物件詳細

  • ホームの中の
  • SKコーポ長瀬/5階/780.0万円
物件番号
12392
価格
780万円
間取り
1LDK
専有面積
40.88m2
  • 住所東大阪市横沼町2丁目6-13
  • 近鉄大阪線 『俊徳道』 駅 徒歩 6分
  • 【ズバ評88 点/価格 18 ・間取 12 ・維持 20 ・リフォーム 20 ・向階 18】 過去に弊社で1室所有していたことがありますが、居住者は年配の方が多かった印象です。▲プラスポイント 最上階で上階からの音もなく静かです。▼マイナスポイント 収納が1ヵ所しかありませんので工夫が必要でしょう。

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物件概要

マンション名 SKコーポ長瀬
物件番号 Bm12392 価格 780万円
交 通 近鉄大阪線 『俊徳道』 駅 徒歩 6分
住 所 東大阪市 横沼町2丁目6-13 建築年月 S49 年3 月
部屋の階数 5 階建の5 階部分 建物構造 鉄筋コンクリート造
専有面積 40.88 m2 ( 12.47坪 ) 総戸数 34 戸
間取り 1LDK 地域・地区 第一種住居地域 準防火地域
間取り詳細 LDK10、洋6 管理会社
バルコニーの向き 管理形態 自主管理
バルコニー面積 4.50 m2 事業主(売主) 阪口建設
管理費 3480 円 施主会社 阪口建設
修繕積立費 11090 円 駐車場・空状況 空無
部屋の現況 空室(見学可) 駐車場月額
引渡し時期 即時 ペット飼育 不可
学校区 小学校:菱屋西
中学校:上小阪
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
【ズバ評88 点/価格 18 ・間取 12 ・維持 20 ・リフォーム 20 ・向階 18】 過去に弊社で1室所有していたことがありますが、居住者は年配の方が多かった印象です。▲プラスポイント 最上階で上階からの音もなく静かです。▼マイナスポイント 収納が1ヵ所しかありませんので工夫が必要でしょう。
マンション設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 駐車場 (平面) / 自転車置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 /
SKコーポ長瀬のカタログを見る
室内設備 下駄箱付き / 網戸 / クローゼット / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / レンジフード / 給湯器 / バルコニー /
リフォーム履歴 令和元年12月改装済 (間取変更2DK→1LDK、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台&洗濯用防水パン新調、給湯器新調、温水洗浄便座新調、分電盤交換、コンセントスイッチ交換、下駄箱新調、建具交換、クロス貼替、クッションフロア貼替、フローリング貼替、フロアタイル貼替、LEDダウンライト設置、カーテンレール交換)
補足・備考 町会費:月300円、角部屋
情報更新日 2019/12/07

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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、下記の5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
【価格】 過去の売却事例や近隣相場と比較し安いと加点され、高いと減点
【間取り】 広さや設備、収納、使い勝手など10項目で採点
【維持費】 管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点
【リフォーム費用】 手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点
【階数と向き】 上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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定休日 / 毎週水曜日

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