物件詳細

  • ホームの中の
  • シャルマンコーポ枚岡公園D棟/1階/1230.0万円
物件番号
11828
価格
1,230万円
間取り
3LDK
専有面積
67.65m2
  • 住所東大阪市五条町9-7
  • 近鉄奈良線 『枚岡』 駅 徒歩 6分
  • 【ズバ評78点/価格 17 ・間取 13 ・維持 15 ・リフォーム 20 ・向階 13 】 D棟からの売り物件は2年半ぶりですね。D棟は坂があまりきつくないので、駅からの道のりは他の棟と比べて楽です。玄関ホールが広いので、椅子を置いて読書コーナーも作れそうですね。キッチンにも窓があるので、換気しやすいでしょう。

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物件概要

マンション名 シャルマンコーポ枚岡公園D棟
物件番号 Bm11828 価格 1,230万円
交 通 近鉄奈良線 『枚岡』 駅 徒歩 6分
住 所 東大阪市 五条町9-7 建築年月 S62 年9 月
部屋の階数 4 階建の1 階部分 建物構造 鉄筋コンクリート造
専有面積 67.65 m2 ( 20.63坪 ) 総戸数 199 戸
間取り 3LDK 地域・地区 第一種低層住居専用地域
間取り詳細 LDK13、和4.5、洋6、洋5.6 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西
バルコニーの向き 東と西 管理形態 通勤
バルコニー面積 9.80 m2 事業主(売主) 東レ建設
管理費 11300 円 施主会社 淺沼組
修繕積立費 7120 円 駐車場・空状況 空有
部屋の現況 空室(見学可) 駐車場月額 9,000~10,000 円
引渡し時期 即時 ペット飼育 可 (規約あり)
学校区 小学校:縄手東
中学校:縄手北
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
【ズバ評78点/価格 17 ・間取 13 ・維持 15 ・リフォーム 20 ・向階 13 】 D棟からの売り物件は2年半ぶりですね。D棟は坂があまりきつくないので、駅からの道のりは他の棟と比べて楽です。玄関ホールが広いので、椅子を置いて読書コーナーも作れそうですね。キッチンにも窓があるので、換気しやすいでしょう。
マンション設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり:月額280~450円 / 駐車場 (平面と機械式):屋根付59台(月額10,000円) 屋根無19台(月額9,000円) / バイク置場:年額500円~1,000円 / 自転車置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーターなし / ペット飼育可 /
シャルマンコーポ枚岡公園D棟のカタログを見る
室内設備 玄関ポーチ付 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / 室内段差あり / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 24時間換気 / 風呂追い焚き機能 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 /
リフォーム履歴 改装済 (キッチン&トイレ&浴室&洗面台&建具&クロス&フローリングすべて新調)
補足・備考 玄関ポーチ4.55㎡
情報更新日 2018/12/11

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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、下記の5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
【価格】 過去の売却事例や近隣相場と比較し安いと加点され、高いと減点
【間取り】 広さや設備、収納、使い勝手など10項目で採点
【維持費】 管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点
【リフォーム費用】 手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点
【階数と向き】 上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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0120-961-761

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

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