東大阪市・八尾市中古マンションナビ

東大阪市と八尾市の中古マンション売買専門店

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2023/03/24 更新分

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アメリア6番館

販売価格 未公開
住所 東大阪市加納7丁目23-6
交通 JR学研都市線 『住道』 駅 徒歩 13分
ズバ評
合計
89
価格
18
間取
13
管理
18
リフォ
ーム
20
向階
20

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  • UP

レックスシティ小阪

販売価格 未公開
住所 東大阪市高井田元町2丁目4-5
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 3分
近鉄奈良線 『河内永和』 駅 徒歩 5分
ズバ評
合計
77
価格
15
間取
13
管理
17
リフォ
ーム
13
向階
19

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  • ペット可

ローレルコート花園

販売価格 未公開
住所 東大阪市吉田1丁目1-27
交通 近鉄奈良線 『河内花園』 駅 徒歩 1分
ズバ評
合計
86
価格
16
間取
18
管理
18
リフォ
ーム
14
向階
20

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ダイアパレス新石切フォレストタウン

販売価格 未公開
住所 東大阪市西石切町2丁目4-1
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 6分
ズバ評
合計
74
価格
16
間取
13
管理
18
リフォ
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14
向階
13

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  • ペット可

ローレルコート花園

販売価格 未公開
住所 東大阪市吉田1丁目1-27
交通 近鉄奈良線 『河内花園』 駅 徒歩 1分
ズバ評
合計
78
価格
18
間取
15
管理
18
リフォ
ーム
15
向階
12

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2023/03/23 更新分

  • ▲▼

キャステージパーク2番街

販売価格 2,180万円
住所 八尾市永畑町3丁目1-40
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
87
価格
17
間取
14
管理
18
リフォ
ーム
20
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 昨年5月に同じタイプの間取りを購入頂きましたので、馴染みがあるお部屋です。4階なので、ロケーションは確認しておきましょう。室内はキレイにリフォームされています。ただ、間取り自体の変更はありません。バルコニーは広めですが、避難ハッチがございます。

  • ▲▼

八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟

販売価格 1,898万円
住所 東大阪市西岩田3丁目5-24
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
88
価格
17
間取
12
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
20

そんちょうさんコメント

◆ 現在、こちらの物件を含めて売り物件が5件販売中です。比較検討してみましょう。フルリフォームされていますので、入居時に負担がなく、資金計画が立てやすいでしょう。逆に、全くリフォームされていない物件を購入して標準的なリフォームなら、この物件価格を下回る可能性がありますね。ただ、手配する手間などは必要です。窓を開けて、鉄道や環状線の音は確認しておきましょう。

  • ▲▼
  • ペット可

ローレルスクエア八尾ミッド

販売価格 未公開
住所 八尾市北本町2丁目10-5
交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
80
価格
17
間取
17
管理
14
リフォ
ーム
15
向階
17

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  • ▲▼

久宝寺グリーンマンション

販売価格 880万円
住所 八尾市北久宝寺1丁目4-13
交通 近鉄大阪線 『久宝寺口』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
81
価格
20
間取
12
管理
19
リフォ
ーム
11
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ 今年、マンションの大規模修繕工事が行われる予定です。南向きで、目の前に大きな建物がなく、冬は暖かいでしょう。入居前にはリフォームが必要でしょう。この広さだと、450万円以上は必要でしょう。リフォーム済み物件も販売されていますので、比較してみましょう。

  • NEW

永和ロイヤルマンション

販売価格 未公開
住所 東大阪市長栄寺6-4
交通 近鉄奈良線 『河内永和』 駅 徒歩 3分
近鉄奈良線 『布施』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
83
価格
17
間取
10
管理
18
リフォ
ーム
20
向階
18

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  • ▲▼
  • ペット可

八戸ノ里ニュースカイハイツ

販売価格 2,180万円
住所 東大阪市西岩田2丁目7-25
交通 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 13分
ズバ評
合計
85
価格
16
間取
13
管理
18
リフォ
ーム
20
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。また、お子さんの足音などで迷惑をかけることがなく、安心です。さらに、端部屋なので静かです。冬になると、南向きは暖かいですよ。室内は綺麗にリフォームされており、直ぐに入居可能です。リフォーム済み物件は他にも複数売り出されていますので、比較してみましょう。

  • NEW

小阪パークハイツ2号棟

販売価格 未公開
住所 東大阪市菱屋西6丁目3-2
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
84
価格
16
間取
13
管理
20
リフォ
ーム
20
向階
15

