中古マンション売却Q&A

マンション査定準備 1 「住宅ローンの残債は?」

住宅ローンの正確な残額をご存知ですか?


確認する理由は、売却予測価格よりも住宅ローン残高が
少ない場合は問題ありませんが、売れて返済しても残額が
残ってしまう場合、不足を用意する必要があるからです。


マンション売却には全額返済が条件となり、
一部を残して返済し続けることはできません。


よって、不足が発生しそうな場合は、
用意できる範囲なのかも確認が必要です。


調べ方は、住宅ローンの契約後に銀行から送られてきた
「返済予定表」や、ハガキ(めくるタイプ)で届く
「残高のお知らせ」などがあります。


書類が手元にない場合は、返済をしている支店に電話で
問い合わせしましょう。
ただし、銀行への電話はご本人様に限ります。


詳しくは「マンションの住宅ローンが残っていても売れるの?」をご確認ください。


⇒ 査定準備・2「管理費・修繕積立金・固定資産税?」はこちら
⇒ 「マンション売却で失敗しないステップとは」はこちら
⇒ 「マンションプロ査定」はこちら

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