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そんちょうさんのズバコメ
ローレルコート永和は、永和駅の南側でこれほど近くにはもう建たないと思っていた場所に完成しました。北・東・南の三方道路に面しており、決して広くない敷地に建物がバランス良く配置されています。よって、日当たりや通風も確保できています。
間取りは、全戸南向きで5タイプあります。基本設定では、2LDKタイプはありません。駐車場は、機械式で34台確保されていますが、空き待ちなので、必要な方は近隣で確保ができるのか確認しておきましょう。
物件詳細
- マンション名
- ローレルコート永和
- 所在地
- 東大阪市永和1丁目3-10
- 地番
- 1丁目5-1
- 交通 ※
- 1 近鉄奈良線河内永和駅 ※徒歩約1分
2 JRおおさか東線河内永和駅 ※徒歩約1分
- 地域・地区
- 近隣商業地域 防火地域 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％・400％
- 敷地面積
- 1,263.30㎡
- 建築年月
- 平成21年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上15階建て
- 総戸数
- 70戸
- 建築面積
- 512.08㎡
- 建築延床面積
- 5,927.61㎡
- 建築確認番号
- 平成19年11月6日 第KKK00705000号
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 65.39㎡～82.81㎡
- バルコニー面積
- 12.00㎡～18.03㎡
- バルコニー向き
- 南向きのみ
- 駐車場
- 36台（屋外・機械式32台、屋内・機械式2台、平面式2台（軽自動車1台、サービス車両1台））
- 駐車場(月額)
- 月14,000円～23,000円
- 駐輪場・料金
- 144台（ラック式140台、屋外平面4台（来客用））
- バイク置場・料金
- 10台 月500円～1,000円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 近鉄不動産
- 施工会社
- 新井組
- 管理会社
- 近鉄住宅管理
- 管理形態※
- 通勤
- 学校区
- 桜橋小学校 上小阪中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基 13人乗り
- ペット飼育可
- 大阪府防犯モデルマンション
- 設計性能評価あり
- 建築性能評価あり
- インターネット利用可
- その他費用：セキュリティ月945円
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 洋室は室内に出っ張りが多いので、有効寸法は確認しておきましょう。リネン庫、物入れ、パントリーなど、各所に収納が備わっていて便利です。キッチン周りは使い勝手がよく、洗面室への出入りが可能です。また、食器棚も配置しやすい設計ですね。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。さらに、南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。