シャトー第３八戸ノ里の中古物件情報
間取り図
物件番号
15002
販売価格
未公開
ズバ評合計
75点
価格
18点
間取
15点
管理
19点
リフォーム
10点
向階
13点
こちらは未公開物件です。
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写真
そんちょうさんのズバコメ
シャトー第3八戸ノ里(やえのさと)は、コの字型に建築されていますので、バルコニーの向きが東、南、西向きになります。車での進入経路は幹線道路から2か所ありますが、一方通行と中央環状線北行きからになりますので、車を利用される方は、事前に現地を確認しましょう。
“シャトー八戸ノ里”シリーズで、現行の耐震基準が適応されて建てられたのは、この“第3”だけです。エレベーターは、9人乗りが2基あります。駐車場は50台分ありますが、2年に1度全戸一斉に抽選を行います。よって、今すぐ必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。一部ですが、分譲権利付き駐車場があります。
部屋のタイプは、リビングが中心にあり、バルコニー側に2部屋あるタイプが標準です。室内は、敷居の段差はありますが、ほぼバリアフリーです。
2014年に大規模修繕工事実施済みです。
物件詳細
- マンション名
- シャトー第３八戸ノ里
- 所在地
- 東大阪市西岩田3丁目3-52
- 地番
- 3丁目188-1
- 交通 ※
- 1・近鉄奈良線／八戸ノ里駅／徒歩14分
2・地下鉄中央線／長田駅／自転車8分／徒歩19分
※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 3,627.92㎡
- 建築年月
- 昭和59年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上14階建て
- 総戸数
- 198戸
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 62.72㎡～79.45㎡
- バルコニー向き
- 西向き 南向き 東向き
- 駐車場
- 48台 平面 (賃貸34台、分譲14台)
- 駐車場(月額)
- 月13,000円
- 駐輪場・料金
- 360台 月額700円
- バイク置場・料金
- 月額1,300円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 三晃住宅
- 施工会社
- 浅沼組
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 意岐部小学校 意岐部中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：2基 9人乗り
- ペット飼育不可
- 集会室
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆14階の建物ですが、この部屋だけは14階に部屋がなく、最上階になります。よって、上階からの音がなく、静かですよ。その反面、夏は西日も当たりますので、暑くなるでしょう。居室は全て6帖あるので、使い勝手がいいでしょう。また、収納は全てクローゼット仕様です。北側の洋室にも、エアコンは設置可能です。リビングにも収納があるのは助かりますね。