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八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟

八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟

販売価格 1,898万円
住所 東大阪市西岩田3丁目5-29
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
84
価格
17
間取
11
管理
20
リフォ
ーム
20
向階
16

そんちょうさんコメント

【ズバ評84点/価格 17 ・間取 11 ・管理 20 ・リフォーム 20 ・向階 16】 リフォームで和室がなくなり、全て洋室に変更されていますね。真ん中の洋室4.2帖は窓がないので、日中でも照明は必要でしょう。リビングに収納があるのは、助かりますね。ウォークインクローゼットは、収納量が確保できて良さそうですが、実際に使い勝手がいいのかまで、よく確認しておきましょう。洋室6帖には、壁掛けエアコンの設置はできません。バルコニーから中央環状線の音も確認しておきましょう。

写真

物件詳細

物件番号
10786
マンション名
八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟
所在地
東大阪市 西岩田3丁目5-29
交通 ※
近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
価 格
1,898万円
専有面積
68.56 m2 ( 20.91坪 )
バルコニー/向き
7.17 m2 東
所在階
14 階建の9 階部分
部屋の現状
空室(見学可)
引渡し時期
即時
管理費
5830円
修繕積立金
10000円
ペット飼育
不可
駐車場状況
空有
駐車場月額
9,000円~10,000円
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月
S53 年3 月
総戸数
531 戸
管理会社
近鉄住宅管理
管理形態
通勤B 週5日以上 ※夜間警備員常駐
学校区
八戸の里東小・小阪中
取引態様
仲介
そんちょうさん
のズバコメ
【ズバ評84点/価格 17 ・間取 11 ・管理 20 ・リフォーム 20 ・向階 16】 リフォームで和室がなくなり、全て洋室に変更されていますね。真ん中の洋室4.2帖は窓がないので、日中でも照明は必要でしょう。リビングに収納があるのは、助かりますね。ウォークインクローゼットは、収納量が確保できて良さそうですが、実際に使い勝手がいいのかまで、よく確認しておきましょう。洋室6帖には、壁掛けエアコンの設置はできません。バルコニーから中央環状線の音も確認しておきましょう。
マンション設備
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 防犯カメラ設置
  • ゴミ置き場
  • 敷地内・隣接公園あり
  • 駐車場ゲートあり
  • 管理人室
  • 集合ポスト
  • エレベーター:各棟2基 9人乗り
  • ペット飼育不可
  • 集会室
  • インターネット利用可
  • その他費用:自治会費・月300円
室内設備
  • 玄関ドアポスト付
  • 下駄箱付き
  • 面格子
  • 網戸
  • 物入れ
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • バリアフリー
  • フローリング
  • クッションフロア
  • モニター付きインターホン
  • エアコンコンセント
  • カーテンレール
  • コンセント
  • テレビコンセント
  • 電話差し込み
  • 分電盤
  • 手洗付便器
  • タオル掛け
  • ペーパーホルダー
  • 温水洗浄便座
  • トイレ換気扇
  • 洗濯機用防水パン
  • 洗面化粧台
  • 三面鏡
  • 浴室乾燥暖房機
  • 風呂追い焚き機能
  • システムキッチン
  • 人造大理石カウンター
  • ガス3口コンロ
  • レンジフード
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯器
  • バルコニー
  • 物干金物
リフォーム履歴
◎令和4年8月 間取変更2LDK→3LDK、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・全室建具を新調、全室フローリング上張り、全室クロス貼替、ダウンライト新設、スイッチコンセントプレート交換など(アフターサービス保証付き)
補足・備考
角部屋、自治会費:年3,600円 ◆1,998万円→1,898万円に価格変更されました。
情報更新日
2022/12/01

◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。

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現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

【分数】について

分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。

【管理形態】について

【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。

【ペット】について

将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。

【設備料金】について

駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

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