マンションカタログ

リバーガーデン東大阪新庁舎アベニュー

リバーガーデン東大阪新庁舎アベニューの中古物件情報

○公開物件情報

間取図 物件番号 価格 間取 所在階 採光 面積 現況
No.11859
詳細
2,580万円 3LDK 11階 73.01㎡ 空室(見学可)
2018年12月度ご成約いただきました。
【ズバ評82点/価格 14 ・間取 15 ・維持 14 ・リフォーム 19 ・向階 20 】 洋室6.2帖と和室6帖は柱の出っ張りがないので家具など配置しやすいでしょう。ファミリークローク(納戸)は3帖弱あります。また、トランクルームや廊下の物入れ、洗面のリネン庫など収納は充実しています。

○非公開物件情報   ←非公開物件を見るには?
間取図 物件番号 価格 間取 所在階 採光 面積 現況
No.11886
詳細
非公開 4LDK 非公開 南と西 非公開非公開
No.11898
詳細
非公開 4LDK 非公開 南と東 非公開非公開
    

「リバーガーデン東大阪新庁舎アベニュー」を所有されている方へ!!

2018年12月12日現在、

東大阪市」でマンションを探している方が427組

荒本」駅周辺でマンションを探している方が9組

リバーガーデン東大阪新庁舎アベニュー」限定で探している方が2組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

リバーガーデン東大阪新庁舎アベニューの現地写真


室内動画

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

リバーガーデン東大阪新庁舎アベニューは、荒本周辺では最大級のマンションで、255世帯あります。世帯数がある割には、年間を通して売却物件はあまり出ませんね。建物を囲む木々にはとても癒されます。建物全体は、西向きが3戸と南向きが16戸の編成になっています。また、エレベーターは2ヶ所ありました。間取りは、2LDK~4LDKまであり、一部14階と15階を繋ぐメゾネットタイプがあります。このタイプの場合、14階がメイン玄関ですが、15階からでも出入りが可能なので、二世帯にはいいでしょうね。駐車場は、1住戸1台確保されており、自走式なので車両の高さ制限はありません。さらに、駐車場料金は無料で、ありがたいのですが、メンテナンス費用はどうするのでしょうか?24時間管理で、管理人さんが交代で常駐されており、安心感はありました。また、24時間ゴミ出し可能ドラムは嬉しい設備ですね。建物はオートロックで、ペットの飼育は可能です。学校区がなぜか楠根エリアなので、学校までかなり距離がありますよ。お子さんがおられる方は事前に確認しておきましょう。

リバーガーデン東大阪新庁舎アベニューの物件概要

名称リバーガーデン東大阪新庁舎アベニュー
所在地東大阪市荒本北1丁目2-36
地番1丁目65-2
交通近鉄けいはんな線荒本駅 ※徒歩約9分
注⇒荒本駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模地上15階建て
総戸数255戸
建築年月平成16年1月
地目宅地
地域・地区第一種住居地域・準防火地域 商業地域・防火地域
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積6,289.56㎡
建築面積3,621.76㎡
建築延床面積27,818.51㎡
方位西向き 南向き 東向き
間取り2LDK~5LDK
住居専有面積65.73㎡~128.75㎡
バルコニー面積10.88㎡~20.20㎡
建築確認番号第H14認建東大1309号(平成14年9月24日)
新築分譲価格1,863万円~4,489万円
事業主(売主)リバー産業
施工会社西松建設 前田建設工業
管理会社浪速管理
管理形態通勤A 24時間
学校区楠根東小学校 楠根中学校
住宅ローン【らくらくフラット35】が使えます。
設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ゴミドラムあり / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 駐車場 (自走式立体):258台 無料 / 来客用駐車場 / バイク置場:67台 / 自転車置場:510台 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター:3基 9人乗り / ペット飼育可 / ペット足洗い場 / 集会室 / トランクルーム / キッズルーム / 共用トイレ / AED設置 / 大阪府防犯モデルマンション / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

リバーガーデン東大阪新庁舎アベニューの現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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定休日 / 毎週水曜日

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