして日本に輸入するのです。なので、少し時間はかかりますが、色や編み込み方の変更なども可能でお客様から喜ばれているようです。
1個の家具を輸入すると、とても経費がかかるようですが、コンテナでまとめて運んでもらうことでかなり割安になり、とてもリーズナブルな商品を販売しています。是非ホームページを覗いてあげて下さい。→「バリ家具.COM」
どうぞよろしくお願いします。もし、購入される際は「村長から聞いた」とおっしゃって下さい、サービスして頂けます！代表は横川君です。
近い将来、弊社のリフォームプロジェクトとコラボできればと思っています。
いろいろとサンプルを見せてくれました。
現物は、大阪市港区の倉庫に行けばいくつか見れるそうです。
マンションナビのそんちょう(村長)です。今日も長田北公園を清掃しました。
土曜日に近くの企業さんが清掃して頂いたので、ゴミは少なく作業も早く終わりかけた時でした。大きな木の下に毛布らしきものが捨てられており拾うとした瞬間「ミャーオ」まさかと思いましたが、またもや捨てねこです。それも二匹です。
前回とは違い、少し大きくおよそ生後2カ月ほどだと思われます。特に外傷もなく元気だったためそのまま清掃をつづけ終了しました。
どうしようか・・・どうしようか・・・悩みました。
午前中予定があったので向いましたが、気になって仕方がありません。そうこうしているうちに、大粒の雨が降ってきたのです。仕事を済ませ、慌てて公園へ戻りましたら、二匹ともぼとぼとで、黒い方は動かなくなっていました。体温がかなり下がっている様子です。すぐさま持ち帰り全身を暖めました。なんと落ち着いたようで、少し眠りにつきました。起きた時どうすればいいのかはもうすっかり慣れていますので、離乳食と粉ミルク、トイレ用砂を早速購入し与えました。相当お腹が減っていたのでしょうすごい勢いで食べつくしました。
さあ・・・これからどうするのか・・・
またまたお願いです、どなたか里親になって頂ける方おられませんでしょうか。
どうぞよろしくお願いします。
追伸
実は2年前にも同じような事があり、その時のねこは弊社スタッフ﨑重さんの実家ですくすく育っています。
その時の物語がこちらです↓
「ねこ救出！ 物語パート1」
「ねこ救出！2 物語パート1」
「ねこ救出！3 物語パート1」
「ねこ救出！4 物語パート1」
「ねこ救出！ 物語パート2」
「ねこ救出！2 物語パート2」
今日の収集は2袋でした。
来年もポイ捨てがなくなるまで頑張るぞ！
マンションナビのそんちょう(村長)です。昨日も長田北公園を清掃しました。
いつものように清掃していましたら、小さなダンボールの箱が捨てられているのを見つけました。
拾うとした時です、箱の中から「ミャーオ」と聞こえるではありませんか。慌てて箱を開けてみると子ねこが二匹入れられており、残念なことに一匹は息絶えていました。もう一匹は「ミャーオ ミャーオ」と元気です。よく見ましたら、片目を閉じたままで開きません。近くの動物病院に連れて行き処置を施して頂きました。薬とミルク与え回復してきたのか、今朝も「ミャーオ」と元気な声で呼びます。昨晩は自宅に持ち帰り、今朝は事務所に戻ってきました。家で世話ができたらいいのですが、妻がどうしても苦手で事務所に連れてきました。里親が見つかるまでは自宅と事務所の往復になりそうです。
そこでどなたか里親になって頂ける方おられませんでしょうか。
どうぞよろしくお願いします。
まだ150グラムしかなく、生後2週間ほどだそうです。
追伸
実は2年前にも同じような事があり、その時のねこは弊社スタッフ﨑重さんの実家ですくすく育っています。
その時の物語がこちらです↓
「ねこ救出！ 物語パート1」
「ねこ救出！2 物語パート1」
「ねこ救出！3 物語パート1」
「ねこ救出！4 物語パート1」
今日の収集は2袋でした。
来年もポイ捨てがなくなるまで頑張るぞ！
昨日、会員の皆様にはチェーンメールとは知らず「節電のお願い」メールを
配信してしまいました。ご迷惑をおかけして申し訳ございません。
刻々と報じられる惨事を目のあたりにしますと、無力な自分が
歯がゆくてなりません。西日本と東日本は電気の周波数が違うので
大阪で節電しても直接は関係ないとのことですが
これをきっかけに節電ついて取り組みたいと思いました。
普段何気なく使用している電力です。
コンセントにさせば使える電気が使えないことがどれほど不便なことか。
電話、充電、パソコン、照明、冷蔵庫、エアコン、など
私達の生活に必要な物のほとんどが電気で動いています。
これらが使えなくなるだけでも大変なことではないでしょうか。
当たり前にあるものがなくなることで、初めて気付くこともあるように
思います。電気以外にガスや水も日頃から節約したいものです。
