アメリアは、全部で1～6番館まで6棟建っており、集合型マンションとしては東大阪市内で最大です。全棟合わせると、なんと1000世帯を超えています。もう1つの街ですね。大きな駐車場の屋根を利用し、人工のテニス場や公園になっています。駐車場は、すべて分譲権利付きで、場所によっては部屋からかなり距離があるでしょう。管理棟が独立して建っています。これだけの規模ですと、将来老朽化した時に建て替えることはできるのでしょうか？小さな規模のマンションをご覧になっている方は現地を見たら圧倒されるでしょう。3番館はスキップフロアのため、エレベーターが1・4・6・9・12階にのみ止まります。80平米を超えるタイプは、全体でわずか37戸しかありません。室内は、廊下と洗面室に段差がありました。平成25年度に大規模修繕工事が行われました。
アメリア１・２・３・４・５・６番館
アメリア１・２・３・４・５・６番館の中古物件情報
○公開物件情報
| 間取図 | 物件番号 | 価格 | 間取 | 所在階 | 採光 | 面積 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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No.11515 詳細 |
1,780万円 | 3LDK | 13階 | 南と北 | 69.70㎡ | 空室（見学可） |
【ズバ評９０点/価格 16 ・間取 16 ・維持 18 ・ﾘﾌｫｰﾑ 20 ・向階 20 】 3LDKで6帖が二間あると、使い勝手がいいでしょう。廊下が長いので、リビングがあまり広く取れていません。ただ、廊下面に2ヵ所収納が設けられているのは助かりますね。 | |||||||
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No.11752 詳細 |
1,190万円 | 3LDK | 12階 | 西 | 60.88㎡ | 居住中（見学可） |
【ズバ評７６点/価格 18 ・間取 12 ・維持 19 ・ﾘﾌｫｰﾑ 13 ・向階 14 】 3番館の12階はエレベーターの停止階なので、階段の利用はありません。3番館は西向きの棟なので、日当たりはいいのですが、夏場は西日も射し込むでしょう。収納量はあまり多くありませんので、ご自身の家財量は確認しておきましょう。5帖以下の部屋はないので、使い勝手はいいでしょう。 | |||||||
○非公開物件情報 ←非公開物件を見るには？
| 間取図 | 物件番号 | 価格 | 間取 | 所在階 | 採光 | 面積 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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No.11441 詳細 |
非公開 | 3LDK | 非公開 | 南 | 非公開 | 非公開 |
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No.11734 詳細 |
非公開 | 3LDK | 非公開 | 南 | 非公開 | 非公開 |
「アメリア１・２・３・４・５・６番館」を所有されている方へ！！
2018年09月25日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が415組、
「住道」駅周辺でマンションを探している方が5組、
「アメリア１・２・３・４・５・６番館」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
アメリア１・２・３・４・５・６番館の現地写真
アメリア１・２・３・４・５・６番館の物件概要
| 名称 | アメリア１・２・３・４・５・６番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市加納7丁目25-1（1番館） 25-2（2番館） 23-3（3番館） 23-4（4番館） 23-5（5番館） 23-6（6番館） |
| 地番 | 7丁目476-2 |
| 交通 | JR学研都市線住道駅 1番館／※徒歩約9分 2番館／※徒歩約11分 3番館／※徒歩約10分 4番館／※徒歩約11分 5番館／※徒歩約12分 6番館／※徒歩約13分 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 1番館／14階建て 2番館／14階建て 3番館／13階建て 4番館／15階建て 5番館／15階建て 6番館／15階建て |
| 総戸数 | 合計1004戸 1番館／227戸 2番館／153戸 3番／156戸 4番館／177戸 5番館／150戸 6番館／141戸 |
| 建築年月 | 1番館／昭和61年9月 2番館／昭和62年2月 3番館／昭和63年5月 4番館／昭和63年5月 5番館／平成1年3月 6番館／平成1年3月 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 35,943.00㎡ |
| 方位 | 西向き 南向き |
| 間取り | 2LDK～5LDK |
| 住居専有面積 | 55.60㎡～89.57㎡ |
| 事業主(売主) | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 加納小学校 盾津東中学校 |
| 設備 | 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 駐車場 （平面） / 来客用駐車場：700円 / バイク置場：月額1,000円～2,000円 / 自転車置場：月額100円～200円 / 管理人室：管理棟タイプ / 集合ポスト / エレベーター / スキップフロア / ペット飼育可 / 集会室 / |
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※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
【勤務時間】 一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
アメリア１・２・３・４・５・６番館の現地地図
※位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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