次に議題に上がるのが、「新築」なのか「中古」なのかという点です。
マンションナビは「中古マンション専門」なので新築はダメだということでは
ありませんが、これもそれぞれのメリットとデメリットを考えてみました。

≪　新築物件　≫
◎ メリット ◎
・何よりすべてが新品であること (設備やセキュリティーも最新)
・購入後のアフターフォローや10年保証が付いている
・住宅ローンや減税で有利な恩恵を受けやすい
△ デメリット △
・完成前に購入を決定する場合、モデルルームだけではイメージしにくい
(見晴らし・風通し・日当たりなど...)
・どんな人が隣に越してくるか分からない
・短年で売却したら結構値段が下がる

≪　中古物件　≫
◎ メリット ◎
・現物を見て判断できる (管理状況・近隣情報...など)
・間取りや設備なども自分好みに変更できる
・新築より安いのでローンが楽
△ デメリット △
・室内は原則現状で譲り受けるので設備の故障などへの費用負担も買い主持ち
・バリアフリーやセキュリティーの面で不利（←築年数やマンションによります）
・ローンや税制面で不利なことも...

いかがですか？新築・中古共にそれぞれメリットとデメリットがあります。
予算などによっては両方比較できない場合もありますが、新築も中古も
両方見に行ってみましょう。いろんな発見があると思います。