シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラムの中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
- 所在地
- 東大阪市鴻池町2丁目1-6
- 地番
- 2丁目616-4
- 交通 ※
- 1・JR学研都市線／鴻池新田駅／徒歩6分
2・近鉄けいはんな線／荒本駅／自転車13分／徒歩31分
※荒本駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 近隣商業地域 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 敷地面積
- 1,923.11㎡
- 建築年月
- 平成15年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上10階建て
- 総戸数
- 80戸
- 建築面積
- 1,234.83㎡
- 建築延床面積
- 7,462.43㎡
- 建築確認番号
- 平成14年4月12日 第H14認建東大000113号
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 57.47㎡～80.26㎡
- バルコニー面積
- 17.00㎡～37.07㎡
- バルコニー向き
- 南向き 東向き 北向き
- 駐車場
- 40台 機械式3段 福祉平面1台
- 駐車場(月額)
- 月4,000円～7,000円
- 駐輪場・料金
- 145台 無料
- バイク置場・料金
- 12台 無料
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- フジ住宅
- 施工会社
- 栗本建設工業
- 管理会社
- フジ・アメニティサービス
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 鴻池東小学校 盾津中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：2基 9人乗り
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
- その他費用：町会費・月250円
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラムは、建物の1階がガレージになっています。目の前が大型スーパーになっているため、買い物には不便さはないでしょうが、車や人の往来もかなりあります。南北に長い建物のため、南向きタイプはあまりありません。