また、被災地宛てにできることは、義捐金ではないでしょうか。
私は全国ＦＭ放送協議会へ募金しました。
詳しくは→ JFNヒューマンコンシャス募金
先週セミナーに参加のため大阪駅前第2ビルに行った時のことです。少し早く着いたので、うろうろしていると、ガラス張りに写る綺麗なドラム？が陳列されているお店を発見しました。
興味本位で店内を覗いてみますと、完全なるドラム専門店だったのです。それも上級者向けのプロショップといった感じです。とにかくすごい数が所狭しと並んでいます。後にホームページで知ったのですが、「常時ドラムセット30台以上、スネアドラム300台以上、シンバル600枚以上スティック400機種以上、オーケストラ系マレット100種類、カホン30台以上常時展示しております」と書いてありました。店内には防音室も完備しているそうです。
とにかくワクワクする空間でした。男なら一度は座って叩いてみたいですね。
公式ホームページはこちら→三木楽器
こんにちは、そんちょうです。水曜日にとある講演会に参加してきました。ビジネスホテル業界で宿泊客満足度・第1位に輝いた「スーパーホテル」の創業者、山本梁介さんの講演です。他にも環境大臣表彰や日本経営品質賞なども受賞されています。こちらのスーパーホテルですが、ビジネスホテルでキャンセル待ちが発生するもどの盛況ぶりです。低価格の追求と顧客満足度の両立ができているため、リピート率はなんと70％にもなるそうです。ビジネスマンの疲れた体を癒すため、コンセプトは「ぐっすり眠れる」だそうで、眠れなかった方へは宿泊費をお返しするという徹底ぶりです。なんと枕も高さ・硬さ・素材が違う7種類から選べるようになっています。また朝食は無料で「健康朝食」と名付けられ、野菜ソムリエが献立を考えておられるようです。私は一度も利用したことはありませんが、是非宿泊したいと思いました。
学ぶことの多かった講演でした。山本会長ありがとうございました。感謝！
スーパーホテル公式HP
こんにちは、そんちょうです。先日、東大阪市のマンション（サンフェスタ）をご見学頂きました。4LDKタイプのお部屋です。玄関ポーチ・玄関ドア・下駄箱、洗面・バス・キッチン・レンジフード・建具・フロアー、数あるマンションのなかではとてもグレード高い商材が使われています。玄関ドアが戸建て住宅と同じ親子ドアです。私の記憶では東大阪でこのマンションだけではないでしょうか。1番驚いたのが、リビングからベランダへ出るサッシです。なんと全開口サッシが設置してあります。こちらも私の記憶ではマンションで始めて見ました。とても解放感ありますね。
ちなみにお値段は通常のサッシと比べて3倍以上しますよ。駅を利用される方には決して立地がいいとは思えませんが、それをカバーするだけのお部屋だったように思えました。
追伸
管理は24時間体制で、ガレージも全世帯確保されており、なんと無料です。
詳しい情報はこちら→サンフェスタ
こんにちは、そんちょうです。昨日、カラーコーディネートセミナーに参加してきました。とても楽しくて、いろんな発見がありあっという間に時間が経ちました。
「みなさん！好きな色は何色ですか！」
「その色はあなた自身に合っている色だと思いますか？」
と質問しれました。私自身は「色」と聞いただけで苦手意識があります。現に建築の勉強時にはほとんど得点できなかった科目だったので。
セミナーが進むにつれ、なんとなく私の持つ色の分布が分かってきました。
不思議なことに、好きな色と似合う色が違うのです。それだけでも分かったことがとても嬉しかったです。女性の方へは、ヘアーの色やメイク、アクセサリーと、細かいアドバイスをされている様子いました。みなさんかなり真剣でしたね。最後に個別診断もして頂きました。
先生の本に紹介しれている色の違いを一部抜粋しました。
さあ、自身のパーソナルカラーはなんでしょうか？
本の表紙です。
スプリングが似合う方はこんな色調です。
オータムが似合う方はこんな色調です。
サマーが似合う方はこんな色調です。
ウインターが似合う方はこんな色調です。
ちなみに私の好きな色はウインターでしたが、診断の結果、私のパーソナルカラーはサマーでした。
主催 ソニー生命
講師 田岡道子さん
講師のオフィシャルサイト
こんにちは、そんちょうです。
みなさんお盆はどこかへお出かけになりましたか？
帰省された方、旅行された方、プールや海に行かれた方、お墓参りに
行かれた方、暑いのでどこにも外出されなかった方、様々だと思います。
特に今年の夏は暑いので、屋内で過ごされた方も多いのではないでしょうか。
私は毎年恒例のキャンプへ、家族・親戚一同と出掛けて来ました。
場所は奈良県下市町にあります、「森林公園やすらぎ村」です。
