物件詳細

  • ホームの中の
  • ユニハイム枚岡サウスビュー/10階/2960.0万円
物件番号
11355
価格
2,960万円
間取り
3LDK
専有面積
81.15m2
  • 住所東大阪市箱殿町3-10
  • 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 12分
    近鉄奈良線 『枚岡』 駅 徒歩 10分
    近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 15分
  • ※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。
  • (4月26日商談中です。) 【ズバ評90点/価格 16 ・間取 19 ・維持 16 ・リフォーム 20 ・向階 19 】 一度バルコニーからの景色を堪能して頂きたい物件です。四季を感じられるお部屋です。室内にはキッチン、洗面化粧台以外に10ヶ所の収納が設置されています。これで室内はスッキリです。お風呂はミストサウナ付きで、窓から景色は露店風呂感覚を味わえますよ。

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物件概要

マンション名 ユニハイム枚岡サウスビュー
物件番号 Bm11355 価格 2,960万円
交 通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 12分
近鉄奈良線 『枚岡』 駅 徒歩 10分
近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 15分
住 所 東大阪市 箱殿町3-10 建築年月 H20 年2 月
部屋の階数 14 階建の10 階部分 建物構造 鉄筋コンクリート造
専有面積 81.15 m2 ( 24.75坪 ) 総戸数 94 戸
間取り 3LDK 地域・地区 近隣商業地域 準防火地域
間取り詳細 LDK18.9、和5、洋7.3、洋5 管理会社 IUCコミュニティライフ
バルコニーの向き 南と東 管理形態 通勤B 週5日以上
バルコニー面積 33.72 m2 事業主(売主) ユニチカエステート
管理費 10390 円 施主会社 大末建設
修繕積立費 11840 円 駐車場・空状況 空有
部屋の現況 空室(見学可) 駐車場月額 5,000 円
引渡し時期 即時 ペット飼育 可 (規約あり)
学校区 小学校:枚岡西
中学校:枚岡
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。
(4月26日商談中です。) 【ズバ評90点/価格 16 ・間取 19 ・維持 16 ・リフォーム 20 ・向階 19 】 一度バルコニーからの景色を堪能して頂きたい物件です。四季を感じられるお部屋です。室内にはキッチン、洗面化粧台以外に10ヶ所の収納が設置されています。これで室内はスッキリです。お風呂はミストサウナ付きで、窓から景色は露店風呂感覚を味わえますよ。
マンション設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置:12台 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 駐車場 (平面と機械式):67台 月額5,000円~13,000円 / バイク置場:15台(ミニバイク10台(月額700円)、バイク5台(月額1,000円)) / 自転車置場:190台 月額100円~200円 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター:2基 9人乗りと13人乗り / ペット飼育可 / 大阪府防犯モデルマンション / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 /
ユニハイム枚岡サウスビューのカタログを見る
室内設備 玄関トランクルーム / 玄関ポーチ付 / 玄関門扉付 / 玄関ドアダブルロック / 防犯キー / 人感センサー照明 / 下駄箱付き / ルーバー面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / バリアフリー / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / 非常通報ボタン / エアコンコンセント / 廊下側室外機置場あり / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / シャワー付水栓 / 浴室乾燥暖房機 / 24時間換気 / サウナ機能 / 風呂追い焚き機能 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 火災報知器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 防水コンセント / 水道 /
リフォーム履歴 平成30年3月改装済 (間取変更LDK+洋室5帖→LDK18.9帖、全室の壁と天井クロス貼替、システムキッチン&洗面化粧台の扉シート貼替、畳表替、ハウスクリーニング、サンウッドデッキ新調)
補足・備考 専有面積にトランクルーム0.45㎡含む、ポーチ8.9㎡、浴室に窓有、キッチンに勝手口有、南東角部屋 ※駐車場:高さ制限あり(1メートル55センチまで) ◇マンションセキュリティ(大阪ガスセキュリティサービス) 表示価格には消費税が含まれています。弊社直売につき仲介手数料は不要物件です。
情報更新日 2018/04/26

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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、価格(妥当性や値ごろ感を採点)、間取(広さや設備、収納、使い勝手など複数項目で採点)、 維持費(管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点)、リフォーム費用(手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点)、階数と向き(上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点)、5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンション内に住まわれています。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別で委託していることが多いです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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TEL. 06-6743-7400 FAX. 06-6743-7500

0120-961-761

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

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