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  • ▲▼
  • ペット可

正起吉田ハイツ

販売価格 未公開
住所 東大阪市中新開2丁目13-46
交通 近鉄けいはんな線 『吉田』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
79
価格
19
間取
13
管理
20
リフォ
ーム
12
向階
15

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2023/03/20 更新分

  • ▲▼
  • ペット可

エクセラート八尾

販売価格 1,350万円
住所 八尾市志紀町南2丁目74-1
交通 JR関西本線 『志紀』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
85
価格
18
間取
14
管理
20
リフォ
ーム
18
向階
15

そんちょうさんコメント

◆ 4階はエレベーターが止まりませんので、5階から階段で下りることになります。エレベーターが止まらないフロアには、バルコニーが玄関横にも付きます。室外機も置けますので、エアコンも設置可能です。3LDKを2LDKにリフォームしたことで、リビングが広がりました。収納は約1.5帖分なので、持ち込む物量は確認しておきましょう。

  • ▲▼
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クリスタルエグゼ布施

販売価格 3,680万円
住所 東大阪市足代北2丁目3-17
交通 近鉄奈良線 『布施』 駅 徒歩 4分
千日前線 『新深江』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
84
価格
15
間取
16
管理
16
リフォ
ーム
20
向階
17

そんちょうさんコメント

◆ 最上階なので上からの音がなく、静かです。ただ、断熱性能は向上していると思いますが、夏場は他の部屋と比べて暑いと思います。お風呂はゆったり広めです。キッチンから洗面室へは横動線なので、移動が楽ですね。カウンターキッチン前のスペースは7.5帖ほどなので、家具類のサイズは確認しておきましょう。洋室6.1帖のエアコン室外機は、バルコニーに設置可能です。ただし、隠蔽配管のため、取り付けには別途費用が掛かるでしょう。

  • NEW
  • ペット可

プレサンスロジェ八戸ノ里

販売価格 4,400万円
住所 東大阪市下小阪4丁目11-24
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
82
価格
14
間取
16
管理
15
リフォ
ーム
20
向階
17

そんちょうさんコメント

◆ 中古の売り物件は初めてですね。14階だと、綺麗に生駒山が眺められるでしょう。少し離れていますが、中央環状線の騒音は確認しておきましょう。洋室5帖と4.5帖にも、エアコンは取り付け可能です。ただし、隠蔽配管のため、取り付け費が嵩むでしょう。洋室5帖は、出っ張りや斜めの場所もあるため、有効寸法は確認しておきましょう。お風呂と洗面室はゆったりしています。リビングには、足元が温かい床暖房付きです。

  • NEW
  • ペット可

アメリア5番館

販売価格 未公開
住所 東大阪市加納7丁目23-5
交通 JR学研都市線 『住道』 駅 徒歩 12分
ズバ評
合計
82
価格
18
間取
16
管理
19
リフォ
ーム
11
向階
18

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  • NEW
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ライオンズ永和レジデンス

販売価格 未公開
住所 東大阪市永和1丁目17-12
交通 近鉄奈良線 『河内永和』 駅 徒歩 6分
JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 6分
近鉄大阪線 『俊徳道』 駅 徒歩 3分
ズバ評
合計
84
価格
17
間取
17
管理
16
リフォ
ーム
15
向階
19

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2023/03/19 更新分

  • ▲▼
  • ペット可

レジオン東大阪

販売価格 2,498万円
住所 東大阪市本庄西1丁目1-10
交通 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
88
価格
18
間取
15
管理
18
リフォ
ーム
19
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 過去に同じ間取りを所有していたことがあるマンションなので、馴染み深いです。2階なので、急ぐ時は階段で簡単に出入り可能です。また、目の前にモノレールが走るので、現在のロケーションは変わることを想定しておきましょう。収納量が少ないため、持ち込む物量は確認しておきましょう。

  • ▲▼

久宝寺グリーンマンション

販売価格 1,490万円
住所 八尾市北久宝寺1丁目4-13
交通 近鉄大阪線 『久宝寺口』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
85
価格
17
間取
12
管理
19
リフォ
ーム
19
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 今年、マンションの大規模修繕工事が行われる予定です。ほとんど同じようなリフォーム内容で、9階も同時に販売されました。高層階を希望の9階も検討してみましょう。間取りの変更はありません。和室が洋室に1部屋変更されました。収納量は増えていませんので、持ち込む物量は確認しておきましょう。

