物件詳細

  • ホームの中の
  • メガシティタワーズ 西棟/23階/3150.0万円
物件番号
11801
価格
3,150万円
間取り
2LDK
専有面積
65.76m2
  • 住所八尾市龍華町1丁目4-1
  • JR関西本線 『久宝寺』 駅 徒歩 1分
  • 【ズバ評点】 お部屋からゴミステーションが近いので、ゴミ出しは楽でしょう。玄関を入ったところの納戸は、一度利用すると、ないお部屋は選択できないかもしれません。バルコニーにこれだけ大きな窓.があると、夕日が独り占めできますね。ただ、夏場は遮光カーテンなどで西日対策は必要でしょう。

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物件概要

マンション名 メガシティタワーズ 西棟
物件番号 Bm11801 価格 3,150万円
交 通 JR関西本線 『久宝寺』 駅 徒歩 1分
住 所 八尾市 龍華町1丁目4-1 建築年月 H23 年2 月
部屋の階数 40 階建の23 階部分 建物構造 鉄筋コンクリート造
専有面積 65.76 m2 ( 20.06坪 ) 総戸数 705 戸
間取り 2LDK 地域・地区 商業地域
間取り詳細 LDK18.3、洋6、洋5 管理会社 住友不動産建物サービス
バルコニーの向き 西 管理形態 通勤B 週5日以上
バルコニー面積 13.60 m2 事業主(売主) 住友不動産 関電不動産
管理費 13258 円 施主会社 清水建設
修繕積立費 6670 円 駐車場・空状況 空有
部屋の現況 居住中(見学可) 駐車場月額 7,900~12,600 円
引渡し時期 相談 ペット飼育 可 (規約あり)
学校区 小学校:亀井
中学校:亀井
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
【ズバ評点】 お部屋からゴミステーションが近いので、ゴミ出しは楽でしょう。玄関を入ったところの納戸は、一度利用すると、ないお部屋は選択できないかもしれません。バルコニーにこれだけ大きな窓.があると、夕日が独り占めできますね。ただ、夏場は遮光カーテンなどで西日対策は必要でしょう。
マンション設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ゴミドラムあり / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / 駐車場 (タワー):1,200台 月額7,900円~12,600円 / 来客用駐車場 / バイク置場:259台 月額1,000円~2,000円 / 自転車置場:3,143台 月額100円~300円 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター:各棟7基  / ペット飼育可 / 集会室 / ゲストルーム / キッズルーム / パーティールーム / 共用トイレ / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 /
メガシティタワーズ 西棟のカタログを見る
室内設備 玄関ドアダブルロック / 防犯キー / 下駄箱付き / 網戸 / 納戸 / クローゼット / ウォークインクローゼット / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / 24時間換気 / 風呂追い焚き機能 / システムキッチン / カウンター付キッチン / IHコンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 /
リフォーム履歴
補足・備考 オール電化マンション(エコキュート) 【フラット35(当初5年間・年0.25%金利引下げ)適用可マンションです!】
情報更新日 2018/09/18

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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、価格(妥当性や値ごろ感を採点)、間取(広さや設備、収納、使い勝手など複数項目で採点)、 維持費(管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点)、リフォーム費用(手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点)、階数と向き(上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点)、5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンション内に住まわれています。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別で委託していることが多いです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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0120-961-761

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

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