2009年01月22日
今、マンションに関する本を15冊買って順番に読んでいます。
今迄に「住宅」・「不動産」・「いい家・悪い家」・「住宅ローン」などの
キーワードの本はいくつも読んだ事がありますが、「マンション」に関して
専門に書いてある本は恥ずかしながら一度も読んだことがありませんでした。
不動産に関する本には土地・住宅・店舗・ビル・マンションなど複数の物件に
対して購入に失敗しないための必読書はよく見かけますが、
マンションに特化した書物だけでも結構あるのだなと思いました。
まだまだ勉強不足です。
探せばもっと沢山の本に出会えるかなと思っています。とても楽しみです。
ざっと目次や著者の方々を拝見していますと意外な事に気付いたのです。
それはそれぞれの分野でプロフェッショナルな方々なのですが、
少し偏った書き方をされているように思えてなりません。
何故なんでしょう？
著者の肩書は一級建築士や不動産コンサルタント・住宅雑誌の元編集長・
不動産評論家・住宅ジャーナリストなど専門分野のプロばかりです。
本の内容は買う時の注意事項が大半で、それぞれの専門分野から見た検知で
「ここを見ろ」「ここをチェック」「こんな事に騙されるな」など
これでもかこれでもかとぐいぐい切り込んだ内容が多いように思います。
そらそうでしょう。
それぐらい書かないと本としては売れないからだと思います。
私も実際本を買うとき殆どタイトルで決めているところもありますね。
ただ気になるのが、マンション販売について内部からではなくあくまでも外部から
客観的にみてどうだということばかりが目立つのです。
一方的に全ての販売業者が「悪」のような書き方が特に。
私は売り手側の立場や実態も見てきましたが、
そこまで酷い業者や建物は一部のように思うのです。
耐震偽装の姉歯問題などは記憶に新しいと思うのですが、
マスコミはこぞってバッシングを行うので、全ての建物が耐震偽装ではないのかと
波紋が広がり一時的に日本中のマンション販売数がダウンしました。
確かにあの事件は酷かったと思いますが、
そのような業者ばかりではありませんと断言したいのです。
今読んでいる本の中に一冊だけ実際にマンションを販売していた側の方が
「こんなマンションを買うのは、やめましょう」みたいな本がありました。
本来は一度でも販売する側も経験をし、また建築する側も経験し両面からみた
観点で、書かれた書物が理想のような気がします。
販売側も人間です、どうしてもお客様に優劣を付けてしまいます。
何故そんなことになるのか販売する側がに立った意見なども購入する側に
とってはとても大事なことではないのでしょうか。
そんな方の意見であれば実際探す時にはとても役立つでしょう。
ただ一方現場では実際にあまり勉強していない営業マンも存在し、
また酷い扱いを受けた方や予定外のマンションを購入してしまった
なども事実あるので、これだけいろんな参考書があるのだと思います。
少しでもこのような本を買わなくても満足頂けるマンションを
手にしてもらえるように販売業者も日々向上しなければと思います。
私の仕事は中古マンションの販売です。
売主様の大半は一般の方で買主様も一般の方々がほとんどです。
どちらか一方的に偏らず、中立の立場で常にベストな
取引ができますように心がけます。
