マンションカタログ

ファミールハイツ八尾

ファミールハイツ八尾の中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。


○非公開物件情報   ←非公開物件を見るには?
間取図 物件番号 価格 間取 所在階 採光 面積 現況
No.11473
詳細
非公開 3LDK 非公開 南東 非公開非公開
No.11596
詳細
非公開 4LDK 非公開 南東 非公開非公開
    

「ファミールハイツ八尾」を所有されている方へ!!

2018年04月21日現在、

八尾市」でマンションを探している方が275組

八尾」駅周辺でマンションを探している方が31組

ファミールハイツ八尾」限定で探している方が2組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

ファミールハイツ八尾の現地写真


そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

ファミールハイツ八尾は、最寄りのJR八尾駅では最大規模のマンションです。共用スペースも広く、建物も綺麗に維持されているので、築20年以上とは思えませんね。これぞ“駅前”のマンションですが、JR八尾駅付近の事業計画が頓挫して以来、駅は綺麗になりましたが、駅周辺は素朴な町並みになっています。A棟は線路に近いため、踏切の音が響きます。管理棟が別にあり、いつも数人の清掃員さんが綺麗な状態を保ってくれていますね。A棟もB棟も部屋は真南向きではありません。戸数があるため、管理費や修繕積立金は安めなので、助かりますね。リフォーム時は色々と規制があるので、内容に応じて事前に確認しておきましょう。駐車場は広いので、空きがありそうなのですが、意外と空いていませんよ。平成26年3月大規模修繕工事済

ファミールハイツ八尾の物件概要

名称ファミールハイツ八尾
所在地八尾市安中町3丁目2-39
地番3丁目26-1(A)、19-5(B)
交通JR関西本線八尾駅 ※徒歩約2分
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模A棟12階建て, B棟14階建て
総戸数合計393戸
建築年月平成1年7月
地目宅地
地域・地区第二種住居地域 準防火地域
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積14,823.03㎡
方位南東向き 西向き
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積59.94㎡~108.89㎡
建築確認番号第1八1412号(昭和63年5月10日)
事業主(売主)丸紅
施工会社東海興業
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
管理形態住込み
学校区安中小学校 成法中学校
設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場 (平面と機械式):202台 月額9,000円~12,000円 / 来客用駐車場 / バイク置場:年額3,600円~4,800円 / 自転車置場:年額1,200円 / 管理人室:管理棟 / 集合ポスト / エレベーター:各棟2基 9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / AED設置 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

ファミールハイツ八尾の現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

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