3分で読める「マンション購入」成功術

マンション購入者が語る!購入前の「行動10箇条」とは?

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★3分で読める「マンション購入」成功術!! No.14  

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 マンション購入者が語る!購入前の「行動10箇条」とは?


リクルートさんから発行されています、
マンションズに掲載されていた記事をご紹介します。
※現在は(スーモ新築マンション)です。


実際に新築マンションを購入した
100人にアンケート調査を行いました。


満足度の高い住まいを購入した人たちは、
購入前にどのような行動をしていたのでしょうか?


中古マンション購入でも当てはまることが多いと思います。
それでは、早速見てみましょう。


共通点 ① マンションでの生活を想像して話している
・今は子供が小さいが、大きくなった時のことも考える。
・生活パターンもいろいろと考えてみる。


購入後の生活が想像できますか?今の生活より、
生活費が圧迫されるようであれば、購入の意味がないでしょう。


共通点 ② 見学は何件か行き、比較検討する
「さまざまな物件を見てまわることで、自分たちがこだわりたい
ところ、妥協してもいいところがわかりました」と答えた方も
おられます。


モデルルームの豪華さに惑わされず、冷静に判断しましょう。


共通点 ③ 優先順位の高い項目は、妥協せずこだわる
広さ、日当たり、便利さ、予算など、希望とこだわりを
一旦すべて出してみて、妥協できるところとできないところの
優先順位をしっかりつけましょう。


予算オーバーの妥協はしないようにしてください。


共通点 ④ ひとつのエリアに固執せず、いろいろなエリアを見てみる
「職場に通いやすければいいと思い、地域を限定せず探した。
それまでは知らなかった場所だが、住みやすい場所が
見つかった!」などの声もあります。


希望エリアでなかなかない場合、思い切って隣のエリアも
覗いてみるといいのでは・・・。
相場も比較できるでしょう。


共通点 ⑤ 家族の変化を意識し、間取りを選ぶ
購入時は2人だったが、子供が生まれたり、
ペットが飼いたくなったり、子供が独立した時に
リフォームしやすい間取りはどれか・・・?


など、想定している家族の変化に対応できる間取りを
選ぶことも忘れないようにしましょう。


共通点 ⑥ マンションを買う前に、周辺を何度か歩く
生活圏の駅やスーパー、学校などは、一度歩いてみましょう。
また、坂道のあるところなどは、行きと帰りでは所要時間が
異なるでしょう。


さらに、平日と休日、朝と夜などでどの程度印象が違うのかも
チェックしておきたいところです。


共通点 ⑦ 欲しいマンションを手に入れる手間を惜しまない
「予算オーバーだったが、銀行に相談したら貸してくれる
ところがあった」と記載がありましたが、これ危険です。


銀行は貸すことが仕事ですが、
あなたのライフ設計まで考えていません。


貸してくれる額と、借りてもいい額は違いますよ。


予算オーバーなら、思い切って両親に資金面で協力を
お願いしてみましょう。
実際、購入者の3割は協力してもらっているそうです。
その額平均669万円です。


共通点 ⑧ 周囲に購入についての相談はするが、
最後は自分たちで決断する

ネットの掲示板などは参考になりますが、
価値観はそれぞれ違うので、注意を!


「人の意見で購入すると、イヤな部分が出てきたときに
後悔しそう」などの意見もありました。


人からのアドバイスはしっかり参考にして、
最終決断はご自身で行ったほうが後悔しないようです。


共通点 ⑨ 金利や相場よりも、自分たちのタイミングを優先する
購入を思い立った理由の1位は、
「子供や家族のために家を持ちたいと思った」が39.7%もあります。


お子さんの入学や進学時に合わせて購入される方も多く、
金利や相場も大切ですが、自分たちのベストタイミングを
見極めましょう。


共通点 ⑩ 購入するマンションの性能をチェック!
オートロック、防犯カメラ、夜間の警備体制、
災害時の避難経路、管理状況・・・などもチェックしましょう。


間取りが広くなると、光熱費も高くなるかもしれませんし、
古いマンションだとエアコンが取り付けづらい部屋もあるので
しっかり確認しましょう。


※マンションナビでは会員様向けに「現地チェックシート」を
ご用意しておりますので、是非ご活用ください。
⇒ マンションナビ特典はこちらから


以上、実際に購入された方のご意見です。
是非参考にしてください・・・!
※掲載内容は全文コピーではなく、
マンションナビで一部編集しています


最後までお読みくださりありがとうございました。
少しでも購入や売却の際に参考になれば幸いです。


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