大人10人、子供4人で道具をいっぱい詰め込み、車4台で行きました。
山間にありますので、とても涼しく快適なひとときでした！
子供も毎年楽しみにしているのですが、実は大人の私達もとても
楽しみにしている行事です。毎年こうしてみんなで来られることに
感謝したいと思います。
やっぱりみんなで食べるバーべキューはサイコーです！
焼き物は、七輪で焼いています。
水着に着替えて川にレッツゴー！
とても綺麗な河川で、冷たく、3日間は暑さから解放されました♪
こんにちは、そんちょうです。先日尊敬する大先輩から届くメールマガジンにとても興味深い記事が掲載されていましたので、ご紹介致します。ご本人に掲載の許可を申し出ましたら、「たくさんの方にお勧め下さい」とおっしゃっていただきました。ありがとうございます。
↓↓ココからが本文です↓↓
私自身の住宅ローンは、震災後の平成8年に、30年の変動金利で組みました。長年金利のことは、震災後の安い金利が適用されていると思い、あまり気に留めていませんでした。
しかし、これだけ低金利になってきている状況で、金利の交渉をすれば安くなるのではないかと思い、銀行へ金利の引き下げの交渉に行きました。
前もってインターネットで各社の住宅ローン金利の一覧表をコピーして銀行に持って行き、「最近は金利がこれくらい下がってきているので、今の金利を見直して欲しい」と担当者に交渉しました。
金利の一番安かった新生銀行が1.1％で、今借りている三井住友銀行が1.77％で、0.67％の開きがありました。
三井住友銀行の担当者からは申請を上げるためには、新生銀行の見積もりを取って欲しいとのことでしたので、私も勉強のつもりで新生銀行に行って見積もりを依頼しました。新生銀行は快く受け入れてくれて、1.1％の見積書を作ってくれました。
早速その見積書を三井住友銀行に持って行き、結果を待ちました。
そして1週間後に出てきた回答は・・・・
なんと同じ「1.1％に下げる」ということでした。
ただし、事務手数料は105,000円かかります。
結局毎月の返済から約4,500円ずつ下がり、年間で54,000円、残りの年数を掛けると864,000円が浮く計算になります。手数料の105,000円を引いたとしても約76万円が浮く計算になります。
何気なく見直した住宅ローンですが、たかだか0.67％といってもこんなに下がるのかと自分自身でも驚きです。
そして、後日住宅ローンの金利変更後の明細書が届きました。
結果、毎月5,266円安くなり、残りの月数189ヶ月を掛けますと、995,274円も安くなります。手数料105,000円を引いても890,274円も効果がありました。
高い金利の方はよりメリットがありますよ。
＝山本 雅英＝
以上が全文です。
いかがですか？金利ってわずか0.67％でも、借りている金額が大きいことと、返済期間が長いことで、これだけのメリットが出るんですね。
私自身もとても勉強になりました。
いつもありがとうございます、山本さん。感謝！
住宅ローンに関してご質問があればお寄せください。
以前も山本さんには登場頂きました。
その時のブログはこちら→「日本のがん検診受診率」
こんにちは、そんちょうです。昨日、中井貴一さん主演映画「レイルウェイズ」を見てきました。東京で働くエリートサラリーマンが、49歳にて子供のころから夢だった電車の運転士に挑戦する映画です。現代社会で働くサラリーマンであれば小さな頃の夢がそのまま職業になっていることが、どれだけ少ないことかお分かりだと思います。いまからでも遅くありません、一度の人生「夢」に向かって夢中になりたいと思います。
私もいくつも夢がございますが、1つずつ叶えたいと思います。
こんにちは、そんちょうです。みなさん、ネスカフェから販売されていますコーヒーメーカー「バリスタ」はご存知でしょうか。なんとお客さまから頂きました。弊社にお越しいただいた皆さんに、「どうですか？美味しいでしょう」とほぼ強制的に飲んでもらっています。それがどうですか、すごく評判がいいのです。
みなさん「え！これインスタント！」と絶賛です。弊社にお越しの際は是非ご注文下さい。ネスカフェの企業戦略には脱帽です。
コーヒー豆も一緒に下さいました、Мさまありがとうございました。
デザインもシンプルでかっこいいです。
上のふたを開けて、ネスカフェを差し込みます。後は水を入れて電源をオンにするだけです。とても簡単！
私のお勧めはカフェラテです。初めにミルクを注ぎセットします。そうすると熱湯ジェットが飛び出し、ミルクを泡立てます。ここがミソです。
他に、エスプレッソ、ブラック、カプチーノが作れます。
とてもきめ細かいコーヒーが注ぎ込まれます。
出来上がりです。どうですか、家庭でできるコーヒーとは思えないでしょう。