  • ▲▼

久宝寺グリーンマンション

販売価格 1,490万円
住所 八尾市北久宝寺1丁目4-13
交通 近鉄大阪線 『久宝寺口』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
85
価格
17
間取
12
管理
19
リフォ
ーム
18
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ 今年、マンションの大規模修繕工事が行われる予定です。ほとんど同じようなリフォーム内容で、4階も同時に販売されました。高いところが苦手な方は4階も検討してみましょう。間取りの変更はありません。和室が洋室に1部屋変更されました。収納量は増えていませんので、持ち込む物量は確認しておきましょう。

  • ▲▼

久宝寺グリーンマンション

販売価格 1,470万円
住所 八尾市北久宝寺1丁目4-13
交通 近鉄大阪線 『久宝寺口』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
87
価格
17
間取
12
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ 今年、マンションの大規模修繕工事が行われる予定です。ほとんど同じようなリフォーム内容で5階からも販売されています。間取りの変更はありません。和室が洋室に1部屋変更されました。収納量は増えていませんので、持ち込む物量は確認しておきましょう。

  • NEW

久宝寺グリーンマンション

販売価格 1,530万円
住所 八尾市北久宝寺1丁目4-13
交通 近鉄大阪線 『久宝寺口』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
87
価格
16
間取
12
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
20

そんちょうさんコメント

◆ 今年、マンションの大規模修繕工事が行われる予定です。ほとんど同じようなリフォーム内容で4,5,8,9階からも販売されています。間取りの変更はありません。和室が洋室に1部屋変更されました。収納量は増えていませんので、持ち込む物量は確認しておきましょう。

  • NEW
  • ペット可

東大阪スカイハイツ

販売価格 1,830万円
住所 東大阪市徳庵本町7-2
交通 JR学研都市線 『徳庵』 駅 徒歩 3分
ズバ評
合計
-
価格
-
間取
-
管理
-
リフォ
ーム
-
向階
-

そんちょうさんコメント

2023/03/18 更新分

  • ▲▼

大発ロイヤルハイム東花園

販売価格 2,269万円
住所 東大阪市新池島町4丁目2-43
交通 近鉄奈良線 『東花園』 駅 徒歩 6分
ズバ評
合計
79
価格
15
間取
12
管理
18
リフォ
ーム
19
向階
15

そんちょうさんコメント

◆ 東側、西側ともに日光や通風を遮る建物がなく、良好でした。昨年、同じタイプのお部屋を購入頂きましたので馴染みがありますが、収納が少ないように思いました。ただ、リフォームで幾分か改善されていますね。真ん中の洋室はエアコンが単独で取り付けできませんので、リビングの空調を利用することになります。室内の仕上がり具合は、細部まで確認しておきましょう。

  • NEW

イトーピア枚岡公園・

販売価格 1,598万円
住所 東大阪市出雲井本町2-9
交通 近鉄奈良線 『枚岡』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
84
価格
18
間取
14
管理
20
リフォ
ーム
19
向階
13

そんちょうさんコメント

◆ これまで3度、売買に携わりましたので、馴染み深いマンションです。7階はエレベーターが止まるので、出入りは楽ですね。洋室4.3帖のエアコンは窓用となります。キッチンから洗面室へは横動線なので、移動が楽です。夏は西日対策で、遮光カーテンは必須でしょう。

  • ▲▼

イトーピア枚岡公園・

販売価格 未公開
住所 東大阪市出雲井本町2-9
交通 近鉄奈良線 『枚岡』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
88
価格
18
間取
15
管理
20
リフォ
ーム
16
向階
19

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  • NEW

ニュー志紀ハイツ

販売価格 未公開
住所 八尾市曙町4丁目11
交通 JR関西本線 『志紀』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
76
価格
18
間取
11
管理
18
リフォ
ーム
13
向階
16

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2023/03/17 更新分

  • ▲▼
  • ペット可

エクセラート八尾

販売価格 1,498万円
住所 八尾市志紀町南2丁目74-1
交通 JR関西本線 『志紀』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
85
価格
19
間取
13
管理
19
リフォ
ーム
19
向階
15

そんちょうさんコメント

◆ 5階はエレベーター停止階なので、出入りが楽です。今回のリフォームで、リビングに和室を繋げて広くなりました。また、水回り設備や壁・床もキレイになりました。収納は絶対量が不足気味なので、手持ちの物量は確認しておきましょう。

  • NEW

ファミールハイツ八尾A棟

販売価格 2,680万円
住所 八尾市安中町3丁目2-39
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
80
価格
13
間取
13
管理
19
リフォ
ーム
18
向階
17

