イトーピア枚岡公園２番館

イトーピア枚岡公園２番館の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.11198 詳細	1,580万円	3LDK	3階	南東	70.56㎡	空室（見学可）
【ズバ評８６点/価格 16 ・間取 14 ・維持 20 ・ﾘﾌｫｰﾑ 19 ・向階 17 】　3階の表示ですが、傾斜地に建っていますので、実際は2階です。バルコニーからは緑が見えるでしょう。ただ、バルコニーは少し狭いかもしれませんね。廊下から全室入れる間取りになっていますので、プライベート空間は確保しやすいでしょう。家事動線はいいですね。

「イトーピア枚岡公園２番館」を所有されている方へ！！

2019年04月23日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が416組、

「額田」駅周辺でマンションを探している方が9組、

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

イトーピア枚岡公園２番館の現地写真

室内動画

イトーピア枚岡公園２番館は、緑茂る坂道を上がっていく途中に建てられたマンションです。通常、分譲マンションは利便性のいい駅前や幹線道路沿いなどに建てられやすいのですが、このマンションは、まだ自然が残る場所に建築されました。

鳥や虫の鳴き声がいつでも聞こえます。夏は涼しかったですね。紅葉の季節などは、ハイキングに出かけられる方の往来が目につきました。決して便利ではありませんが、こんな環境を求めておられる方には素敵な場所でしょうね。

建物は傾斜地に建てられているため、1階は4部屋しかありません。部屋のタイプは、なんと大きく分けて16種類あります。室内は、一部段差がありました。このような立地では、今後分譲はされないでしょうね。

イトーピア枚岡公園２番館の物件概要

名称	イトーピア枚岡公園２番館
所在地	東大阪市東豊浦町11-29
地番	東豊浦町1124-1
交通	近鉄奈良線額田駅　奈良行き改札※徒歩約5分　難波行き改札※徒歩約4分
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上6階建て
総戸数	63戸
建築年月	平成9年6月
地目	宅地
地域・地区	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	2,913.97㎡
方位	南向き　西向き
間取り	2LDK～4LDK
住居専有面積	59.09㎡～86.76㎡
建築確認番号	第2400号（平成8年1月11日）
事業主(売主)	伊藤忠商事
施工会社	西武建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態	通勤B　週5日以上
学校区	枚岡東小学校　枚岡中学校
設備	電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり：月額420円～1,080円 / 専用庭付住戸あり：月額260円～1,210円 / 駐車場（平面と機械式）：月額10,000円～14,000円 / バイク置場：月額300円～800円 / 自転車置場：月額200円～300円 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / 集会室 / 共用トイレ / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。