そしてまたとても美味しいのです。
こんにちは、そんちょうです。本来ならこのような出来事は公表しないほうがいいのかもしれません。しかしやりきれない思いがあり書くことにしました。
昨日、姉妹店になりますマンション平野ナビの代表岡崎氏から聞いたお話です。
私達の日々の業務の中に「物件確認」という作業があります。市場に流通している不動産情報の現状を把握する作業です。東大阪市と八尾市では日常350件の売却中のマンションがあり、売却依頼を頂戴している業者さんも200社前後あります。中には1社で10件以上売却の依頼を受けているところもあります。そのような売却主さまが依頼をされている業者さんに、販売状況を定期的に電話やファックスで確認しています。現在も販売中なのか、商談中ではないか、あるいは成約になった（売れた）のかを確認します。その結果を私共はホームページ上で素早く反映しています。そこには全国展開されている、いわゆる大手不動産業者さんも含まれており、依頼数も多いので大半がファックスにて現状確認シートを送信します。シート上に☑を付けて返信して頂くのですが、なかなか返信して頂けない業者さんもあります。そこで岡崎さんは電話を掛けて返信して頂けるようお願いしましたら、その業者さんがこんなことをおっしゃったそうなのです。
「何のためにするんですか！」
私は驚きを超えてとても残念な気持ちになりました。
売却される方はいろいろなご事情があって大切な財産のご売却を決断されます。そのような売却主さまのためにも、いち早く購入者さまをお探しするのが私達の大きな使命になります。依頼を受けた不動産業者さん1社だけでは販売できる力にも限界があります。そこで宅建業法では、流通機構に物件情報を登録し、他の業者さんにも協力して頂くようになっています。その協力業者さんがお客さまに情報提供する際に大切なのが『物件確認』です。それを「何のためにするんですか！」と答えた業者さんの意識が分かりません。そのような業者さんに依頼をされた売却主さまが気の毒でなりません。本来なら協力して下さる業者さんに対して、「購入者さまに是非こちらのマンションもご紹介下さい」と、お願いする立場ではないでしょうか。それをその業者さんは完全に拒否しています。残念で仕方がありません。そのような業者さんが1社でもなくなるように啓蒙活動をしていかなければと強く思いました。
こんにちは、そんちょうです。みなさんワールド・ビジョンという世界の子供たちを支援している団体をご存知ですか？
私が会社設立当初から参加させて頂いている団体です。現在チャイルド・スポンサーにもなっています。今回の告知は皆さんの温もりある手の写真を投稿して頂くだけで、大きな企業さんから1件100円の支援がなされます。
どうぞ興味がある方は参加して下さい。
宜しくお願いします。
こんにちは、そんちょうです。先日東大阪市の水道局へ調べ物に行った時のことです。駐車場に献血の車が止まっていました。八戸ノ里にあるのですが人通りの多い所ではないので、あまり献血に参加されている方がいないようでしたので、久しぶりに受けました。献血して約1週間後には検査結果もハガキで届きます。検査結果には15項目ほどの数値が記載されていて、標準値なのかわかるようになっています。過去に受けた時の数値と比較できるようにもなっています。
2006年には写真のようなカードになりました。以前は２つ折りの献血手帳で献血することでハンコが押されていましたね。
現在も血液に代わる人口血液は開発されていないようで、輸血は人の血液が必要不可欠だそうです。ちなみに私はB型です。
日本赤十字社
こんにちは、そんちょうです。3年ぶりにスキー場に行ってきました。冬が苦手だった私に楽しみを与えてくれたのが、ウインタースポーツです。
33歳のころから友人の勧めで、スノーボードを始めたのですが、年に1～2回ほど行くだけでまだゲレンデには10回ほどしか行ったことがありません。なのでなかなか上達しませんね。道具類は全て後輩のお店で揃えました。八尾市でプロショップ（レッズ）を経営しています。お店からは多くのプロを輩出しているようです。責任者に奥田君がいますので、村長から聞いたと言って下さい、おまけしてくれると思います。
今回、行ったところは岐阜県にあります「めいほうスキー場」です。最長で5000ｍとロングコースがあり、私のようにへたくそでも十分楽しめますよ。すぐ近くに温泉もあり入って帰りました。疲れが取れます。天気はなんと「雨」になってしまいました。気温が暖かいので、雪にはならず雨になったようで、スキー場での雨は寂しいですね。
本日、なぜか足ではなく腕が筋肉痛になっています。
こんにちは、そんちょうです。今日は私の師匠をご紹介したいと思います。
