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東大阪市と八尾市の中古マンション売買専門店

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2025/03/14 更新分

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ライオンズマンション東大阪

販売価格 2,749万円
住所 東大阪市荒本新町6-18
交通 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 1分
ズバ評
合計
91
価格
17
間取
17
管理
19
リフォ
ーム
18
向階
20

そんちょうさんコメント

◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。洋室にもエアコンは設置可能です。リビングは東側にも窓があるので、明るいでしょう。一方、壁が少ないので、壁沿いに家具類が設置しづらいでしょう。予定している家具類の配置は確認しておきましょう。ただ、建物の柱は出っ張っておらず、コーナーでも設置しやすいでしょう。

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エリオス東大阪

販売価格 未公開
住所 東大阪市川俣2丁目6-63
交通 中央線 『高井田』 駅 徒歩 11分
JRおおさか東線 『高井田中央』 駅 徒歩 10分
JR学研都市線 『放出』 駅 徒歩 13分
ズバ評
合計
89
価格
18
間取
17
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
15

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ファミールアクシス八尾センタースクエア

販売価格 2,780万円
住所 八尾市安中町3丁目2-67
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
93
価格
20
間取
16
管理
18
リフォ
ーム
20
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ 決して大きくありませんが、玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。間取りは、分譲時のセレクトプランで「収納重視」を選んでおられますね。なので、居室だけでなく、廊下にも物入があり、必需品などが備蓄できます。また、リビング内にも収納があり、全体的に容量不足は感じないでしょう。洋室5帖にも、エアコンは設置可能です。和室が6帖から4.5帖になったことで、リビングが広がり、使い勝手が良くなりました。また、リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。室内には建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。

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ファミールハイツ八尾A棟

販売価格 2,750万円
住所 八尾市安中町3丁目2-39
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
88
価格
16
間取
15
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。各部屋にエアコンが取り付けられるように、先行で配管が仕込まれていますね。収納や建具類も全て新調されていますので、快適でしょう。また、管理金・積立金が安価なのは助かりますね。A棟は踏切が近いので、窓を開けて確認しておきましょう。

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正起瓢箪山ハイツ

販売価格 1,780万円
住所 東大阪市新町2-31
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 11分
ズバ評
合計
88
価格
17
間取
16
管理
18
リフォ
ーム
18
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ これまでに3組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。角部屋は三面に窓があったり、バルコニーがあったり、風通しも良く、採光が確保しやすい利点があります。一方で、冬になると三面が外気に触れるため、マンション特有の暖かさが感じられないこともあります。設備は10年前に新調されていますが、状態はよく確認しておきましょう。洋室5.4帖にも、なんとかエアコンは設置可能です。ただ、エアコン用のコンセントは増設が必要でしょう。

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藤和八尾ホームズガーデンクレール

販売価格 2,280万円
住所 八尾市高美町1丁目1-1
交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 10分
ズバ評
合計
77
価格
16
間取
17
管理
18
リフォ
ーム
14
向階
12

そんちょうさんコメント

◆ 1階には部屋がないので、足音などが響く心配はありません。お部屋へは1階から階段を利用するか、4階まで階段で上がり、2階まで階段で下りることになります。将来、足腰に不安のある方はよく検討しましょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。ルーフバルコニー側は駐車場になっているため、ロケーションは確認しておきましょう。間取りは廊下が短く、ロスが少ない設計です。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。一定のリフォームは必要でしょう。

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弥刀ハウス

販売価格 未公開
住所 東大阪市友井5丁目2-54
交通 近鉄大阪線 『弥刀』 駅 徒歩 11分
ズバ評
合計
84
価格
17
間取
14
管理
18
リフォ
ーム
17
向階
18

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シャルマンフジスマート荒本

販売価格 3,080万円
住所 東大阪市荒本北2丁目2-13
交通 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
85
価格
18
間取
16
管理
14
リフォ
ーム
18
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ 洋室5.2帖は室内側に出っ張りがあるため、家具類のサイズは事前に確認しておきましょう。お風呂は少し広めです。カウンターキッチン前のスペースは5.8帖ほどなので、家具類の寸法は確認しておきましょう。ただ、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。積立金は将来値上がりしますので、想定しておきましょう。 (※動画は、この部屋のものではありませんが、同マンションです。)

