●エスリード八尾光町の販売状況
○一般公開
1,750万円 2LDK
○未公開　　未公開物件を見るには？
現在、販売物件はございません。

≪ズバコメ！≫
マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。
南向きでも低層階は西武百貨店があるため、あまり日当たりは望みにくいです。
ひたすら利便性追及型マンションです。土日は西武やアリオ八尾の来客車で
混雑が予想されます。

●マンション名／エスリード八尾光町　（やおひかりまち）
●所在地／大阪府八尾市光町2丁目21
●交通／近鉄大阪線近鉄八尾駅　※徒歩約4分
●築年月日／平成14年2月
●階建て／15階建て
●総戸数／52戸
●学校区／用和小学校, 八尾中学校
用和小学校の公式ホームページ
八尾中学校の公式ホームページ
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。

八尾中学校区の物件情報はこちら　（一般公開のみ）
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●レジオン八尾の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○未公開　　未公開物件を見るには？
現在、販売物件はございません。

≪ズバコメ！≫
マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。
八尾市の平均マンションより1．5倍ほど大きいマンションです。
建物の規模の割には、進入道路が狭いのが気になります。

●マンション名／レジオン八尾　（やお）
●所在地／大阪府八尾市山城町2丁目1-7
●交通／近鉄大阪線近鉄八尾駅　※徒歩約5分
注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
●築年月日／平成10年7月
●階建て／14階建て
●総戸数／147戸
●学校区／用和小学校, 八尾中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。

●八尾セントラルハイツの販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○未公開　　未公開物件を見るには？
現在、販売物件はございません。

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マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。
マンションの1階は店舗が存在します。駅からも近く便利ですが、ベランダ前が
線路になりますので、気になる方は事前にチェックが必要かもしれません。

●マンション名／八尾セントラルハイツ　（やお）
●所在地／大阪府八尾市山城町1丁目2-8
●交通／近鉄大阪線近鉄八尾駅　※徒歩約5分
注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
●築年月日／昭和54年11月
●階建て／11階建て
●総戸数／98戸
●学校区／用和小学校, 八尾中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。

●八尾北本町アーバンコンフォートの販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○未公開　　未公開物件を見るには？
現在、販売物件はございません。

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マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。
南側には空地が確保してあるため、日当たりはいいでしょう。前面道路は
アリオ八尾や西武百貨店へ行かれるお客様の車で交通量が増えたと
思います。近くのスーパー万代はいつも大賑わいです。

●マンション名／八尾北本町アーバンコンフォート
●所在地／大阪府八尾市北本町4丁目1-4
●交通／近鉄大阪線近鉄八尾駅　※徒歩約8分
注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1分ほどかかります。
●築年月日／平成13年2月
●階建て／9階建て
●総戸数／95戸
●学校区／用和小学校, 八尾中学校
●こちらのマンションは【らくらくフラット３５】が利用できます。
用和小学校の公式ホームページ
八尾中学校の公式ホームページ
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。

●ファミール八尾桜ヶ丘1番館の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○未公開　　未公開物件を見るには？
現在、販売物件はございません。

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マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。
東・南・西の3方道路に接しています。西側は幹線道路に面しているので、
交通の便は良いですが、半面交通量もあります。平成20年末に外壁等の
塗装や修繕工事が行われ綺麗になりました。北側はマンションの専用
ガレージになっていますので、風通しや日当たりは確保しやすいでしょう。

●マンション名／ファミール八尾桜ヶ丘1番館
●所在地／大阪府八尾市桜ヶ丘4丁目52
●交通／近鉄大阪線近鉄八尾駅　※徒歩約8分
注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
●築年月日／平成7年7月
●階建て／7階建て
●総戸数／34戸
●学校区／長池小学校, 八尾中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。

●ファミール八尾の販売状況
○一般公開
1,250万円 3LDK
1,680万円 4LDK
○未公開　　未公開って？
1,200万円 4LDK

≪ズバコメ！≫
マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。
八尾市では昭和60年代の代表的なマンションです。駅前ではありませんが、
スーパーや学校も近いので、不便さは感じないでしょう。

●マンション名／ファミール八尾　ふぁみーるやお
●所在地／大阪府八尾市萱振町1丁目16-1
●交通／近鉄大阪線近鉄八尾駅　※徒歩約11分
注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
●築年月日／昭和61年2月
●階建て／13階建て
●総戸数／139戸
●学校区／用和小学校, 八尾中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。

●ビーバードルチェ八尾北本町の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○未公開　　未公開物件を見るには？
1,980万円 3LDK

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利便性はとてもよく近隣で大半の必需品が揃います。車がなくても充分に
生活できますね。前面道路が一方通行になっているので少し不便かも
しれません。

●マンション名／ビーバードルチェ八尾北本町
●所在地／大阪府八尾市北本町2丁目14-27
●交通／近鉄大阪線近鉄八尾駅　※徒歩約3分
●築年月日／平成11年10月
●階建て／14階建て
●総戸数／33戸
●学校区／用和小学校. 八尾中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。

●タットディナスティ八尾桜ヶ丘公園の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○未公開　　未公開物件を見るには？
2,380万円 3LDK

≪ズバコメ！≫
マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。
目の前は公園なので、圧迫感はありません。しかし西武百貨店の駐車場と
プリズムホールに挟まれているため、車や人の出入りは頻繁にあります。
土日以外にも現地を確認するほうがいいでしょう。

●マンション名／タットディナスティ八尾桜ヶ丘公園
●所在地／大阪府八尾市光町2丁目39
●交通／近鉄大阪線近鉄八尾駅　※徒歩約6分
●築年月日／平成16年8月
●階建て／12階建て
●総戸数／42戸
●学校区／用和小学校, 八尾中学校
●新築売出当時の分譲面積／60.9～80.5㎡（平均69.10㎡）
●新築売出当時の分譲価格帯／1,980～3,750万円
●事業主／アークジャパン
●こちらのマンションは【らくらくフラット３５】が利用できます。
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。

●エスリード八尾北本町の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○未公開　　未公開物件を見るには？
現在、販売物件はございません。

≪ズバコメ！≫
マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。
駅前の一等地に建つマンションです。投資目的で購入されている方も
おられますね。賑やかな所が苦手な方にはお勧めできません。

●マンション名／エスリード八尾北本町　（やおきたほんまち）
●所在地／大阪府八尾市北本町2丁目15-29
●交通／近鉄大阪線近鉄八尾駅　※徒歩約2分
注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
●築年月日／平成15年10月
●階建て／15階建て
●総戸数／88戸
●学校区／用和小学校, 八尾中学校
●こちらのマンションは【らくらくフラット３５】が利用できます。
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。

●エスペラント光町の販売状況
○一般公開
1,880万円 3LDK
○未公開　　未公開物件を見るには？
現在、販売物件はございません。

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八尾市で一番賑やかな場所に建っているのに、南側に遮る建物が無いため
日当たりが良く、生活の利便性は抜群です。ただし閑静な住宅地ではありません。

●マンション名／エスペラント光町　えすぺらんとひかりまち
●所在地／大阪府八尾市光町1丁目31
●交通／近鉄大阪線近鉄八尾駅　※徒歩約4分
注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
●築年月日／平成12年4月
●階建て／10階建て
●総戸数／34戸
●学校区／用和小学校, 八尾中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。