京都市にございます大京住販の中川社長、そしてスーパー営業ウーマンの村上さんです。久しぶりに教えを頂くため、本日訪問してきました。
お二方には10年来お世話になっております。なぜ師匠と思うほど尊敬しているのかと申しますと、お客様への取り組み姿勢がとても素晴らしいからです。お二方に比べると、私などまだまだ足元にも及びません。
中川社長はとにかく厳しい方で、お客様のためにならなければ絶対に購入を進めないことを徹底されています。買主様がローンを組んで購入される場合、銀行がローンの内定を出したとしても、中川社長がＯＫを出さない限り、営業の村上さんはお客様に売ってはダメ！なのです。
例えば、銀行の審査では2,000万円までローンを組める方でも、そのお客様の将来設計を考えて1,500万円が妥当と中川社長が判断されましたら、それ以上の物件は絶対に勧めないのです。そこでいくらお客様が1,800万円の物件を欲しいと希望されてもお売りしません。「どうしても欲しいのなら他社で買って下さい」とまで言われているそうです。
目の前のお客様が買いたいと申し出があり、さらにローンも通る方であれば、通常の不動産業者さんでしたら喜んで話を進めるところです。それを何故断るのか？それには理由があるのです。
住宅と不動産のお仕事をなされて40年以上になるそうですが、その中で他社から無理なローンを組んで購入し、後々返済が苦しくなり住まいを手放す方を何人も見てこられたそうです。なので「うちで買った下さる方には絶対にローンで苦しむ思いをしてほしくない、だから厳しく接している」とおっしゃっていました。今までに中川社長がお世話されたお客様がなんと2,000組あるのですが、いまだローン返済が苦しくなり住まいを手放されたお客様はゼロだそうです。
このような実績をお持ちですので、住宅売買をお考えの方から中川社長にお願いしたい、というご紹介やご相談が途切れることがないのです。
そして営業の村上さんは、中川社長のもと事務・経理・接客・営業を全て一人で担った上で、不動産業者の全国大会で9年連続「優秀成績賞」を受賞されています。9年連続の成績はその大会において村上さんただ一人なのです。
お二方は私にとってまだまだ遠い存在ですが、少しでも近づくにはどうしたらいいのかを考え、今後に生かしていきたいと思いました。
こんにちは、そんちょうです。毎朝会社に到着するとメールのチェックをします。
お客様からのメールやメールマガジンが大半です。今朝もいつものように届いたメルマガを読んでいました。その中にとても心に残る言葉がありましたのでご紹介します。
「口は 人を励ます言葉や 感謝の言葉を伝えるために 使おう」
「耳は 人の言葉を 最後まで聴いてあげるために 使おう」
「目は 人の良いところを 見るために 使おう」
「手足は 人を助けるために 使おう」
「心は 人の痛みが わかるために 使おう」
「私を 助けてくれた人たちが してくれたことを 今度は 私がしよう」
「命の授業」腰塚勇人さんの言葉からです。
どのような方なのかはユーチューブをご覧ください。感動しました。
このような言葉を教えて下さった望月俊孝さんに感謝いたします。
こんにちは、そんちょうです。先日、コンビニでわくわくする本を手に入れました。
タイトルは「豪華個室寝台列車の旅」です。特別電車マニアではないのですが、
このタイトルで買ってしまいました。
中身を見てびっくりです。よく映画に出てきそうな豪華な列車がずらりと掲載されているではありませんか。日本でもこのような列車が走っているのを初めて知りました。見ているだけでワクワクしますね。
まるで走る高級ホテルです。
料理もフルコースが食べられるようになっています。
旅行会社の友人に聞きました、年配の方にとても人気でお部屋によってなかなか予約が取れないようです。一度でいいから乗って見たいものです。
発行元はこちら⇒ KKベストセラーズ 定価500円です
こんにちは、そんちょうです。昨晩、ソニー生命さん主催のビジネスセミナーに参加してきました。私もよく存じ上げている方が今回の講師だったので、とても楽しみにしておりました。
なんといってもすごいのが、この不況の中で108ヶ月(9年)連続で成約をされています。現在240件の実績です。主に新築分譲と住宅の請負です。もちろん一般の土地・中古戸建て・中古マンションの仲介業務もされています。
普段話しておられること以外のお話もたくさん聞くことができて感激でした。やはり日ごろから心掛けておられることが多いですね。簡単なことで誰にでもできそうで、できないことってありませんか。それをほとんど無意識のうちにやっておられる感じがしました。
世の中にはたくさん素晴らしい方がおられます。原さんは私にとって目指す方のお1人です。今度事務所に来てくださるそうなので、今から楽しみです。
