八戸ノ里(ﾔｴﾉｻﾄ)サニーハイツの中古物件情報
間取り図
物件番号
6926
販売価格
未公開
ズバ評合計
-点
価格
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間取
-点
管理
-点
リフォーム
-点
向階
-点
こちらは未公開物件です。
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写真
そんちょうさんのズバコメ
八戸ノ里サニーハイツは、東大阪市の市立病院と隣接しており、すぐ横から病院へ出入りできます。救急病院も兼ねているため、24時間救急車の出入りがあります。
南側は病院の通路になっているため、空間はありますが、目の前に11階建てのマンションが建っているため、低層階は日当たりを遮られる可能性があります。
マンション前の道路は一方通行になっており、車の方は進入経路が1ヶ所しかないので、事前に走ってみましょう。お部屋は8タイプの設定がありますが、7タイプはほとんど広さが同じです。
物件詳細
- マンション名
- 八戸ノ里(ﾔｴﾉｻﾄ)サニーハイツ
- 所在地
- 東大阪市西岩田3丁目4-38
- 地番
- 3丁目206
- 交通 ※
- 近鉄奈良線八戸ノ里駅 ※徒歩約10分
- 地域・地区
- 商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 1,461.57㎡
- 建築年月
- 昭和57年5月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上12階建て
- 総戸数
- 79戸
- 建築面積
- 715.16㎡
- 建築延床面積
- 6,031.97㎡
- 建築確認番号
- 昭和56年3月24日 第2507号
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 62.78㎡～77.40㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 19台 平面
- 駐車場(月額)
- 月16,000円
- 駐輪場・料金
- 167台 月100円
- バイク置場・料金
- 28台 月200円～300円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 神商開発
- 施工会社
- モリタ建設
- 管理会社
- 近鉄住宅管理
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 意岐部小学校 意岐部中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- 駐車場ゲートあり
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター
- ペット飼育可
- インターネット利用可
- その他費用：自治会費・月200円
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 旧耐震の建物ですが、住宅ローン減税は利用可能な物件です。リフォームを前提に予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ540万円以上は必要でしょう。居室はリビングからの出入りになるため、コミュニケーションが取りやすいでしょう。ただ、リビングの物音は聞こえるかもしれません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。