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●エスリード小阪の販売状況
○一般公開
1,900万円 2LDK
1,940万円 3LDK
○会員限定
2件あり
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マンション北側に近鉄線の高架があります。
音が気になる方は現地をご確認ください。
前面道路は一方通行になっていて、
線路北側から車で行く場合は、少し遠回りを
しなくてはなりません。
●マンション名／エスリード小阪 こさか
●所在地／大阪府東大阪市下小阪2丁目1-21
●交通／近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約2分
●築年月日／平成9年12月
●階建て／11階建て
●総戸数／38戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●八戸ノ里グランドマンションの販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
1件あり
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A棟
B棟
近鉄不動産が八戸の里で初めて分譲したマン
ションです。建てられてもう40年近いので、
建て替えの話もそろそろあるかもしれません
ね。場所はいいので、再販売したら、売れる
のではないでしょうか。エレベーターは、
B1F・1F・4F・7F・10Fのみに停まります。
●マンション名／八戸の里グランドマンション やえのさと
●所在地／大阪府東大阪市小阪3丁目4-47
●交通／近鉄奈良線八戸ノ里駅 ※徒歩約4分
●築年月日／昭和45年2月
●階建て／A棟・B棟10階建て
●総戸数／合計260戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●グランブルー八戸ノ里の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
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※現在、準備中です。
●マンション名／グランブルー八戸ノ里 ぐらんぶるーやえのさと
●所在地／大阪府東大阪市下小阪5丁目5
●交通／近鉄奈良線八戸ノ里駅 ※徒歩約3分
●築年月日／平成21年10月
●階建て／9階建て
●総戸数／85戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
●新築売出当時の分譲面積／53.1～79.3㎡
●新築売出当時の分譲価格帯／1,860～4,290万円
●事業主／アキムラシー・アイ・エックス
●こちらのマンションは【らくらくフラット３５】が利用できます。
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●メロディーハイム八戸ノ里の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
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南と北の2面道路に挟まれた敷地に建って
います。玄関は南側で、車は北側になります。
正面に大きなマンションが建っていますので
南向きでも一部陰になるお部屋があります。
●マンション名／メロディーハイム八戸ノ里 やえのさと
●所在地／大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46
●交通／近鉄奈良線八戸ノ里駅 ※徒歩約5分
●築年月日／平成11年7月
●階建て／11階建て
●総戸数／77戸
●学校区／意岐部小学校, 意岐部中学校
（※校区調整区域内につき、八戸の里小学校が調整校になります。）
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
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建物は少し道路から奥まった所に建っています。
大半が南向きです。珍しくメゾネット（2階建）
タイプのお部屋があります。前面道路は一方通行に
なっています。八戸の里小学校が西隣にあり、
西友スーパーがそのさらに西隣にございます。
そのスーパーの北側目の前には八戸ノ里駅がある
ので、生活の利便性がとても高いですよ。
●マンション名／大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前 やえのさとまえ
●所在地／大阪府東大阪市下小阪5丁目6-3
●交通／近鉄奈良線八戸ノ里駅 ※徒歩約3分
●築年月日／平成12年1月
●階建て／9階建て
●総戸数／41戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●ユニ小阪の販売状況
○一般公開
1,190万円 3DK
○会員限定
1件あり
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南北の二面道路に挟まれていますので、
日当たりや風通しはいいでしょう。
ただ、南側には大きめの建物が建っている
ため、一部陰になるお部屋もあるでしょう。
建物は古いので、リフォームが必要かも
しれませんね。
●マンション名／ユニ小阪
●所在地／大阪府東大阪市小阪1丁目10-31
●交通／近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約3分
●築年月日／昭和50年1月
●階建て／7階建て
●総戸数／43戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●八戸ノ里ハイツの販売状況
○一般公開
480万円 2DK
○会員限定
2件あり
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外観からは、決して分譲マンションとは
思えません。まだ売れていない役者さんや
芸人さん、漫画家の方などが住んでいそうな
雰囲気があるマンションです。
価格も安いので、収益物件としてもどうで
しょうか（学生さんが多い街なので）。
●マンション名／八戸ノ里ハイツ （やえのさとはいつ）
●所在地／大阪府東大阪市御厨南1丁目3-19
●交通／近鉄奈良線八戸ノ里駅 ※徒歩約3分
●築年月日／昭和50年1月
●階建て／5階建て
●総戸数／29戸
●学校区／藤戸小学校, 新喜多中学校
（※校区調整区域内につき、八戸の里小学校が調整校になります。）