お勤め先はこちら⇒株式会社東昌建設
こんにちは、そんちょうです。みなさんは今年が初めてとなりました、シルバーウィークを、どのように過ごされましたか。お仕事の方はご苦労様でした。
私は21～23日とお休みを頂戴し、総勢15名でキャンプに行ってまいりました。
場所は滋賀県の湖東にあります、高取山ふれあい公園です。
ファミリー向けのキャンプ場で、アスレチックや大きなすべり台などがあり子供にとっては楽しい場所だと思います。
1泊目はバンガローを借りまして、2泊目はテントを3ヶ所張って過ごしました。
少し山手になりますので、とても涼しく、夜はクーラーなしで十分ですね。
子供もそうですが、大人も十分リフレッシュできました。楽しかったです。
バーベキューは美味しいですね。七輪を使っています。
近くの小さなダムで、小バスが20匹ほど釣れました。全てこのサイズです。
こんにちは、そんちょうです。少し前になるのですが、7月8日に奈良県にあります池原ダムにブラックバスを釣りに行きました。前日まであいにくの雨で、この日も天候はあんまりかんばしくなかったのですが、友人と約束もしていましたので出発しました。
友人は池原ダムが初めてで私自身も数年ぶりです。大阪からは車で西名阪郡山インターを下りまして、国道24号線を進みそして169号線とつづきます。和歌山県の手前に下北山という村があり、そこに池原ダムがあるのです。このダムには20年前から通っています。全国でもブラックバスが釣れるメッカとして有名なダムです。
途中の169号線がとても整備されていたため、予定より1時間ほど早く、夜中の3時半ごろボート小屋に到着しました。所要時間はおよそ2時間半です。以前は土砂くずれなどで通行止めになって引き返したこともありました。これだけ道がいいと運転も楽ですね。途中、道端でシカやキツネなどにもよく遭遇しますよ。
ボート屋さんは「バッシングポイント池原」で以前からお世話になっています。20年前はおっちゃんのボート屋さんしかなかったのですが、現在では隣接する七色ダムにあるボート屋さんを合わせると20件ほどあるのだそうです。すごい人気です。
当時は2そうしかなかったボートですが、今ではご覧通りです。
そのおっちゃんは本職は山の管理をしています。山を預かり植わっている木を管理しているのです。現在は何と村会議員も兼務しているとのことで驚きました。ボート屋さんは議員の仕事も忙しく、管理をお知り合いに頼まれていたのですが、私が久しぶりに来ると聞いてわざわざ朝4時に会いに来てくれたのです。久しぶりの再会で話もはずみとても嬉しかったです。
さて、肝心の釣りのほうですが、水位が前日の多雨でかなり増水しています。あまり条件としてはよくありませんが、この場所にこれただけでとても満足していました。とにかくこの大自然が全てを癒してくれますね。
この景色、最高です。
いざ出発しいろいろと過去に釣果があったエリアをアタックしていきました。前夜の雨のせいであちらこちらに水が流れ込んでいます。魚影もあまり確認できません。
風が気持ちいい！
ひょっとしたら今日は釣れないかなと思ったのですが、いまだかつてゼロ匹だったことはないので必ず釣れると信じて、小さな流れ込みにキャストしたらヒットしたのです。
いい感じです！
友人もヒットし同じ場所で4連発ヒットしたのです。友人（実は弊社のホームページを制作してくれている担当者なのです）も大喜びです。
ポーズが決まっていますね
マイナスイオン全開です。
なんやら釣果を彼女にメールしているようです。
それからサイズは小さめですが、数匹ヒットさせることができました。お目当てのランカー級（50cm以上）は釣れませんでしたが、とても楽しい時間でした。やっぱり池原ダムは最高です。
夕暮れ帰り支度をしていると、おっちゃんが「むらながくんカブト虫いるか」と持ってきてくれたのです。喜んで「ちょうだい」と受け取りました。どうも趣味で200匹ほど飼っているらしく6匹もらいました。来年卵をふかさせるのが楽しみです。
帰りに温泉が湧いているお風呂につかり、リフレッシュできました。露天風呂がきもちいい！
また行きたいです。次はデカイの釣るぞ！
5月18日 「親友」
こんにちは、そんちょうです。今日、高校時代の友人が訪ねて来てくれました。同じクラスで同じクラブ活動を3年間一緒に過ごした親友です。
彼も私と同じで車がとても好きなのでいつも会うと車談義に花が咲きます。独身のころ彼はポルシェに乗っていましたが、今では子供が3人おりました、ワンボックスカーに乗っています。
