マンション購入について考える

本当にいま必要なのかを考える

相談できる場合は誰かに相談してみる

意見をそのまま鵜呑みするのではなく参考にする

購入後、幸福な姿がイメージできるのか

マンション以外の選択肢はないのか

「そもそも中古マンションってどうなの？」はこちら

予算を決める

予算は少し多めに考える

現在の家賃と比較しない

出来るだけ住宅ローンを組む

限度額まで借りない

全ての方が住宅ローンを組めるわけではない

全額借りられない時もある

トータルの予算はいくら必要か

使える自己資金を確定させる

「買えるかどうかの判断ポイント！」はこちら

情報を集める

まず希望エリアを決める

エリア情報は全て集める

集めた情報を比較する

さらにエリアを絞り込む

「情報収集のコツ！」はこちら

希望エリアの周辺環境を見に行く

まず希望エリアを実際に一度歩いて見てみる

電車を利用される方は駅からも歩いてみる

環境に馴染めそうかどうかも重要ポイント

見学したいマンションを絞り込む

※現地チェックシートは東大阪市・八尾市中古マンションナビクラブに入会されると
もれなく無料でダウンロードできますよ。

部屋を見学する

お部屋見学のアポイントを取る

出来れば数件同日に見る

比較検討する

妥協はしない、だけど完璧もない

即決しない

入居予定者全員で見る

リフォームが必要かどうかも確認する

※東大阪市・八尾市中古マンションナビでは現地集合、現地解散が原則です
※現地チェックシートは東大阪市・八尾市中古マンションナビクラブに入会されると
もれなく無料でダウンロードできますよ。

購入の意思表示をする

購入の決意は固いかもう一度問いかける

相談できる人は相談する

担当者に購入の意思をはっきりと書面で伝える

交渉事がある場合も書面に残す

迷いがあるのならばやめることも決断

売主様も断る権利がある

契約の準備をする

契約時に必要な物を確認する

心の準備もしておく

契約場所や時間の確認をする

時間厳守

出来れば事前に契約書には目を通す

当日質問する内容はまとめておく

住宅ローンを組まれる方は必要書類を用意する

前日はしっかり睡眠をとる

※東大阪市・八尾市中古マンションナビでは「契約準備チェックシート」を事前にお渡ししています。
　ただし東大阪市・八尾市中古マンションナビクラブ会員様の限定サービスです。

契約する

契約内容は分かるまで質問する

期日のあるもので無理が生じるなら変更を打診する

当日追加された内容は契約書に記載する

全てに納得出来たら署名と契印する

引越しの見積もりを依頼する

リフォームが必要な場合は見積もりを依頼する

この段階では喜びを噛みしめる

※東大阪市・八尾市中古マンションナビでは「契約当日チェックシート」を事前にお渡ししています。
　ただし東大阪市・八尾市中古マンションナビクラブ会員様限定のサービスです。

お金の準備をする

住宅ローンの方は銀行へ申し込む

リフォームローンも同時に申し込みを

現金の方はいつでも出金できる準備をする

複数に預金がある場合は一ヶ所に集めておく

担当者と協力していい条件がでるように銀行を口説く

平日銀行に行くための休みを確保しておく

お金の受け渡し日時を調整する

引越しの準備も始めておく

鍵を受け取る

鍵とお金は同時に交換すること

どんな時でも司法書士の立ち合いで

必要書類も全て受け取る

現金の場合も事務所などではなく銀行で

結構緊張しますが冷静に

出来るだけ午前中に

ここでも喜びは噛みしめる

現地の確認を行いましょう

管理人さんへの挨拶と必要書類の提出

管理人さんへ自転車や駐車場の登録を

引っ越し日は管理人さんに事前連絡を

引越しのルールなども確認を

リフォームする際のルールも確認を

いざお部屋に

鍵を回しドアを開ける

ここで喜び爆発！

担当者も喜び爆発！

興奮しすぎて、あまり大声をお互いに出さないように

リフォームする場合には最終確認をする

器具類の点検もする

リフォームされる方は

リフォームを行う日時は管理人さんに事前連絡を

特に音が出そうな工事は近隣挨拶を事前に

工事期間中、出来れば毎日見に行く

工事中の変更は追加請求がないのかも確認

工事終了後も近隣挨拶を

引っ越し日は管理人さんに事前連絡を

工事完了確認が出来たら代金の支払いを

いよいよ引っ越し

引っ越し当日、両隣の方や上下階の方にはご挨拶を

引っ越し当日、管理人さんへもご挨拶を

終わってからもご挨拶を

出来れば売主様へ感謝の手紙を

新居で初めてゆっくりお風呂に入り購入を実感！