【質問17】
固定資産税等の清算金とは？（購入諸費用１）

【回答17】
土地や家屋を自己所有すると、所有することに対する税金がかかります。
この税金を固定資産税と都市計画税といいます。

この税金は毎年かかり、所有する固定資産（不動産）が所在する市町村に納付します。
したがって1年（大阪の場合は、4月から翌年の3月末までを1サイクルとします）の途中で
売却をしましたら、名義変更日を境に365日分で日割り清算し、買い主様が売り主様に
清算金を支払います。固定資産税は普通税で、東大阪市や八尾市にとっても
大きな市税収入のひとつになり、市の運営費用に充てられています。

都市計画税は、目的税で土地区画整理事業（街をきれいに整える工事など）に充当され
ます。税金の見直しは、3年に一度行っています。現在は下がるほうが多いですね。