仕事は空中庭園で有名な大阪の梅田スカイビルに務めています。正式な社名は「積水ハウス梅田オペレーション株式会社」です。彼の仕事内容はビル内にある会議室やイベントホールなどを企業様などに使って頂くレンタル事業を主に取り扱う部署で働いています。20人程度のお部屋から1000人も入るホールまで大きさはさまざまです。利用者は各種学会の発表会や見本市などこれもいろんな利用がなされています。依頼主は東京に本社があるような会社ばかりで一週間のうちほとんど東京で企業さんと会場の手配などの打ち合わせで走り回っています。大阪の企業さんからの依頼は今ではめったないようですね。
実は私の義理の妹が７月にこのスカイビルで挙式をあげます。ある会場をチャペルとして利用し最上階のレストランで披露宴を行います。私も食べたことがありますがとても美味しいレストランで、なんと言っても地上39階の景色は最高です。あえて夕方から式を進めて、最後に全員で空中庭園に上がり夜景をバックに記念撮影という段取りになっています。いいと思いませんか。
彼に「スカイビルで結婚式はできるのか」と尋ねたら、「出来るよ」と直ぐに担当者を手配してくれてとんとん拍子で進んでいる様子です。私も今からとても楽しみにしています。
彼は現在来年のゴールデンウィークに予定している大イベントにとても力をいれているようです。それもそのはずです、彼が立案企画したらしく、ものすごい気合いがみなぎっていました。ここだけの話ですが、三日間のイベントでお題は「電車」です。詳しくはまだはっきりとは決まっていないようですが、マグロの解体ショーのように実物の車両を解体し部品をオークション販売するようなことも企画しているみたいですね。いろんなことを考えているようで今度、企画書を見せてほしいと頼んでいます。私も乗り物の話でしたら何らかのアイデアが出せるかもしれません。このことも今から楽しみです。大成功を祈っています。
そこで今後、会議やイベントなど各種催しを予定されておられる方がございましたら、是非梅田スカイビルをご贔屓にして頂けますようよろしくお願いします。
5月1日 「逆転サヨナラ」
こんにちは、そんちょうです。昨日4月30日に阪神甲子園に対横浜ベイスターズ6回戦を見に行ってきました。新しくなった甲子園球場に行くのが初めてでとても楽しみにしていました。
甲子園には6時過ぎに到着し外観はまだ工事中でしたがスタンド内や店舗・トイレも全面リニューアルされておりとても奇麗になっているではありませんか。ちゃんと喫煙室もありました。
私の席は外野ライト側の阪神応援団のど真ん中です。サイコー！の席からの観戦です。前の席のおねーさんがスゴイです。
さて試合は投手戦となりタイガースはいいところまでランナーが進むのですがあと一本が出ず得点にはなりません。一方ベイスターズは4回まで無得点でしたが5回に2ランホームランを打ちこみ2点リードになり・・・
タイガース7回裏の攻撃はジェット風船もむなしく得点ならず、
そのまま試合は最終回まですすみ、なんと9回2アウトでタイガースはたったの4安打です。こりゃだめかと思いましたが最後まであきらめません。
連続安打でなんと同点までこぎつけ、サヨナラの場面で頼れる4番バッター金本選手です。今日は4打席いいとこがなく迎えた最終回！スタンドは最高潮のボルテージになっており全員総立ち、カウントがワンエンドワンそして投げた3球目をみごと打ち返し、なんとサヨナラヒットになりました。
9回2アウトからの逆転サヨナラです。田淵選手が阪神だった頃からのファンですが甲子園で逆転サヨナラの試合を見たのは初めてかもしれません。
最後に六甲おろしを熱唱して帰ったのは言うまでもありませんね。
あの前の席に座っておられたおねーさんと記念撮影
わたしもこのはっぴを着て16年目になります。当時はかなり目立ったのですが・・・
こんなに劇的な試合を観戦できたのは、実はある方にチケットを頂いたからなのです。ありがとうございました。
そのチケットをくださった方は、ネットショップでとてもおいしいマグロのお店を運営されています。私も食べたことがあるのですが、めちゃくちゃ美味しくとろけるマグロでした。ああ思い出しただけでもよだれが・・・
皆さんもよろしければサイトを覗いて見て下さい。
こだわりのマグロが満載ですよ！！
マンションナビを見たとお伝えいただければ、おまけしてくれるかもしれませんよ。
高級まぐろ専門店 トゥーナ・トゥーナ
「大阪検定」
こんにちは、そんちょうです。皆さんもご存知の方も多いと思いますが、「第1回・大阪検定」が行われます。試験申込期間は5月13日(水)までなのでご希望の方はお急ぎください。お申込みは郵送もありますがネットからもできます。
公式ホームページはこちらまで。試験は2級と3級があり共に試験時間は90分です。試験内容は公式テキストの中から60～80％出題され、3級が正解率60％以上で2級が正解率70％以上で合格となるようです。
