物件詳細

  • ホームの中の
  • マンハイムグラン石切Ⅰ/11階/1880.0万円
物件番号
13600
価格
1,880万円
間取り
3LDK
専有面積
63.28m2
  • 住所東大阪市日下町4丁目1-42
  • 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 17分
  • 【ズバ評86 点/価格 15 ・間取 12 ・管理 19 ・リフォーム 20 ・向階 20】 上層階で南向きなので、日当たりが良く、冬場は暖かく、夏は涼しいでしょう。各部屋にクローゼットが用意されました。洋室5.5帖と4.3帖にも、エアコンが取り付けできるように施工されています。ただ、取り付けや取り替け時は通常の施工費より高くなります。キッチンカウンター前のリビングスペースは6帖強なので、有効寸法はよく確認しておきましょう。

住宅ローンシミュレーション!

このマンションをローンで買うと
月々
円です

借入期間 年/金利

↑数字を入替えて計算してみましょう↑

※頭金・ボーナス払い0円での返済金額です。変動店頭金利2.475%から1.85%優遇で表示。お客様のご要件により金利優遇や借入期間は異なります。


このマンションの
室内見学を申し込む
お問い合わせはこちら
価格査定を依頼する

外観・間取り・物件画像

このマンションの
室内見学を申し込む
お問い合わせはこちら
価格査定を依頼する

物件概要

マンション名 マンハイムグラン石切Ⅰ
物件番号 Bm13600 価格 1,880万円
交 通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 17分
住 所 東大阪市 日下町4丁目1-42 建築年月 S58 年7 月
部屋の階数 14 階建の11 階部分 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
専有面積 63.28 m2 ( 19.30坪 ) 総戸数 477 戸
間取り 3LDK 地域・地区 準工業地域
間取り詳細 LDK11.7、洋6、洋4.5、洋5.5 管理会社 長谷工コミュニティ
バルコニーの向き 管理形態 通勤B 週5日以上
バルコニー面積 7.57 m2 事業主(売主) 伊藤満
管理費 5810 円 施主会社 長谷川工務店
修繕積立費 6770 円 駐車場・空状況 空有
部屋の現況 空室(見学可) 駐車場月額 7,000~8,000 円
引渡し時期 相談 ペット飼育 可 (規約あり)
学校区 小学校:孔舎衙
中学校:孔舎衙
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
【ズバ評86 点/価格 15 ・間取 12 ・管理 19 ・リフォーム 20 ・向階 20】 上層階で南向きなので、日当たりが良く、冬場は暖かく、夏は涼しいでしょう。各部屋にクローゼットが用意されました。洋室5.5帖と4.3帖にも、エアコンが取り付けできるように施工されています。ただ、取り付けや取り替け時は通常の施工費より高くなります。キッチンカウンター前のリビングスペースは6帖強なので、有効寸法はよく確認しておきましょう。
マンション設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / 駐車場ゲートあり / 駐車場 (平面):224台 月額7,000円~8,000円 / 自転車置場:年額500円 / バイク置場:年額12,000円~18,000円 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:各棟2基 / ペット飼育可:条件あり / 集会室 / AED設置 / インターネット利用可 /
マンハイムグラン石切Ⅰのカタログを見る
室内設備 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / クローゼット / ウォークインクローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー /
リフォーム履歴 ◎令和4年6月20日完工予定 システムキッチン・トイレ・洗面化粧台(幅900)・洗濯防水パン・ユニットバス(1316サイズ)・給湯器(20号給湯)・全室建具・下駄箱・分電盤コンセントプレートを新調、全室クロス貼替、LDK・洋室・廊下の床フローリング貼替、洗面室・トイレの床クッションフロア貼替、玄関土間フロアタイル貼替、照明器具設置、マルチエアコン実装(洋室5.5帖、洋室4.3帖)、ハウスクリーニング
補足・備考 自治会費:年額3,600円
情報更新日 2022/05/24

◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。

【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、下記の5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
【価格】 過去の売却事例や近隣相場と比較し安いと加点され、高いと減点
【間取り】 広さや設備、収納、使い勝手など10項目で採点
【管理費】 管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点
【リフォーム費用】 手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点
【階数と向き】 上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

このマンションの
室内見学を申し込む
お問い合わせはこちら
価格査定を依頼する

この物件を見た方は以下の物件もチェックしています。

会員限定
「新石切」駅 徒歩6分
1,850万円
「新石切」駅 徒歩12分
1,780万円
「新石切」駅 徒歩17分
会員限定
「新石切」駅 徒歩4分

未公開物件を見るには?

「未公開物件を見るには登録が必要です」 登録ページはこちらです

私達があなたを身内のように対応致します!お気軽にご相談ください。

マ ン シ ョ ン ナ ビ ( ク ロ ー バ ー ラ イ フ 株 式 会 社 )
〒 5 7 7 - 0 8 0 1 大 阪 府 東 大 阪 市 小 阪 1 丁 目 5 - 1 3
TEL 0 6 - 6 7 4 3 - 7 4 0 0  FAX 0 6 - 6 7 4 3 - 7 5 0 0

06-6743-7400

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週火曜・水曜日

ページの上部へ戻る