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プレミスト東大阪森河内

販売価格 未公開
住所 東大阪市森河内西1丁目6-3
交通 中央線 『高井田』 駅 徒歩 11分
JRおおさか東線 『高井田中央』 駅 徒歩 11分
JR学研都市線 『放出』 駅 徒歩 13分
ズバ評
合計
88
価格
17
間取
17
管理
19
リフォ
ーム
17
向階
18

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アービング荒本駅前通りANNEX

販売価格 未公開
住所 東大阪市荒本新町1-10
交通 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 3分
近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 20分
ズバ評
合計
87
価格
19
間取
19
管理
13
リフォ
ーム
19
向階
17

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ハイマート弥刀2番館

販売価格 1,250万円
住所 東大阪市友井5丁目1-13
交通 近鉄大阪線 『弥刀』 駅 徒歩 14分
ズバ評
合計
82
価格
17
間取
17
管理
17
リフォ
ーム
11
向階
20

そんちょうさんコメント

◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は西日も当たるので、相当暑くなるでしょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ570万円以上は必要でしょう。間取りは廊下が短いので、ロスが少ない設計です。リビングにも収納があるのは助かりますね。キッチンのサイズは右側に建物の柱があるため、同じ場所ならこれ以上大きくできません。

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シティパーク瓢箪山

販売価格 未公開
住所 東大阪市下六万寺町1丁目10-40
交通 近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 18分
近鉄奈良線 『東花園』 駅 徒歩 分
ズバ評
合計
77
価格
15
間取
13
管理
19
リフォ
ーム
11
向階
19

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八尾セントラルハイツ

販売価格 未公開
住所 八尾市山城町1丁目2-8
交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 5分
ズバ評
合計
78
価格
17
間取
13
管理
18
リフォ
ーム
11
向階
19

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2025/03/13 更新分

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ハイマート弥刀2番館

販売価格 850万円
住所 東大阪市友井5丁目1-13
交通 近鉄大阪線 『弥刀』 駅 徒歩 14分
ズバ評
合計
74
価格
19
間取
13
管理
17
リフォ
ーム
12
向階
13

そんちょうさんコメント

◆ 玄関の左横にはエレベーターがあります。乗り降りが楽ですね。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利です。一方、収納は押入れだけなので、持ち込む物量は確認しておきましょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。フルリフォームが必要な場合は、この広さだと、およそ500万円以上は必要でしょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。

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セレッソコート八戸ノ里イーストビュー

販売価格 2,680万円
住所 東大阪市御厨東2丁目8-6
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
中央線 『長田』 駅 徒歩 分
ズバ評
合計
81
価格
17
間取
17
管理
14
リフォ
ーム
18
向階
15

そんちょうさんコメント

◆ バルコニーの前は学校のグラウンドになっており、学校がなくならない限り、日当たりは良いでしょう。その反面、クラブ活動の音は聞こえるでしょう。洋室5帖は、扉を閉めると真っ暗になりますので、昼間でも熟睡できるでしょう。洋室5.5帖はリビングと折れ戸で仕切るため、簡単に開放できて、広い空間を確保できますよ。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。積立金は少し割高です。

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メゾンドール瓢箪山

販売価格 2,580万円
住所 東大阪市四条町12-25
交通 近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
84
価格
17
間取
18
管理
14
リフォ
ーム
18
向階
17

そんちょうさんコメント

◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。東側は、生駒の山並みが四季折々キレイに見えるでしょう。洋室5帖は室内に出っ張りが多いため、有効寸法は確認しておきましょう。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには床暖房があり、、冬は足元からポカポカ温かいですよ。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。バルコニーには水道もありますよ。

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コープ野村恩智A棟

販売価格 1,480万円
住所 八尾市恩智中町3丁目245
交通 近鉄大阪線 『恩智』 駅 徒歩 3分
ズバ評
合計
88
価格
18
間取
14
管理
18
リフォ
ーム
20
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 2階はエレベーターが止まりませんので、階段を利用することになります。また、こちらの2階は、時期によっては、前の建物の陰になることがあるでしょう。両面バルコニーなので、全室にエアコンは設置可能です。室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室3.5帖は、趣味やテレワーク用の部屋に最適でしょう。