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●小阪駅前コーポの販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
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1階が店舗併用のマンションです。昔、確か1階
店舗にダイエーさんが入っていて、子供の頃に
よく母親と買物に行った思い出があります。
外観はマンションというよりも、公共施設の
ような印象があります。三面道路に面していて
建物は、コの字型に建築されています。
土地が借地なので、地代が毎月必要です。
●マンション名／小阪駅前コーポ
●所在地／大阪府東大阪市小阪1丁目12-12
●交通／近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約2分
●築年月日／昭和46年12月
●階建て／10階建て
●総戸数／115戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●ソレイユ小阪の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
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小阪駅の南側にある規模が小さめの商店街沿いに
建っています。
規模的に、一見綺麗な賃貸マンションにも見え
ます。地図では西側にも道が描かれていますが
道幅が狭いので、車は通れません。
立地はいいので、生活に不便さはないでしょう。
●マンション名／ソレイユ小阪
●所在地／大阪府東大阪市小阪本町1丁目1-11
●交通／近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約2分
●築年月日／平成16年11月
●階建て／6階建て
●総戸数／9戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●ブランズ小阪駅前の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
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小阪駅からは一番近いマンションになるでしょう。
ベランダは南向きですが、廊下側は目の前が
線路の高架になっています。音が気になる方は
裏側も確認しましょう。前面道路は一方通行に
なっていますので、車は駅方面からしか進入
できません。中学校までは距離があります。
●マンション名／ブランズ小阪駅前 （こさか）
●所在地／大阪府東大阪市下小阪1丁目1
●交通／近鉄奈良線河内永和駅 ※徒歩約2分
●築年月日／平成20年3月
●階建て／10階建て
●総戸数／34戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
●新築売出当時の分譲面積／58.0～108.7㎡
●新築売出当時の分譲価格帯／2,610～5,840万円（最多価格帯3,400万円）
●事業主／東急不動産
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
八戸の里小学校区の物件情報はこちら （一般公開のみ）
※八戸の里小学校区の「未公開物件」の閲覧にはマンションナビCLUBへご登録下さい。
※八戸の里小学校区内のマンションカタログは下記へスクロールするとご覧頂けます。
●ロイヤル八戸ノ里の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
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北・西・南の3方道路に面して建っています。
弊社での売却事例記録はありません。1階の店舗
以外は全てワンルームです。ワンルームを買って
賃貸オーナーになりませんか、と販売していた
物件なのでしょう。学生が多い町なので、収益は
安定しているのでしょうね。
●マンション名／ロイヤル八戸ノ里
●所在地／大阪府東大阪市御厨南3丁目2-2
●交通／近鉄奈良線八戸ノ里駅 ※徒歩約4分
●築年月日／平成3年3月
●階建て／5階建て
●総戸数／48戸
●学校区／藤戸小学校, 新喜多中学校
（※校区調整区域内につき、八戸の里小学校が調整校になります。）
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尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●ラガール小阪の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
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南側と東側がコインパーキングになったので、
すごく日当たりが良くなりました。小阪駅周辺
の中でも、初期に分譲されたマンションです。
●マンション名／ラガール小阪
●所在地／大阪府東大阪市小阪1丁目13-10
●交通／近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約3分
●築年月日／昭和55年1月
●階建て／8階建て
●総戸数／42戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●八戸ノ里ガーデンハイツの販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
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八戸ノ里周辺では初期に建ったマンションです。
南側は公園になっていますので、日当たりは
確保できるでしょう。築後の経過年数が37年に
なりますから、将来建て替えなども検討材料に
入れましょう。価格は魅力です。エレベーターは
1・4・6・8・10階にしか停まりません。
●マンション名／八戸ノ里ガーデンハイツ （やえのさと）
●所在地／大阪府東大阪市小阪3丁目5-8
●交通／近鉄奈良線八戸ノ里駅 ※徒歩約6分
●築年月日／昭和48年12月
●階建て／10階建て
●総戸数／40戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●ディアステージ小阪の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
