物件詳細

  • ホームの中の
  • ドムール源氏ヶ丘/3階/1680.0万円
物件番号
12709
価格
1,680万円
間取り
3LDK
専有面積
77.91m2
  • 住所東大阪市金岡1丁目1-5
  • 近鉄大阪線 『長瀬』 駅 徒歩 9分
    JRおおさか東線 『長瀬』 駅 徒歩 13分
  • ※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。
  • (8月3日商談中です。) 【ズバ評】 元は4LDKの部屋でしたが、リビングを広くするために和室6帖を繋げました。これで、ダイニングとリビングがそれぞれ広さが確保できたので、使い勝手がよくなりました。キッチンもL型になり、調理台が広くなりました。洋室は、主寝室としてベッドを2台並べると狭いかもしれません。

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物件概要

マンション名 ドムール源氏ヶ丘
物件番号 Bm12709 価格 1,680万円
交 通 近鉄大阪線 『長瀬』 駅 徒歩 9分
JRおおさか東線 『長瀬』 駅 徒歩 13分
住 所 東大阪市 金岡1丁目1-5 建築年月 S61 年7 月
部屋の階数 9 階建の3 階部分 建物構造 鉄筋コンクリート造
専有面積 77.91 m2 ( 23.76坪 ) 総戸数 83 戸
間取り 3LDK 地域・地区 第一種中高層住居専用地域
間取り詳細 LDK21.5、和4.5、洋5.9、洋4.5 管理会社 日本住宅管理
バルコニーの向き 南東 管理形態 通勤B 週5日以上
バルコニー面積 10.08 m2 事業主(売主) 財形住宅
管理費 7800 円 施主会社 東海興業
修繕積立費 15580 円 駐車場・空状況 空有
部屋の現況 空室(見学可) 駐車場月額 6,000~12,000 円
引渡し時期 相談 ペット飼育 不可
学校区 小学校:長瀬東
中学校:金岡
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。
(8月3日商談中です。) 【ズバ評】 元は4LDKの部屋でしたが、リビングを広くするために和室6帖を繋げました。これで、ダイニングとリビングがそれぞれ広さが確保できたので、使い勝手がよくなりました。キッチンもL型になり、調理台が広くなりました。洋室は、主寝室としてベッドを2台並べると狭いかもしれません。
マンション設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場 (平面と機械式):43台 月額6,000円~12,000円 / バイク置場:7台 月額300円~500円 / 自転車置場:月額200円 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:1基 9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 /
ドムール源氏ヶ丘のカタログを見る
室内設備 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / シャワー付水栓 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 /
リフォーム履歴 令和元年3月改装済(浴室交換、給湯器交換)
補足・備考 防犯設備費:月600円、CATV代:月2,009円、角部屋
情報更新日 2020/08/12

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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、下記の5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
【価格】 過去の売却事例や近隣相場と比較し安いと加点され、高いと減点
【間取り】 広さや設備、収納、使い勝手など10項目で採点
【維持費】 管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点
【リフォーム費用】 手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点
【階数と向き】 上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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0120-961-761

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

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