物件詳細

  • ホームの中の
  • ハイタウン石切F棟/3階/980.0万円
物件番号
5465
価格
980万円
間取り
3LDK
専有面積
80.81m2
  • 住所東大阪市上石切町2丁目17-12
  • 近鉄奈良線 『石切』 駅 徒歩 5分
  • 【ズバ評87点/価格 17 ・間取 15 ・維持 19 ・リフォーム 18 ・向階 18 】 南側には民家がなく、静かで日当たりも良好でした。ただ、目の前は竹やぶになっていますので、虫などは飛んできます。80平米で廊下面積が少ないので、各室がゆったり取れています。大きな収納が3ヵ所もあるので、容量不足にはならないでしょう。

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物件概要

マンション名 ハイタウン石切F棟
物件番号 Bm5465 価格 980万円
交 通 近鉄奈良線 『石切』 駅 徒歩 5分
住 所 東大阪市 上石切町2丁目17-12 建築年月 S57 年4 月
部屋の階数 6 階建の3 階部分 建物構造 鉄筋コンクリート造
専有面積 80.81 m2 ( 24.65坪 ) 総戸数 27 戸
間取り 3LDK 地域・地区 第一種低層住居専用地域
間取り詳細 LDK18.1、和6、和6、洋6.8 管理会社 セントラルサービス
バルコニーの向き 南と北 管理形態 通勤
バルコニー面積 18.37 m2 事業主(売主) 宏電工業
管理費 9300 円 施主会社 鉄建建設
修繕積立費 14470 円 駐車場・空状況 空無
部屋の現況 居住中(見学可) 駐車場月額
引渡し時期 相談 ペット飼育 不可
学校区 小学校:石切東
中学校:石切
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
【ズバ評87点/価格 17 ・間取 15 ・維持 19 ・リフォーム 18 ・向階 18 】 南側には民家がなく、静かで日当たりも良好でした。ただ、目の前は竹やぶになっていますので、虫などは飛んできます。80平米で廊下面積が少ないので、各室がゆったり取れています。大きな収納が3ヵ所もあるので、容量不足にはならないでしょう。
マンション設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / ゴミ置き場 / 集合ポスト / エレベーターなし / ペット飼育不可 /
ハイタウン石切F棟のカタログを見る
室内設備 下駄箱付き / 網戸 / 物入れ / クッションフロア / じゅうたん / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー /
リフォーム履歴 近年給湯器&コンロ交換済み 平成20年6月室内改装済み(洋室・LDK・廊下のクロス貼替、カーペット貼替、、洗面室&トイレの床クッションフロア貼替、システムキッチン入替、洗面台入替、トイレ入替(ウォシュレット付)、畳表替)
補足・備考 共益管理費:月700円、自治会費:年3,600円
情報更新日 2018/05/22

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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、価格(妥当性や値ごろ感を採点)、間取(広さや設備、収納、使い勝手など複数項目で採点)、 維持費(管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点)、リフォーム費用(手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点)、階数と向き(上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点)、5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンション内に住まわれています。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別で委託していることが多いです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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0120-961-761

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

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