◆2階ですが1階には部屋が無く、足音などで迷惑をかけることがないため、安心ですね。また、2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、便利ですよ。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室6.2帖と洋室4.5帖にも、エアコンは設置可能です。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。

◆ 本マンションは、これまでに4組の売買をお手伝いしました、私にとっても非常に馴染み深い物件です。実際にお住まいの方からも、良好な住み心地であることを直にお聞きしております。1階住戸の大きなメリットは、階下への足音を気にせず過ごせる点や、日々の出入りがスムーズな点です。忘れ物をした際などもすぐに戻れる気軽さは、日常のちょっとしたストレスを軽減してくれます。また、専用庭はたとえガーデニングなどで利用されなくても、窓の先に視覚的な空間があるだけで、暮らしに心地よいゆとりを与えてくれます。 一方で、幹線道路に面しているため、窓を開けた際の騒音が許容範囲内なのかは、現地でしっかり確認しておきましょう。室内はコンパクトにまとまった使い勝手の良い3LDKですが、全体の収納容量とお手持ちの荷物量とのバランスについては、事前にイメージしておくと、より安心です。リビングには柱が外に出た設計（アウトフレーム工法）のため、四隅までスッキリしており、家具の配置に困ることはないでしょう。

◆ 本マンションは過去に1組のご成約をお手伝いしました、私にとっても非常に馴染み深く、その良好な住み心地を直接伺っている物件です。現在、同マンション内で複数の物件が売りに出ておりますので、是非それぞれの特徴を比較しながら検討してみましょう。 こちらの住戸の大きな特徴は、なんといっても22帖もの広さを誇るリビングです。柱の出っ張りが抑えられた設計のため、大型の家具も配置しやすく、レイアウトに悩むことなく、ゆったりとお過ごし頂けます。キッチンには見通しの良いアイランド型を採用しており、調理中もご家族との会話が自然に弾みますね。 各居室にはしっかりとしたクローゼットが備わっており、南向きのお部屋は、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

◆ 玄関前にはゆとりあるスペースが確保されているので、扉を開けた際に共用廊下の通行人と干渉しにくい設計です。毎日の出入りに安心感があるだけでなく、プライバシー面でも配慮が感じられます。 室内は、生活動線がコンパクトに集約された機能的な間取りです。全ての洋室にエアコンの設置が可能なため、どのお部屋も居室として快適に使用できるのが嬉しいですね。 特に、キッチンから洗面室へと繋がる「横動線」は、家事の負担を軽減してくれます。また、冬場はキッチンの暖気が洗面室まで自然に広がりやすいため、室温差による冷え込みを感じにくい、心身に優しい造りと言えるでしょう。 浴室はゆったりとしたサイズが採用されており、一日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせそうです。カウンターキッチン前のスペースは約8帖となっています。配置する家具のサイズやレイアウトを事前にシミュレーションしておくと、「こんなはずじゃなかった」を防げますよ。

◆ 本マンションは、これまでに2組の売買をお手伝いしました、私にとっても非常に馴染み深い物件です。実際に住まわれている方からも、良好な住み心地であることを直接伺っております。 こちらの住戸は、専用庭を備えている点が大きな特徴です。約26帖もの広さがあるため、季節の野菜を育てるなど家庭菜園を楽しむのはもちろん、利用せずとも空間があるだけで生活に心地よいゆとりが生まれます。 西向きの窓は風通しが良く、室内の換気がしやすいという利点がある一方で、夏場は日差しが強くなるため、遮光カーテンなどで対策をしておくとより快適に過ごせるでしょう。室内全体の収納容量とお手持ちの荷物量のバランスについては、事前に現地で確認しておくと安心です。なお、5帖の洋室については、現状では壁掛けエアコンが設置できない構造となっておりますので、あらかじめご承知おきください。

◆ 本物件は専有面積が50㎡未満のため、住宅ローン減税が適用外となります。また、金融機関によってはお取り扱いが限られる場合がございますので、事前に私までご相談ください。 収益用としての需要も高く、周辺の賃料相場は5万円前後を見込める物件です。最上階につき、上階からの足音を気にせず過ごせるのは、大きなメリットですね。一方で、夏場は少し暑いかもしれません。 収納については、お手持ちの荷物量とのバランスを事前にシミュレーションしておくと安心です。室内状態は良好に見受けられますが、内覧の際は一緒に細部までしっかり確認しましょう。

◆ 室内は綺麗にリフォームされる予定です。よって、予算建てしやすいでしょう。 リビングや居室は、柱が外に出た『アウトフレーム工法』を採用しているため、お部屋の四隅までスッキリとしており、家具の配置に困ることはありません。収納面では、玄関前のトランクルームが道具類の保管に重宝するほか、廊下の物入も日用品の備蓄に非常に便利です。 また、廊下から直接出入りできる和室や、ゆったりとした広さが確保された洗面室など、日々の動線にも配慮されています。総戸数の多さを活かして、月々の管理費や積立金が安価に抑えられている点も、家計にとって心強いポイントと言えるでしょう。

