物件詳細

  • ホームの中の
  • ライオンズマンション八尾(投資用)/3階/1830.0万円
物件番号
6793
価格
1,830万円
間取り
3LDK
専有面積
61.25m2
  • 住所八尾市渋川町5丁目5-39
  • JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 6分
  • 投資用物件(家賃9万円、年108万円(共益費込)、返還敷金20万円(買主承継)、表面利回り5.9%、実質利回り約3.56%) 平成28年1月ほかマンション大規模修繕工事履歴ありです。

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物件概要

マンション名 ライオンズマンション八尾(投資用)
物件番号 Bm6793 価格 1,830万円
交 通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 6分
住 所 八尾市 渋川町5丁目5-39 建築年月 H3 年11 月
部屋の階数 6 階建の3 階部分 建物構造 鉄筋コンクリート造
専有面積 61.25 m2 ( 18.68坪 ) 総戸数 26 戸
間取り 3LDK 地域・地区 第一種住居地域
間取り詳細 LDK12、和5.8、和4.5、洋4.3 管理会社 大京アステージ
バルコニーの向き 南西 管理形態 通勤
バルコニー面積 9.02 m2 事業主(売主) 大京
管理費 17600 円 施主会社 松本組
修繕積立費 11330 円 駐車場・空状況 空無
部屋の現況 賃貸中 駐車場月額
引渡し時期 相談 ペット飼育 不可
学校区 小学校:安中
中学校:成法
取引態様 仲介
そんちょうさんの
ズバコメ
投資用物件(家賃9万円、年108万円(共益費込)、返還敷金20万円(買主承継)、表面利回り5.9%、実質利回り約3.56%) 平成28年1月ほかマンション大規模修繕工事履歴ありです。
マンション設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル張り / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場 (平面) / バイク置場 / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター /
ライオンズマンション八尾(投資用)のカタログを見る
室内設備 玄関ドアポスト付 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / 室内段差あり / エアコンコンセント / 廊下側室外機置場あり / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 /
リフォーム履歴
補足・備考 ◎アパートローンやセカンドハウスローンの利用は可能です。ただし、住宅ローンは利用できません。 ◇固定資産税・都市計画税:年額80,857円 ◇マンションメンテナンス履歴/平成28年1月外壁修繕工事、平成25年5月防犯カメラ更新工事、平成23年5月給水・給湯曹洗浄工事、平成22年7月セキュリティ工事
情報更新日 2018/06/19

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【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、価格(妥当性や値ごろ感を採点)、間取(広さや設備、収納、使い勝手など複数項目で採点)、 維持費(管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点)、リフォーム費用(手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点)、階数と向き(上層階で南向きは加点され、北向きで低層階は減点)、5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンション内に住まわれています。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別で委託していることが多いです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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0120-961-761

営業時間 / 午前 9 時~午後 6 時
定休日 / 毎週水曜日

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