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枚岡レックスマンション

販売価格 未公開
住所 東大阪市豊浦町3-29
交通 近鉄奈良線 『枚岡』 駅 徒歩 7分
近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 14分
ズバ評
合計
86
価格
19
間取
16
管理
16
リフォ
ーム
20
向階
15

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クレスタ八尾東フェリッツィオ

販売価格 2,350万円
住所 八尾市志紀町南2丁目1-1
交通 JR関西本線 『志紀』 駅 徒歩 3分
ズバ評
合計
86
価格
18
間取
16
管理
19
リフォ
ーム
17
向階
16

そんちょうさんコメント

◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。マンションは幹線道路に面していますので、窓を開けて、騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。廊下が短く、ロスが少ない設計です。洋室6帖にも、エアコンは設置可能です。和室はリビングの延長にありますので、扉を閉め切っても互いの音は聞こえるでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。

2025/03/10 更新分

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マンハイムグラン石切Ⅰ

販売価格 1,488万円
住所 東大阪市日下町4丁目1-42
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 17分
ズバ評
合計
86
価格
20
間取
11
管理
19
リフォ
ーム
19
向階
17

そんちょうさんコメント

◆ 東棟の最上階からだと、生駒の山並みが綺麗に見えて、四季折々の風景が楽しめるでしょう。このタイプの間取りだと、リビングを広げて2LDKにリフォームすることが多いですが、あえて和室を残しています。襖を開ければ広く使えるので、畳の空間があってもいいかもしれませんね。洋室の収納は、クローゼット仕様に変更されています。洋室4.2帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。洋室6帖は、エアコン設置が可能なのかは不明です。

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エスリード八尾光町

販売価格 2,480万円
住所 八尾市光町2丁目21
交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
90
価格
19
間取
20
管理
20
リフォ
ーム
16
向階
15

そんちょうさんコメント

◆ 約2年ぶりの売り物件です。商店が立ち並ぶエリアなので、夜の雰囲気も確認しておきましょう。2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽です。また、1階には部屋がないので、足音などが響く心配はありません。専用ポーチが広いですね。独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。元は3LDKでしたが、2LDKにリフォームされています。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。

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レック鴻池マンション

販売価格 1,580万円
住所 東大阪市中鴻池町1丁目6-2
交通 JR学研都市線 『鴻池新田』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
75
価格
14
間取
12
管理
20
リフォ
ーム
11
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 住宅ローン減税は利用できません。リフォーム履歴はあるようですが、状態はよく確認しておきましょう。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。2階なのでロケーションは確認しておきましょう。

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リエラ八尾本町

販売価格 2,898万円
住所 八尾市本町3丁目5-10
交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 9分
JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 13分
ズバ評
合計
84
価格
15
間取
13
管理
18
リフォ
ーム
20
向階
18

そんちょうさんコメント

◆これまでに2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。2階ですが、日当たりはいいですよ。洋室4.3帖5帖にはエアコンは設置可能です。洋室4.5帖の空調はリビングを利用することになります。各部屋の収納容量は増えました。ただ、細かな物を入れる収納がないので、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは冬は暖かく夏は涼しいですよ。

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朝日プラザシティ八尾南2番館

販売価格 未公開
住所 八尾市沼1丁目68-65
交通 谷町線 『八尾南』 駅 徒歩 27分
ズバ評
合計
82
価格
18
間取
16
管理
18
リフォ
ーム
11
向階
19

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ライオンズマンション瓢箪山

販売価格 未公開
住所 東大阪市六万寺町3丁目16-20
交通 近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 17分
ズバ評
合計
82
価格
20
間取
16
管理
20
リフォ
ーム
13
向階
13

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2025/03/09 更新分

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グランドメゾン鴻池

販売価格 未公開
住所 東大阪市鴻池町2丁目3-7
交通 JR学研都市線 『鴻池新田』 駅 徒歩 8分
ズバ評
合計
87
価格
19
間取
14
管理
19
リフォ
ーム
20
向階
15

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ローレルハイツ八尾

販売価格 1,850万円
住所 八尾市東太子2丁目1-10
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
77
価格
16
間取
11
管理
20
リフォ
ーム
18
向階
12