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全戸南向きタイプです。駅からはかなり近いの
ですが、車の方は進入路が限定され、さらに
一方通行になります。北側に鉄道の高架が見え
ます。築年数が新しいので、あまり売却事例は
ありません。
●マンション名／ディアステージ小阪
●所在地／大阪府東大阪市下小阪1丁目1-28
●交通／近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約2分
●築年月日／平成16年11月
●階建て／14階建て
●総戸数／65戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
●新築売出当時の分譲面積／57.8～85.5㎡（平均70.55㎡）
●新築売出当時の分譲価格帯／2,340～4,250万円
●事業主／大和システム
●こちらのマンションは【らくらくフラット３５】が利用できます。
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●コスモハイツ小阪の販売状況
○一般公開
1,380万円 2LDK
○会員限定
現在、販売物件はございません。
↑会員限定物件を見るには？
建物の北側には、近鉄線の高架があります。
気になる方は、現地をご確認下さい。
アプローチのグリーンが綺麗です。
前面道路は一方通行です。
●マンション名／コスモハイツ小阪
●所在地／大阪府東大阪市下小阪2丁目6-17
●交通／近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約4分
●築年月日／昭和55年2月
●階建て／10階建て
●総戸数／111戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
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●グランドメゾン小阪の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
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これだけ凹凸があるマンションは少ないでしょう。
メンテナンスをする時は、大変そうです。
玄関前が階段になっていますが、スロープも
あります。建物北側に線路があります。
気になる方は現地をご確認下さい。
前面道路は一方通行です。
●マンション名／グランドメゾン小阪
●所在地／大阪府東大阪市下小阪1丁目2-7
●交通／近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約4分
●築年月日／平成2年3月
●階建て／14階建て
●総戸数／73戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●エスリード小阪本町の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
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もともと公設市場の後にできましたので、1階は
店舗のみとなっています。便利がよく、賑やかな
ところです。絶えず人や車の往来がありますね。
車がなくても不便さは感じないかもしれません。
●マンション名／エスリード小阪本町
●所在地／大阪府東大阪市小阪本町1丁目2-15
●交通／近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約2分
●築年月日／平成14年8月
●階建て／10階建て
●総戸数／61戸
●学校区／八戸の里小学校, 小阪中学校
●こちらのマンションは【らくらくフラット３５】が利用できます。
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●エスリード小阪駅前の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
1件あり
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南北の両面道路に挟まれているため、風通しや
日当たりはいいでしょう。ただし南側には
10階建てのマンションが建っているため、
南向きでも一部日影になります。駅前の名称が
付いていますが、駅前ではありません。
●マンション名／エスリード小阪駅前
●所在地／大阪府東大阪市小阪1丁目10-35
●交通／近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約3分
●築年月日／平成17年11月
●階建て／15階建て
●総戸数／92戸
●学校区／八戸の里小学校,小阪中学校
●新築売出当時の分譲面積／55.8～80.5㎡（平均61.55㎡）
●新築売出当時の分譲価格帯／1,910～3,789万円
●事業主／日本エスリード
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります。
●エステムコート八戸ノ里の販売状況
○一般公開
現在、販売物件はございません。
○会員限定
現在、販売物件はございません。
↑会員限定物件を見るには？
北側と南側の道路に挟まれて建っています。
それぞれの道路は一方通行となっています。
敷地は小さいのですが、15階建てになっている
ので、55戸あります。ただ各階が広くないため
部屋のタイプは7種類のみです。
便利はいいところです。
●マンション名／エステムコート八戸ノ里 (やえのさと)
●所在地／大阪府東大阪市御厨南1丁目1
●交通／近鉄奈良線八戸ノ里駅 ※徒歩約3分
●築年月日／平成21年2月
●階建て／15階建て
●総戸数／55戸
●学校区／藤戸小学校又,新喜多中学校
（※校区調整区域内につき、八戸の里小学校が調整校になります。）
●新築売出当時の分譲面積／61.9～100.1㎡
●新築売出当時の分譲価格帯／2,740～4,990万円
●事業主／日商エステム
●こちらのマンションは【らくらくフラット３５】が利用できます。
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※徒歩表示にはキョリ測を利用しています。
出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測って
いますので、パンフレットや他社の表示分数と異なる場合があります。
尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もあります
