若江岩田スカイハイツの中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
若江岩田スカイハイツは、見事なＪ字の形をしたマンションですね。200世帯を超えていますが、南向きは全体の5分の1です。
幹線道路沿いに建てられているので、車の出入りには便利ですが、マンションのエントランスが西側の通路を入った奥にありますよ。近くに大型スーパーができたので、買い物は便利になりました。
間取りの約6割は61平米で、お部屋の中心にLDKがあり、バルコニー側に和室と洋室が並ぶタイプです。エレベーターは2基ありますが、1基なので距離があるお部屋もあります。ペットは飼育可能です。
平成15年～16年に、マンション大規模修繕工事が実施されました。
物件詳細
- マンション名
- 若江岩田スカイハイツ
- 所在地
- 東大阪市稲葉1丁目5-11
- 地番
- 1丁目641-2
- 交通 ※
- 近鉄奈良線若江岩田駅
奈良行き改札※徒歩約13分 難波行き改札※徒歩約14分
- 地域・地区
- 第二種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 6,960.23㎡
- 建築年月
- 昭和56年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上7階建て
- 総戸数
- 207戸
- 建築面積
- 2,814.04㎡
- 建築延床面積
- 14,445.15㎡
- 建築確認番号
- 昭和55年4月5日 第4110号
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 61.60㎡～95.32㎡
- バルコニー面積
- 7.45㎡～28.64㎡
- バルコニー向き
- 西向き 南向き 東向き
- 駐車場
- 平面
- 駐車場(月額)
- 月9,000円
- 駐輪場・料金
- 年250円
- バイク置場・料金
- 月500円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 長谷川不動産
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 玉川小学校 玉川中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 駐車場 （平面）：月額9,000円
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター
- ペット飼育可
- 集会室
- インターネット利用可
- その他費用：町会費・月250
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ エレベーターに近い部屋なので、出入りが楽です。全室バルコニーに面しており、エアコンは設置可能です。各部屋に、クローゼットも増設されています。衣装の多い方でも不足は感じないでしょう。室内はフルリフォーム済みなので、入居前の負担はないでしょう。カウンターキッチン前のスペースはさほど広くありませんので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。