そんちょうさんコメント

◆ 玄関には、2ヵ所物入れがあるので重宝するでしょう。ただ、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。全ての部屋がリビング経由での出入りになるので、コミュニケーションは取りやすいでしょう。その反面、プライベート空間は確保し辛いかもしれません。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。ただ、西向きは風通しがいいですよ。

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ディオフェルティ石切

販売価格 1,438万円
住所 東大阪市日下町1丁目2-30
交通 近鉄奈良線 『石切』 駅 徒歩 10分
近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 25分
ズバ評
合計
84
価格
18
間取
14
管理
20
リフォ
ーム
19
向階
13

そんちょうさんコメント

◆ 元は3LDKでしたが、和室をリビングに繋げて2LDKにされています。よって、間数が必要な方は容易に一部屋増やすことも可能です。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。また、7階なので、見晴らしや夜景も楽しめるでしょう。洋室には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。

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小阪パークハイツ2号棟

販売価格 未公開
住所 東大阪市菱屋西6丁目3-2
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 9分
JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 13分
中央線 『高井田』 駅 徒歩 18分
ズバ評
合計
85
価格
17
間取
13
管理
20
リフォ
ーム
20
向階
15

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オーク新石切

販売価格 未公開
住所 東大阪市西石切町7丁目6-7
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
78
価格
16
間取
16
管理
15
リフォ
ーム
14
向階
17

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秀和八尾陽光園レジデンス

販売価格 未公開
住所 八尾市陽光園1丁目9-15
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 5分
近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 17分
ズバ評
合計
86
価格
18
間取
12
管理
19
リフォ
ーム
18
向階
19

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スコーレ新石切

販売価格 未公開
住所 東大阪市西石切町1丁目4-30
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 1分
ズバ評
合計
79
価格
18
間取
18
管理
15
リフォ
ーム
11
向階
17

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セレッソコート八戸ノ里サウスビュー

販売価格 未公開
住所 東大阪市御厨東2丁目8-3
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
中央線 『長田』 駅 徒歩 17分
ズバ評
合計
81
価格
15
間取
18
管理
16
リフォ
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14
向階
18

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クレアシティ布施

販売価格 未公開
住所 東大阪市足代北2丁目1-13
交通 近鉄奈良線 『布施』 駅 徒歩 4分
千日前線 『新深江』 駅 徒歩 10分
JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 13分
ズバ評
合計
80
価格
15
間取
18
管理
14
リフォ
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14
向階
19

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エクセレンス山本

販売価格 未公開
住所 八尾市山本町北8丁目5-6
交通 近鉄大阪線 『河内山本』 駅 徒歩 28分
ズバ評
合計
87
価格
18
間取
13
管理
20
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20
向階
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2025/03/08 更新分

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マンハイムクレール石切

販売価格 未公開
住所 東大阪市日下町4丁目2-10
交通 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 17分
ズバ評
合計
79
価格
19
間取
11
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19
リフォ
ーム
10
向階
20

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ローレルハイツ八尾

販売価格 未公開
住所 八尾市東太子2丁目1-10
交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 7分
ズバ評
合計
77
価格
16
間取
12
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リフォ
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11
向階
18

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シャルマンコーポ八戸ノ里

販売価格 1,480万円
住所 東大阪市西岩田3丁目4-33
交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
88
価格
19
間取
13
管理
19
リフォ
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19
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 1階ですが、目線は少し高めで、通行者から直視されにくいでしょう。和室は全て洋室になり、押入れや物入れはクローゼットに変更されているので、使い勝手がいいでしょう。廊下やリビングにも収納がるので助かりますね。洋室5.5帖には現在、壁掛けのエアコンは取り付けできません。

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メガシティタワーズ 西棟

販売価格 未公開
住所 八尾市龍華町1丁目4-1
交通 JR関西本線 『久宝寺』 駅 徒歩 2分
ズバ評
合計
82
価格
18
間取
19
管理
14
リフォ
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17
向階
14

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アービング布施

販売価格 未公開
住所 東大阪市足代北2丁目7-2
交通 近鉄奈良線 『布施』 駅 徒歩 5分
千日前線 『新深江』 駅 徒歩 8分
JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 15分
ズバ評
合計
82
価格
15
間取
15
管理
15
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18
向階
19

