イトーピア枚岡公園２番館の中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- イトーピア枚岡公園２番館
- 所在地
- 東大阪市東豊浦町11-29
- 地番
- 東豊浦町1124-1
- 交通 ※
- 近鉄奈良線／額田駅／徒歩4分
※額田駅は上り下りで改札が別なので、徒歩分数が異なります
- 地域・地区
- 第二種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 2,913.97㎡
- 建築年月
- 平成9年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上6階建て
- 総戸数
- 63戸
- 建築面積
- 約1,110m2
- 建築延床面積
- 約5,459m2
- 建築確認番号
- 平成8年1月11日 第2400号
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 59.09㎡～86.76㎡
- バルコニー向き
- 南向き 西向き
- 駐車場
- 59台(平面、機械式)
- 駐車場(月額)
- 月10,000円～14,000円
- 駐輪場・料金
- 月200円～300円
- バイク置場・料金
- 月300円～800円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 伊藤忠商事
- 施工会社
- 西武建設
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 枚岡東小学校 枚岡中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- ルーフバルコニー付住戸あり：月額420円～1,080円
- 専用庭付住戸あり：月額260円～1,210円
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター
- ペット飼育不可
- 集会室
- 共用トイレ
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
イトーピア枚岡(ひらおか)公園２番館は、緑茂る坂道を上がっていく途中に建てられたマンションです。通常、分譲マンションは利便性のいい駅前や幹線道路沿いなどに建てられやすいのですが、このマンションは、まだ自然が残る場所に建築されました。
鳥や虫の鳴き声がいつでも聞こえます。夏は涼しかったですね。紅葉の季節などは、ハイキングに出かけられる方の往来が目につきました。決して便利ではありませんが、こんな環境を求めておられる方には素敵な場所でしょうね。
建物は傾斜地に建てられているため、1階は4部屋しかありません。部屋のタイプは、なんと大きく分けて16種類あります。室内は、一部段差がありました。このような立地では、今後分譲はされないでしょうね。