そんちょうさんコメント

◆ 洋室には壁掛けエアコンの設置はできません。部屋数はありますが、収納は不足を感じるかもしれませんね。和室6帖にはなんと、堀コタツがありますね。テラスと専用庭を合わせましたら、約1.5帖ほどありますよ。リビングには柱の出っ張りがないので、家具類が配置しやすいでしょう。

  • NEW
  • ペット可

メガシティタワーズ 西棟

販売価格 3,400万円
住所 八尾市龍華町1丁目4-1
交通 JR関西本線 『久宝寺』 駅 徒歩 1分
ズバ評
合計
77
価格
15
間取
16
管理
16
リフォ
ーム
17
向階
13

そんちょうさんコメント

◆ 同じ広間取りで15階からも売り出し中です。比較してみましょう。夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。洋室5帖には、単独でエアコンが設置できないので、リビングの空調を利用することになります。お風呂はゆったり広めです。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。そのリビングスペースは約12帖です。

2023/03/16 更新分

  • ペット可

グランコート弥刀

販売価格 未公開
住所 東大阪市友井4丁目10-17
交通 近鉄大阪線 『弥刀』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
81
価格
17
間取
14
管理
16
リフォ
ーム
19
向階
15

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    フォルム石切さくら坂

    販売価格 2,380万円
    住所 東大阪市東石切町6丁目4-11
    交通 近鉄奈良線 『石切』 駅 徒歩 7分
    ズバ評
    合計
    78
    価格
    11
    間取
    16
    管理
    16
    リフォ
    ーム
    18
    向階
    17

    そんちょうさんコメント

    ◆ 元々4LDKでしたが、和室をリビングに広げています。21帖もあると、家具などもサイズを気にすることなく配置できますね。洗面・脱衣室はあまり広くありません。キッチンの勝手口はあると、ゴミ箱が外に置けるので便利です。洋室4.8帖には収納がありません。他にも1件売却中なので、比較検討しましょう。

    • ペット可

    メゾンドール布施

    販売価格 未公開
    住所 東大阪市長栄寺3-11
    交通 近鉄奈良線 『布施』 駅 徒歩 6分
    近鉄奈良線 『河内永和』 駅 徒歩 4分
    ズバ評
    合計
    91
    価格
    18
    間取
    16
    管理
    18
    リフォ
    ーム
    19
    向階
    20

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      レックスシティ小阪

      販売価格 2,299万円
      住所 東大阪市高井田元町2丁目4-5
      交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 3分
      近鉄奈良線 『河内永和』 駅 徒歩 5分
      ズバ評
      合計
      83
      価格
      19
      間取
      14
      管理
      17
      リフォ
      ーム
      18
      向階
      15

      そんちょうさんコメント

      ◆ 東側の道路は細い一方通行ですが、車は頻繁に通ります。2階なので、急ぐ時は階段を利用すると便利です。リフォームは3LDK⇒2LDKにしたことで、リビングが広がりました。また、収納はそのまま残っていて便利です。

      • ペット可

      ローレルスクエア東花園

      販売価格 未公開
      住所 東大阪市吉田6丁目1-2
      交通 近鉄奈良線 『東花園』 駅 徒歩 1分
      ズバ評
      合計
      83
      価格
      17
      間取
      19
      管理
      15
      リフォ
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      19
      向階
      13

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        東大阪サンハイツ

        販売価格 未公開
        住所 東大阪市稲田新町3丁目12-20
        交通 JR学研都市線 『徳庵』 駅 徒歩 14分
        ズバ評
        合計
        80
        価格
        18
        間取
        12
        管理
        18
        リフォ
        ーム
        19
        向階
        13

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        • ペット可

        ライオンズマンション鴻池新田

        販売価格 未公開
        住所 東大阪市鴻池町1丁目1-14
        交通 JR学研都市線 『鴻池新田』 駅 徒歩 6分
        ズバ評
        合計
        87
        価格
        17
        間取
        16
        管理
        15
        リフォ
        ーム
        20
        向階
        19

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          布施スカイハイツ

          販売価格 未公開
          住所 東大阪市荒川2丁目8-28
          交通 近鉄大阪線 『俊徳道』 駅 徒歩 5分
          JRおおさか東線 『俊徳道』 駅 徒歩 6分
          近鉄大阪線 『布施』 駅 徒歩 10分
          ズバ評
          合計
          79
          価格
          15
          間取
          14
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          20
          向階
          12

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            八戸ノ里第2ガーデンハイツ

            販売価格 未公開
            住所 東大阪市御厨南3丁目1-37
            交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 6分
            ズバ評
            合計
            82
            価格
            15
            間取
            14
            管理
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