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鴻池日光ハイツ

販売価格 未公開
住所 東大阪市中鴻池町1丁目7-4
交通 JR学研都市線 『鴻池新田』 駅 徒歩 6分
ズバ評
合計
77
価格
15
間取
13
管理
20
リフォ
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11
向階
18

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ヴェルシティ東大阪スカイ

販売価格 3,080万円
住所 東大阪市長田3丁目8-16
交通 中央線 『長田』 駅 徒歩 6分
ズバ評
合計
84
価格
14
間取
18
管理
19
リフォ
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15
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 過去に、同じタイプのお部屋を売却するお手伝いをしましたので、よく知っている物件です。専用ポーチからの出入りとなり、洋室は廊下に面していないため、窓を開けていても覗かれることはないでしょう。室内は廊下が短いので、ロスが少ない設計です。収納はしっかり備わっています。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。バルコニーの出幅は、有効で1.6mほどでした。

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シャルム小阪1番館

販売価格 未公開
住所 東大阪市菱屋西6丁目4-41
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 8分
JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 13分
中央線 『高井田』 駅 徒歩 20分
ズバ評
合計
78
価格
15
間取
12
管理
20
リフォ
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16
向階
15

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ユニハイム八尾・

販売価格 未公開
住所 八尾市若草町2-2
交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 14分
ズバ評
合計
89
価格
17
間取
21
管理
18
リフォ
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17
向階
16

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八尾南ハウスA棟

販売価格 未公開
住所 八尾市若林町3丁目126-1
交通 谷町線 『八尾南』 駅 徒歩 5分
ズバ評
合計
71
価格
17
間取
12
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19
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8
向階
15

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ハイマート若江2棟

販売価格 2,680万円
住所 東大阪市若江本町1丁目1-18
交通 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 9分
ズバ評
合計
76
価格
9
間取
12
管理
20
リフォ
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20
向階
15

そんちょうさんコメント

◆ これまでに2件の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。偶然ですが、その内の1戸がこの物件の真下でした。この部屋は3階ですが、最上階なので上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。洋室4帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。また、洋室6帖の空調はリビングを利用することになります。リビングは2重サッシになっているため、騒音や冷暖房に効果があるでしょう。

2025/03/07 更新分

    八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟

    販売価格 1,780万円
    住所 東大阪市西岩田3丁目5-24
    交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
    ズバ評
    合計
    81
    価格
    18
    間取
    12
    管理
    19
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    20
    向階
    12

    そんちょうさんコメント

    ◆ 新しい駅が近くにできるので、便利になりますね。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。洋室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。洋室5.5帖も、エアコンが設置できるかは確認が必要です。クローゼットは容量が増えたので、衣装が多い方でも安心ですね。スケールメリットで、維持費が安いのは助かりますね。

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    レジオン東大阪

    販売価格 未公開
    住所 東大阪市本庄西1丁目1-10
    交通 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 7分
    ズバ評
    合計
    78
    価格
    17
    間取
    16
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    16
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    13
    向階
    16

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      朝日プラザキャストラン東大阪 南館

      販売価格 2,790万円
      住所 東大阪市西岩田3丁目5-77
      交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
      ズバ評
      合計
      84
      価格
      16
      間取
      13
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      17
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      20
      向階
      18

      そんちょうさんコメント

      ◆ 元々は5LDKでしたが、リノベで4LDKになりましたね。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室9帖と5帖は、夏場になると、西日対策で遮光カーテンなどが必要でしょう。洋室4.5帖は3枚引き戸なので、開放すればリビングとして広々使えるでしょう。近隣にもマンションが立ち並んでいるため、ロケーションは確認しておきましょう。

        八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟

        販売価格 2,090万円
        住所 東大阪市西岩田3丁目5-24
        交通 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分
        ズバ評
        合計
        79
        価格
        16
        間取
        11
        管理
        19
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        20
        向階
        13

        そんちょうさんコメント

        ◆ 西棟なので、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。クローゼットは各部屋に造られますが、容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室4.5帖は窓がないため、閉め切ると暗くて眠りやすいでしょう。

          ファミールハイツ八尾A棟

          販売価格 2,499万円
          住所 八尾市安中町3丁目2-39
          交通 JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 2分
          ズバ評
          合計
          90
          価格
          18
          間取
          14
          管理
          19
          リフォ
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          20
          向階
          19

