物件詳細

  • ホームの中の
  • ビーバードルチェ八尾北本町/8階/2030.0万円
物件番号
13583
価格
2,030万円
間取り
2LDK
専有面積
56.79m2
  • 住所八尾市北本町2丁目14-27
  • 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 3分
  • 【ズバ評80 点/価格 16 ・間取 15 ・管理 18 ・リフォーム 15 ・向階 16】 北東の角部屋なので、和室にも窓が設置されています。また、廊下から出入りできる専用ルーフバルコニーもありますよ。ただ、北西角部屋ですと、南向きの中部屋と比べて冬は寒いでしょう。クローゼットはあまり容量がないので、衣装の多い方は工夫が必要でしょう。1~2人で住むには丁度いい広さではないでしょうか。

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物件概要

マンション名 ビーバードルチェ八尾北本町
物件番号 Bm13583 価格 2,030万円
交 通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 3分
住 所 八尾市 北本町2丁目14-27 建築年月 H11 年10 月
部屋の階数 14 階建の8 階部分 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
専有面積 56.79 m2 ( 17.32坪 ) 総戸数 32 戸
間取り 2LDK 地域・地区 商業地域 防火地域
間取り詳細 LDK13.8、和6、洋5 管理会社 エム・ケイ企画
バルコニーの向き 東と北 管理形態 通勤B 週5日以上
バルコニー面積 11.28 m2 事業主(売主) ビーバーハウス販売
管理費 9330 円 施主会社 栗本建設
修繕積立費 9820 円 駐車場・空状況 空無
部屋の現況 居住中(見学可) 駐車場月額 16,000 円
引渡し時期 相談 ペット飼育 不可
学校区 小学校:用和
中学校:八尾
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
【ズバ評80 点/価格 16 ・間取 15 ・管理 18 ・リフォーム 15 ・向階 16】 北東の角部屋なので、和室にも窓が設置されています。また、廊下から出入りできる専用ルーフバルコニーもありますよ。ただ、北西角部屋ですと、南向きの中部屋と比べて冬は寒いでしょう。クローゼットはあまり容量がないので、衣装の多い方は工夫が必要でしょう。1~2人で住むには丁度いい広さではないでしょうか。
マンション設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター:1基 9人乗り / インターネット利用可 /
ビーバードルチェ八尾北本町のカタログを見る
室内設備 玄関ポーチ付 / 玄関門扉付 / 下駄箱付き / 網戸 / バリアフリー / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / シャワー付水栓 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / バルコニー / 物干金物 /
リフォーム履歴
補足・備考 ルーフバルコニー3.9㎡(使用料:月120円)、角部屋 ◇平成25年に、マンション外部大規模修繕済みです。 ◆2022/5/13 2,250万円→2,030万円に価格変更されました。
情報更新日 2022/05/24

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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、下記の5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
【価格】 過去の売却事例や近隣相場と比較し安いと加点され、高いと減点
【間取り】 広さや設備、収納、使い勝手など10項目で採点
【管理費】 管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点
【リフォーム費用】 手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点
【階数と向き】 上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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06-6743-7400

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週火曜・水曜日

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