3分で読める「マンション購入」成功術

ペット飼育禁止・管理人さん「200人の証言」

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★3分で読める「マンション購入」成功術!! No.25  

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 ペット飼育禁止・管理人さん「200人の証言」


前回に引き続き、ペットの飼育禁止について解説します。


そもそもペットの飼育がなぜ禁止になってしまうのでしょうか?


それにはいろいろな要素があると思いますが、
およその見当はつきます。


その理由とは・・・?


今までに東大阪市と八尾市あるマンションの管理人さん
200人以上にペット飼育について聞いてきました。


すると、みなさん結構頭を抱えておられます。


管理人さんの1番の悩みは、"ペットの排泄物の後始末"です。


マンションのアプローチや玄関、エントランス、廊下、
エレベーター内まで、さまざまなところで発見されています。


あるマンションの玄関ホールで、管理人さんが白い粉を
端々に撒かれていました。


私は最初塩でも撒いているのかな?と思い、
「何を撒かれているんですか?」と質問をしてみましたら、
なんと「塩酸です」とおっしゃるのです。


犬がオシッコをあちらこちらにするので、臭いがついてしまい、
臭い消しのために撒いているとのことでした。


酷い話です。


また、あるマンションでは廊下に
「ここでトイレをさせないで!!」と注意書きが
張られていこともありました。


本当に共用廊下でそんなことかあるのか?と
疑いたくなるほどです。


他にもこんな話が・・・

 ペット専用エレベーター


最近のマンションでは2基エレベーターが設置されている場合、
1基はペットと同乗可能エレベーターとして、もう1基はペットと
同乗禁止エレベーターに分けられているところがあります。


1基しかないところでも、ペットと同乗した際に【ペットボタン】を
押すと、各階にペットと一緒に乗っていることが分かる仕掛けに
なっています。


そうすることで、苦手な方は見送ったり、
乗り込んだ際にびっくりしたりしなくてすみます。


ただ、ここでもルールを守らないでボタンを押さなかったり、
同乗禁止エレベーター利用されたりする方もあるとお聞きました。


さらに、ペットをベランダで放し飼いにするのは禁止されている
ところが大半なのですが、またもやルールを守らない方が
おられるそうです。


夏などはペットがベランダにしてしまったオシッコの臭いや
抜け毛風で舞い上がり、近隣の住人さんに迷惑がかかる
こともしばしばあるようです。


このようなことが重なると、
ペットについて何も思わなかった方までもが
飼育について異論を唱えるようになります。


そのような声が多くなってくると、
飼育そのものについて議論され、
禁止になることも少なくないといいます。


一部の方がルールを破るとそれにつられて、
我も我も・・・と次第にモラルが低下し、
マンション全体の問題に発展していくケースが
ほとんどなのではないでしょうか。


このような問題はペットに限らず、ゴミ出しや駐輪場の整頓、
エレベーターの使用方法など、共同で利用するべき事柄でも
ルール違反が原因で、同じようなことが発生しています。

 実態の確認方法とは


では、そのような実態を購入前に情報をキャッチする
ことはできるのでしょうか?


1番いいのは、住んでおられる住人さんに尋ねることなのですが、
直接の知り合いでもいない限り、
なかなか踏み込んだところまで聞くことは難しいでしょう。


そこでお勧めなのが、番人である管理人さんです。


特に、住み込みで勤務されている方の場合、
かなり事情を把握されていますね。


「こちらのマンションを購入検討しているのですが、
ペットの飼育状況はいかがですか?」と聞くと、
大半の場合、親切に話してくれますよ。


ペット飼育については、詳細も聞いておきましょう。
※サイズや頭数など、細かくルールが定められているところも
ありますので


また、ペット以外のこともいろいろ質問することで、
情報収集できますよ。


情報収集は、のちのちのトラブルを回避することができますので、
遠慮せずに、ドシドシ質問をしてみましょう。


最後までお読みくださりありがとうございました。
少しでも購入や売却の際に参考になれば幸いです。


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