3分で読める「マンション購入」成功術

あなたの不動産、誰のもの?!(前編)

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★3分で読める「マンション購入」成功術!! No.52  

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 あなたの不動産、誰のもの?!(前編)


今回は、購入した後に誰にでも起きるかも
しれない出来事を、物語風にお届けします。


「え!誰の物って、そりゃ私名義だから私でしょう!」・・・


そうです、あなたが生きている間は、
あなたの名義なので、あなたのものです。


しかし、あなたが亡くなった場合は、
誰のものになるのでしょうか?


物語がここから始まります。
※登場人物名は、村長家を引用しています。


友人の紹介で「俺たちこれから夫婦仲良くやっていこうな」と
誓い合い結婚。そして新居のマンションを購入。


新婚生活がスタートし12年経ったが、
あいにく子供は授からなかった。


そんなある日、夫のひろあきが急死した。
原因は心筋梗塞だった。


慌てて葬儀の手配をして、納骨まで終えた。
一人になった時、急に悲しみが込み上げてくる。


「なんで死んだの!」と泣き叫び悲しみにふけっていると、
待っていたかのように、姑のあい子が

 姑あい子登場!


「さよりさん、あれどうするの?」と尋ねてきた。


「え、あれって?」


「ひろあきが残したマンションのことよ」と言い出した。


「お母さん、私がこのまま住み続けます」


「それはダメよダメダメ!早く売って現金を分けましょう!」


「どういうことですか?」


「どうもこうも親は相続人なのよ、もらうのは当然でしょう」


「そんなこと言われても・・・・」


翌日、友人の司法書士に相談したら、
「確かにひろあき君のお母さんは相続人になりますね」


「相続分はどれだけあるの?」
「全体の3分の1ですね」


「と言うことは、3,000万円で売れたら
お母さんに1,000万円渡すことになるの?」


「そういうことになりますね」
「そんな~」とさよりは嘆いた。


その時「そういえば、ひろあき君、生前に遺言の書き方を
教えてほしいと訪ねてきたことがあったよ」と教えてくれた。


さよりは薄っすら思い出した。


「俺に万一のことがあった時は、銀行の貸金庫を開けてくれ」
と言っていたことを・・・。


次の日、足早に銀行へ行き、
貸金庫を開けると中には封筒が入っていた。

 遺言書


その場で封筒を破り、中を覗くと1枚の紙が・・・。
そこには、【遺言書】と書かれてあった。


中身を読み進めると、真ん中あたりに、


【遺言者に属する一切の財産は、
妻むらながさよりに相続させる】 と書いてあったのだ。


さよりはこれで、あの姑に私とひろあきさんで一緒に暮らした
マンションを奪われることが無くなったと胸をなでおろした。


そして、後日、姑へ遺言書を叩きつけるように渡した。


すると姑は真っ赤になり、


「まさか!ひろあきがそんなものを残していたとはね、
あなたよくひろあきを手なずけたわね」と


露骨に悔しそうな顔をした。


さよりはこれで安心して住めると思った、その瞬間!


姑が大きな声でこう叫んだ!
「でもまだ私には【遺留分減殺請求】ができるのよ!」と。


《つづく》


最後までお読みくださりありがとうございました。
少しでも購入や売却の際に参考になれば幸いです。


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