大阪が持つ歴史や文化の奥深さを再発見し、多様な大阪の魅力を知って頂く事を目的とした試験になっています。合格者には、海遊館や大阪城など24か所で入場料割引や無料の特典が得られます。
テキストは「大阪の教科書」として1,995円で発売中です。
私は特に八尾市や東大阪市の情報が気になりますね。購入できましたご報告いたします。
今日は何の日？
2月23日 こんにちは編集長のそんちょうです。今朝、通勤途中にＦＭラジオを聴いていると、今日は何の日でしょうか？というのです、2月23日って何の日？全然解りません。みなさん御存じですか。
実は「風呂敷の日」なのです。なぜ？「京都のふろしき会」が風呂敷の良さを広く認識してもらうために、「つ2つ2み3」の語呂から2月23日を「風呂敷の日」と定めたそうです。もともと布で物を包む起源は古くからあり、お風呂場で脱いだ着物を包んだり、濡れた足を拭いたりと本来の風呂敷の使われるようになったのが室町時代からといわれているそうです。そこで風呂敷の包み形を調べてみました。
１枚の布切れがこんなにたくさんの利用方法があるのだと初めて知りました。うまく使いこなせたら、なんかいいですね。
⇒風呂敷のつかいかた
２月２１日 sｔｏｐ dｒｕｎｋ dｒｉｖｉｎｇ
こんにちは、そんちょうです。昨晩、コンサートに行ってきました。きっかけはfmラジオの放送です。日頃事務所では、fm・osakaを流していまして、その放送の中で、飲酒運転撲滅をテーマにsddという運動を行っています。詳しくはリンク先をご覧下さい。コンサートでは多くのアーティストが参加をしてとても盛り上がりました。このようなイベントをきっかけにどんどん飲酒運転禁止を広めていきたいと思います。djの方がこのような事を言っていました。「交通事故では本人がまともな運転をしていても巻き込まれることがありますが、飲酒運転は飲んだら、ただ乗らないだけで、事故が防げるし誰も巻き込まないと」その通りだと思います。一人一人の意識が大切ですね。是非、みんなで広めていきましょう。
2月6日 Billboard Live
こんにちは、そんちょうです。皆さんビルボードライブというお店をご存知ですか？以前はブルーノートと呼ばれていました。ブルーノートは世界的にも有名なライブハウスで名前ぐらいは聞いたことがあるなとお思いの方もおられるでしょう。ニューヨークなどはよく知られていますね。日本では東京と名古屋にあります。ご存知の方はjazzのイメージが強いかもしれませんが、ここではジャズだけではなくいろんなアーティストが出演しています。好きな歌手の歌声や演奏を聴きながら、ゆっくり食事をしてカクテルなどはどうでしょうか。ここの料理はけっこういけますよ。私は音楽を聴くのが好きなので年に２回ほど妻と出かけます。会場ではカップルばかりではなく、男性同士やお１人でこられている方もおられますので、気軽に行ってみて下さい。最前列はアーティストに手が届くような位置にありまので、チケットをゲットして当日早く並べは座れるかもしれませんよ。
ところで、音楽の好きな方はマンションでは、なかなか音量を上げて聞くことはできませんね。しかし今は遮音や防音の優れた材料が沢山販売されていますので、興味のある方はご相談ください。なにかアドバイス出来ると思います。
１月２９日 りんくうプレミアムアウトレット
こんにちは、そんちょうです。昨日はお休みを頂戴していましたので、妻と子供と３人でりんくうプレミアムアウトレットに行ってきました。妻がCMでバーゲンを行っていることを知り早速出動です。自宅から高速を利用しておよそ４０分で到着しました。夕方の５時前なのに結構お客さんがいるものだなと思いました。いつもこのような場所に来た時に思うのですが、平日にも関わらずこの人ごみどこが不景気なのかなと？私だけでしょうか。もともとアウトレットなのでお得なのですがバーゲンということもありさらに値引きがあるので、特に人が多かったのかもしれませんね。妻は３点ほど商品をゲットしていましたが、私はゼロでした。子供はlegoレゴ（ブロックのおもちゃ）を買い、はしゃいでいました。小６の女の子なのですが、物を作るのがとても好きで帰るなり早速作っていました。私が不動産の仕事をしているのとは関係ないと思いますが、住宅のそれも３階建てのレゴなのです。私も完成がたのしみです。りんくうは約１５０店舗が連なりメジャーブランドから高級ブランドまでとても楽しいですよ。食事もできますし、ベビーカーの貸し出しや授乳室もありますので、小さなお子様をお持ちの方でも安心です。皆様も一度出動されてはいかがでしょうか。※運営会社の１つにチェルシージャパンがありますが、名前の由来はたしかオーナーが飼っている犬の名前だったと記憶しています。