          そんちょうさんコメント

          ◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。分譲時は4LDKでしたが、リビングを広げて3LDKにリフォームされています。洋室には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。A棟は踏切が近いので、窓を開けて確認しておきましょう。

            シャルム小阪4番館 (駐車場権利付)

            販売価格 未公開
            住所 東大阪市菱屋西6丁目9-1
            交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 9分
            JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 13分
            中央線 『高井田』 駅 徒歩 19分
            ズバ評
            合計
            82
            価格
            17
            間取
            13
            管理
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            向階
            16

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            八戸ノ里ニュースカイハイツ

            販売価格 1,780万円
            住所 東大阪市西岩田2丁目7-25
            交通 近鉄奈良線 『若江岩田』 駅 徒歩 12分
            ズバ評
            合計
            86
            価格
            18
            間取
            12
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            向階
            18

            そんちょうさんコメント

            ◆これまでに4組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。室内全体の収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは冬は暖かく夏は涼しいですよ。

            2025/03/06 更新分

              ハンリョウ八尾ハイツ

              販売価格 1,380万円
              住所 八尾市本町4丁目2-48
              交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 7分
              JR関西本線 『八尾』 駅 徒歩 18分
              ズバ評
              合計
              71
              価格
              16
              間取
              14
              管理
              16
              リフォ
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              9
              向階
              16

              そんちょうさんコメント

              ◆ 各部屋は比較的広く取れていますね。ただ、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。エアコンを設置する場合は、ブレーカーの容量も確認しておきましょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ670万円以上は必要でしょう。

              • ペット可

              ユニハイム八尾・

              販売価格 未公開
              住所 八尾市若草町2-2
              交通 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 14分
              ズバ評
              合計
              93
              価格
              17
              間取
              19
              管理
              18
              リフォ
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              20
              向階
              19

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              • ペット可

              クレアセトル鴻池新田

              販売価格 2,295万円
              住所 東大阪市鴻池町2丁目3-5
              交通 JR学研都市線 『鴻池新田』 駅 徒歩 8分
              ズバ評
              合計
              85
              価格
              20
              間取
              18
              管理
              18
              リフォ
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              17
              向階
              12

              そんちょうさんコメント

              ◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。下の1階には部屋がないため、足音などが響く心配はありません。また、急ぐ時は共用階段が近いので、すぐに出掛けられますよ。室内は廊下が短く、ロスが少ない設計です。全室にエアコンが設置可能です。リビングスペースは9帖ほどなので、家具類のサイズは確認しておきましょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。内見しましたが、マンション特有の暖かさはありませんでした。

                ディオフェルティ石切 (駐車場権利付)

                販売価格 未公開
                住所 東大阪市日下町1丁目2-30
                交通 近鉄奈良線 『石切』 駅 徒歩 10分
                ズバ評
                合計
                82
                価格
                18
                間取
                12
                管理
                20
                リフォ
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                20
                向階
                12

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                  コスモハイツ小阪

                  販売価格 1,480万円
                  住所 東大阪市下小阪2丁目6-17
                  交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 4分
                  JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 15分
                  ズバ評
                  合計
                  70
                  価格
                  17
                  間取
                  13
                  管理
                  15
                  リフォ
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                  向階
                  16

                  そんちょうさんコメント

                  ◆ これまでに2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ650万円以上は必要でしょう。洋室6帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。居室は全て6帖ほどあるので、使い勝手がいいでしょう。また、収納もしっかりと備わっています。

                  • ペット可

                  弥刀グリーンマンション

                  販売価格 1,299万円
                  住所 東大阪市友井5丁目3-17
                  交通 近鉄大阪線 『弥刀』 駅 徒歩 11分
                  ズバ評
                  合計
                  84
                  価格
                  18
                  間取
                  12
                  管理
                  18
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                  18
                  向階
                  18

                  そんちょうさんコメント

                  ◆ これまでに2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。2階なので、日当たりは確認しておきましょう。洋室4.5帖と4.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。和室は、廊下からも直接出入り可能です。また、キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。冬場はキッチンから暖気が流れて、寒くないでしょう。比較的直近でフルリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。