ディナスティ東大阪アテンシアシティ の中古物件情報
間取り図
物件番号
9817
販売価格
未公開
ズバ評合計
86点
価格
18点
間取
18点
管理
18点
リフォーム
14点
向階
18点
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間取り図
物件番号
10559
販売価格
未公開
ズバ評合計
88点
価格
16点
間取
22点
管理
18点
リフォーム
14点
向階
18点
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間取り図
物件番号
14469
販売価格
未公開
ズバ評合計
88点
価格
17点
間取
21点
管理
18点
リフォーム
14点
向階
18点
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写真
物件動画
そんちょうさんのズバコメ
ディナスティ東大阪アテンシアシティは、近年出来たマンションでは豪華な装いですね。建物は東西に長いため、全て南向きタイプになっています。北側は、幹線道路と高速道路が交差していますので、車の騒音は避けられません。しかし、室内に入ると気にならないほどでした。
建物はオートロックで、エレベーターは2基あります。ペットも飼育可能です。間取りは11タイプあり、セレクトで2LDK～4LDKまであります。比較的ワイドスパンなので、日当たりは良好です。
一部低層階は隣地の倉庫が目に入りますね。駐車場は、平面で103台分確保されていますが、満車の時が多いので、事前に確認しておきましょう。
【追伸】平成28年4月より外壁タイル剥離に伴う改修工事が実施されています。工事完了は平成28年11月末です。
物件詳細
- マンション名
- ディナスティ東大阪アテンシアシティ
- 所在地
- 東大阪市島之内1丁目8-1
- 地番
- 1丁目8-8
- 交通 ※
- 1・近鉄けいはんな線／吉田駅／徒歩7分
2・近鉄奈良線／河内花園駅／自転車11分／徒歩25分
※吉田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 近隣商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 3,417.71㎡
- 建築年月
- 平成19年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上16階建て
- 総戸数
- 126戸
- 建築面積
- 1,686.20㎡
- 建築延床面積
- 11,348.09㎡
- 建築確認番号
- 平成17年12月5日 第01355号
- 新築分譲価格
- 2,180万円～3,690万円
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 71.88㎡～88.21㎡
- バルコニー面積
- 12.51㎡～22.27㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 104台 平面と自走式立体
- 駐車場(月額)
- 月1,500円～12,000円
- 駐輪場・料金
- 255台 2段式・上段月100円、下段額200円、平面月300円
- バイク置場・料金
- 39台 ミニバイク月600円、中型バイク月800円、大型バイク月1,000円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- アークジャパン
- 施工会社
- 南海辰村建設
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 英田北小学校 英田中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- 来客用駐車場
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：2基 9人乗り 17人乗り
- ペット飼育可
- ペット足洗い場
- 集会室
- トランクルーム：各部屋
- 大阪府防犯モデルマンション
- 設計性能評価あり
- 建築性能評価あり
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ エレベーターが近いので、出入りは便利ですね。1階には部屋がないので、足音などを気にするこはないでしょう。北側の部屋は。窓を開けて騒音は確認しておきましょう。洋室は室内側に出っ張りが多いので、ベッドなどを置く予定の方は室内を採寸しておきましょう。洗面室にはリネン庫があり、タオルの収納などに便利です。また、キッチンからも洗面室へ入室できて、移動が楽ですね。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。バルコニーにはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。