中古マンション売却Q&A

マンション査定準備 6 「いつまでに売りたいのか?」

いつまでに売りたいのか目標は決まっていますか?


例えば、「子供の入学時期にあわせて引っ越したいので、
3月末までには売れて欲しい」など、目標を立てましょう。


目標を立てることで、
いつ頃から動き出したらいいのかが逆算できます。


目標の1年前から売り出したのでは早すぎますし、
1ヶ月前だと遅すぎますよね。


では、どのタイミングで売り出したらいいのでしょうか?


目標が3月末だとすると、
半年前の10月から売却をスタートするほうがいいでしょう。
人気の高いマンションでも1月からスタートしましょう。


購入者が住宅ローンを利用する場合、
手続き等で1ヶ月ほど必要になりますので、
少なくとも2月末には購入者がみつかり契約まで
進んでいる状態が理想ですね。


このように希望日から逆算して販売活動が
できればいいのですが、


ライバルとなる売り物件が多いとか、
所有物件の階数や向きによっては、
タイミングを早めたり遅くしたりする必要があるでしょう。


売主様の諸事情によって売却のタイミングは異なります
ので、できるだけ早めに相談しましょう。


⇒ 査定準備・7「査定会社の見つけ方とは?」はこちら
⇒ 「マンション売却で失敗しないステップとは」はこちら
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