3分で読める「マンション購入」成功術

マンション購入者が語る!購入前の「行動10箇条」とは?

14.jpg

 マンション購入者が語る!購入前の「行動10箇条」とは?


~ 経験者から学ぼう ~


リクルートさんから発行されています、
マンションズに掲載されていた記事をご紹介します。
※現在はスーモ新築マンションです。


実際に新築マンションを購入した
100人にアンケート調査を行いました。


満足度の高い住まいを購入した人たちは、
購入前にどのような行動をしていたのでしょうか?


中古マンション購入でも参考になることが多いと思います。
それでは、早速見てみましょう。


共通点 1 マンションでの生活を想像して話している
今は子供が小さいが、大きくなった時のことも考える。
生活パターンもいろいろと考えてみる。


購入後の生活が想像できますか?
今の生活より、生活費が圧迫されるようでは、
本末転倒ですね。


共通点 2 見学は何件か行き、比較検討する
「さまざまな物件を見ることで、自分たちがこだわりたい
ところと、妥協してもいいところがわかりました」と
答えた方もおられます。


豪華なエントランスは印象がいいが、
生活には直接影響がない箇所にはこだわらず探すと
探しやすいでしょう。


共通点 3 優先順位の高い項目は、妥協せずこだわる
広さ、日当たり、便利さ、予算など、希望とこだわりを
一旦すべて書き出して、妥協できるところと、
できないところの優先順位をしっかりつけましょう。


予算オーバーの妥協は禁物です。
支払いは「頑張ったらなんとかなるか」と
判断しないようにしてください。


共通点 4 ひとつのエリアに固執せず、他のエリアを見てみる
「通勤しやすければいいと思い、地域を限定せず探した。
それまでは知らなかった場所だが、住みやすい場所が
見つかった!」などの声もありました。


希望エリアでなかなかない場合、思い切って隣のエリアも
覗いてみるといいのでは・・・。
相場も比較できるでしょう。


共通点 5 家族の変化を意識し、間取りを選ぶ
購入時は4人家族だが、子供が独立した時に夫婦で快適に
住むためにリフォームしやすい間取りはどれか・・・?


将来、家族が増えた時にこの広さで大丈夫なのか?
逆に、この広さが本当に必要なのか?
長期的な視野で探してみましょう。


共通点 6 マンションを買う前に、周辺を何度か歩く
生活圏の駅やスーパー、学校などは、一度歩いてみましょう。
また、坂道のあるところなどは、行きと帰りでは所要時間が
異なるでしょう。


さらに、平日と休日、朝と夜、人通りや交通量も
チェックしておきたいところです。


共通点 7 欲しいマンションを手に入れる手間を惜しまない
「予算オーバーだったが、銀行に相談したら貸してくれる
ところがあった」と記載がありましたが、これ危険です。


銀行は貸すことが仕事ですが、
あなたの将来設計まで考えてくれません。


貸してくれる額と、借りてもいい額は違いますよ。


予算オーバーなら、思い切って両親に資金面で
協力をお願いしてみましょう。


実際、購入者の3割は協力してもらっているそうです。
その額平均669万円です。(羨ましい)


共通点 8 周囲に購入についての相談はするが、
最後は自分たちで決断する

ネットの掲示板などは参考になりますが、
価値観はそれぞれ違うので注意を!


「人の意見で購入すると、イヤな部分が出てきたときに
後悔しそう」などの意見もありました。


人からのアドバイスはしっかり参考にして、
最終決断はご自身で行ったほうが後悔しないようです。


共通点 9 金利や相場よりも、自分たちのタイミングを優先する
購入を思い立った理由の1位は、
「子供や家族のために家を持ちたいと思った」が39.7%


お子さんの入学や進学時に合わせて購入される方も多く、
金利や相場も大切ですが、自分たちのベストタイミングを
見極めましょう。


共通点 10 購入するマンションの性能をチェック!
オートロック、防犯カメラ、夜間の警備体制、
災害時の避難経路、管理状況などもチェックしましょう。


間取りが広くなると、光熱費も高くなるかもしれませんし、
古いマンションだと壁掛けのエアコンが取り付けられない
部屋もあるのでしっかり確認しましょう。


マンションナビでは会員様向けに「現地チェックシート」を
ご用意しておりますので、是非ご活用ください。
⇒ マンションナビ特典はこちらから


以上、実際に購入された方のご意見です。
是非参考にしてください。


※掲載内容は全文コピーではなく、
マンションナビで一部編集しています


「購入の決め手ベスト10!」マンションと一戸建ての違い!
100人聞きました!不動産購入に踏み切った理由!
ご相談シートはこちら
コラム一覧に戻る


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【コラム発行元】
◎ マンションナビ(クローバーライフ株式会社
◎ お問い合わせフリーダイヤル 0120-961-761
◎ 発行責任者 村長洋明(むらながひろあき)
■ ご意見・ご感想・ご相談は ⇒ こちらまで
ご感想は100%目を通し、全ての方にご返信しております。
皆様から頂いた 1つ1つが励みになります。
※ご友人などへの転送はご自由にどうぞ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

私達があなたを身内のように対応致します!お気軽にご相談ください。

マ ン シ ョ ン ナ ビ ( ク ロ ー バ ー ラ イ フ 株 式 会 社 )
〒 5 7 7 - 0 8 0 1 大 阪 府 東 大 阪 市 小 阪 1 丁 目 5 - 1 3
TEL 0 6 - 6 7 4 3 - 7 4 0 0  FAX 0 6 - 6 7 4 3 - 7 5 0 0

0120-961-761

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

ページの上部へ戻る