◆ 室内は綺麗にリフォームされますので、入居時の大きな出費を抑えられ、無理のない資金計画を立てやすいのが魅力です。 1階住戸ですので、階下への足音を気にせず過ごせるのはもちろん、日々の出入りがスムーズで、忘れ物をしてもすぐにお部屋に戻れる気軽さがあります。そして、これほど広い専用庭付きの物件は、なかなかお目にかかれません。ゴルフのロングパット練習もできそうな広さです。真横に住宅があるため、朝日の差し込みは控えめかもしれません。 玄関前にはトランクルームがあり、趣味の道具類の収納にも便利です。また、専用ポーチ内に窓がある設計なので、共用廊下からの視線を気にせず過ごせるのも嬉しいですね。和室は廊下からも直接出入りが可能で、ゆったりと寛げる掘りゴタツまで備わっています。

◆ これまでに1組のご成約をお手伝いしました、私にとっても馴染み深いマンションです。実際にお住まいの方から直接、良好な住み心地について伺っております。 室内は、表層リフォームによって清潔感のある空間に生まれ変わる予定です。水回り設備は15年前に一新されており、丁寧に使われてきた印象ですが、内見時に現在のコンディションをきちんとご案内いたします。 機能面では、廊下に物入が備わっているため、日用品の備蓄に非常に便利です。お持ちの荷物量に対して、室内全体の収納容量が適しているのか、一緒に確認しましょう。なお、4.9帖の洋室は現状の構造上、壁掛けエアコンの設置ができません。

◆ 洋室には、エアコンが設置可能です。廊下に大きめの物入があるので、必需品などの備蓄に便利です。和室は、廊下からも直接出入り可能です。築27年になりますので、設備を含めた一定のリフォームは必要でしょう。あらかじめリフォーム費用を見込んだ、無理のない予算を立てておくことをオススメします。各部屋に収納がしっかり確保されている点も、機能的な設計と言えます。 なお、バルコニーは決して広くありません。洗濯物の干し方や使い勝手については、内見時にしっかりと確認しておきましょう。

◆ 本マンションは、購入にあたってリフォームを前提とした予算組みをおすすめします。この広さでフルリフォームを行う場合、目安として680万円以上の費用を見込んでおくと、無理のない資金計画が立てられるでしょう。 設備面での注意点として、洋室4.8帖には、現状で壁掛けエアコンの設置ができません（窓用エアコンの設置は可能です）。また、和室や洋室はリビングと引き戸で仕切る構造なので、互いの生活音が聞こえやすい側面があります。ご家族それぞれの過ごし方をイメージして、現地で確認しておきましょう。 一方で、キッチンと洗面室が繋がる家事動線は非常にスムーズです。冬場でもキッチンからの暖気が室内に広がりやすく、寒さを感じにくい造りになっています。南向きは、冬は暖かく、夏は風が通りやすくて涼しいため、年間を通して穏やかに過ごせる環境です。

（1月30日商談中です。）
◆ 室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。キッチンからも、洗面室へ入室可能で便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。カウンターキッチンは見通しがいいので、人気ですね。ただ、サイズはあまり大きくないため、調理スペースは確認しておきましょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。

◆ 本マンションは、年間を通して2～5件ほどが売り出されており、常にスムーズに売買が行われている、動きのある物件です。 築27年になりますので、設備を含めた一定のリフォームは必要でしょう。あらかじめリフォーム費用を見込んだ、無理のない予算を立てておくことをオススメします。 室内は、廊下に物入が備わっており、日用品の備蓄などに重宝します。和室は、廊下から直接出入りができる独立性の高い造りです。各部屋に収納がしっかり確保されている点も、機能的な設計と言えます。 なお、バルコニーは決して広くありません。洗濯物の干し方や使い勝手については、内見時にしっかりと確認しておきましょう。

◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。A棟は踏切が近いため、窓を開けて、音は確認しておきましょう。5LDKはめったと売りに出ませんので、間数が必要な方には最適かもしれませんね。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。玄関ドアを開けても、中まで直視されない設計です。全室に、エアコンが設置可能です。洋室6.2帖はリビングと引き戸で仕切るため、互いの音は聞こえることもあるでしょう。照明器具も設置されているため、すぐに生活を始められますね。

◆ 本マンションは、これまで1組のご成約をお手伝いしました、私にとっても馴染み深い物件です。お客様からは、「住んで良かった」との嬉しいお声を頂戴しております。 室内は綺麗にリフォームされますので、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画を立てやすいのが特長です。また、廊下側の洋室にもエアコンが設置可能な構造となっております。 リビングは、柱が外側に出た設計（アウトフレーム工法）のため、お部屋の四隅までスッキリとしています。デッドスペースがなく、家具の配置もしやすい機能的な造りです。南向きの上層階は、冬場は暖かく、夏場は風が通りやすくて涼しい環境です。

◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。ルーフバルコニーの下は店舗になっています。1階には部屋がないので、足音などが響く心配はありません。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ450万円以上は必要でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。

（成約済み）◆ こちら以外に、4階から「新築未入居」物件も売り出されていますよ。比較してみましょう。洋室4.5帖のクローゼットは、分譲時から広げられていますね。テレワークルームとしても使えそうな広さです。洋室の引き戸は使い勝手がいいでしょう。お風呂、洗面室はゆったり広めです。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。ただし、キッチン前部分の半分だけです。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。