工事届けが・・・
購入者さま宅をようやくリフォーム工事中！
ただ、購入後すぐに工事ができない。
なんと、規約では工事の届出が着手5週間前になっている。
そんなにじらさなくても、二股架けませんから・・・
●見学エリア／八尾市 ●最寄駅／JR八尾 ●18件目
天井が高いぞ！
めったとありませんが、最上階の部屋で
天井が高かったり、ロフト付きがある。
天井高を測ると今回はなんと3m23cmもあった。
天井は高くても肩身が狭いのは私だけ・・・
●見学エリア／八尾市 ●最寄駅／谷町線八尾南 ●17件目
管理人室はどこ？
オートロックのマンションだが、
建物の出入り口に管理人室がない！
これでは不審者がいてもチェックできない。
わざと油断させて捕まえる作戦なのか？
●見学エリア／東大阪市 ●最寄駅／近鉄新石切 ●16件目
管理人さんの役割とは？
このマンションから売り物件が出ているので、
調べて欲しいと依頼を頂いた。
現地の管理人さんへ「7階で売りが出ていると聞いたのですが、
ご存じありませんか？」と質問。
「そのような情報は一切把握していません！」とあっさり。
女子から告白されてもそんな冷たい返事なの？
●見学エリア／東大阪市 ●最寄駅／近鉄吉田 ●15件目
低いキッチン
昭和58年に建ったマンション。
キッチンが思いのほか低い。高さ75cmだ！
現在のキッチンは80～85cmが標準。
子供のお手伝いにはちょうどいいかも。
●見学エリア／東大阪市 ●最寄駅／近鉄新石切 ●14件目
音が響く！
見学日がたまたま廃品回収日で、
当番の方々が台車であちらこちらから回収作業中だった。
台車のガラガラと走る音が意外と建物に反響する。
日曜日ゆっくり寝ている方は目が覚めそうだ！
●見学エリア／東大阪市 ●最寄駅／近鉄新石切 ●13件目
オートロックが進化？
半年ぶりに購入者さま宅へ訪問。
あいにくお留守だったが、オートロックの操作パネルから
「只今留守にしています、メッセージをどうぞ！」と
音声が録音できる機能付に変更されていた。
留守がちな方には嬉しいアイテムだ！
●見学エリア／東大阪市 ●最寄駅／近鉄荒本 ●12件目
ちょっと怖いかも
18階のお部屋を見学。
ベランダの手すりがどうも低く感じる。
およそ1ｍ10cmだ。
建築基準法はぎりぎりクリアーしているが、
足の長いモデルさんだとまたげそうだ！
●見学エリア／東大阪市 ●最寄駅／近鉄布施 ●11件目
見晴らし1番
東大阪市に建っているマンションの中で、
部屋からの眺めが一番でした。
その理由・1番の高台で、ベランダが部屋より低くて
手摺が格子になっていたから。
毎日無料で夜景見放題だ！
●見学エリア／東大阪市 ●最寄駅／近鉄額田 ●10件目
人気マンションの見分け方 その1
「今すぐは買えないが、賃貸は出ていませんか？」と
お問い合わせを頂いた。
2件募集があり、1件は成約済だったが
もう1件は約1年間空いている。
こうなると資産ではなく、お荷物となる。
●見学エリア／八尾市 ●最寄駅／JR加美 ●9件目
部屋がいびつ
廊下側の部屋で、窓周辺の壁が斜めになっている。
よく柱が出っ張っていることはあるが、
壁が斜めだと家具などの配置が難しい。
斜めの家具を見つけるのはもっと難しい！
●見学エリア／八尾市 ●最寄駅／近鉄山本 ●8件目
思わぬ出費
総戸数が少ないマンションだったので、
修繕積立金が思うように貯まっていない。
現在は6,000円程だが、6年後には14,000円を超える。
給料も6年後に倍以上なら楽勝なのだが・・・
●見学エリア／東大阪市 ●最寄駅／近鉄布施 ●7件目
線路沿い
4階のマンション廊下から手が届きそうな所に電車が走っている。
電車は慣れるらしいが、音がすごい！
夜勤が多い方には無理かも。
鉄ちゃんには最高のアングルで写真が撮れそうだ。
●見学エリア／東大阪市 ●最寄駅／近鉄小阪 ●6件目
オートロックドア
エントランスのドアを開けるため、呼び出しボタン横に
鍵を差し込んだら「カチャ」と音がして、ドア鍵が開いた。
豪華なドアだがかなり重い！
マンションによっては、自動ドアになっているところもある。
もし、車椅子や身体が不自由な場合やっかいだ。
●見学エリア／八尾市 ●最寄駅／近鉄久宝寺口 ●5件目
室内の梁（はり）
リフォームを前提に室内を見学。
和室を取り壊し、広めのリビングに大改装だが、
思いのほか梁や柱が出っ張っている。
プランニングの際は要注意です！
私、学校の成績がこれだけ出っ張っていたらよかったのに・・・
●見学エリア／八尾市 ●最寄駅／JR八尾 ●4件目
ゴミステーション
14階に住んでおられる売主さんへ
「不便なところは？」という質問の答え。
「ゴミ置場まで遠い。朝エレベーター待ちになる」
あなたは、夏場エレベーターで何秒息を止められますか
●見学エリア／八尾市 ●最寄駅／JR八尾 ●3件目
携帯電波
山手にあるマンションを見学。
ベランダ側の部屋以外は電波がかなり弱い※ソフトバンク
ドコモは大丈夫だった。
ティーンエイジにとっては大問題だ！
●見学エリア／東大阪市 ●最寄駅／近鉄石切 ●2件目
玄関ドア
背の高いお客さまと見学。玄関ドアが思いのほか低い。
測ると高さが1.8メートルだった。
出入りは毎日のことなので慣れると思うが、
酔って帰るとる頭をぶつけちゃいそうだ！
●エリア／八尾市 ●最寄駅／JR八尾 ●1件目
