キャステージパーク４番街の中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
キャステージパーク4番街前のメイン道路である25号線は、複数の大型店舗がたくさんできたので、便利になりましたね。しかし、いつも渋滞気味です。南向きの部屋は、幹線道路沿いなので、車の騒音はやむを得ないでしょう。
4番街の分譲時期辺りから、共用施設を充実させたマンションが分譲されています。建物内には、ゲストルーム、キッズルーム、多目的ルームや外周には池などがあります。ただし、利用しない方にとっては、無駄なスペースとなるのではないでしょうか。
物件詳細
- マンション名
- キャステージパーク４番街
- 所在地
- 八尾市永畑町3丁目1-12
- 地番
- 3丁目1-10
- 交通 ※
- JR関西本線八尾駅 ※徒歩約8分
- 地域・地区
- 第一種住居地域 準工業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 6,027.49㎡
- 建築年月
- 平成16年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上14階建て 地下1階建て
- 総戸数
- 187戸
- 建築面積
- 2,757.24㎡
- 建築延床面積
- 22,358.48㎡
- 建築確認番号
- 第ER102014065号
- 新築分譲価格
- 1,890万円～3,740万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 68.53㎡～100.48㎡
- バルコニー面積
- 16.38㎡～34.48㎡
- バルコニー向き
- 東向き 南西向き
- 駐車場
- 189台 自走式立体
- 駐車場(月額)
- 1台無料
- 駐輪場・料金
- 374台
- バイク置場・料金
- 37台
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- ニチメン、長谷工都市開発
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態※
- 通勤A 24時間
- 学校区
- 永畑小学校 龍華中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター
- ペット飼育不可
- 集会室
- ゲストルーム
- キッズルーム
- パーティールーム
- 共用トイレ
- AED設置
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ インナーテラスという空間がありますよ。上にも建物があり、屋根代わりになります。人に干渉されない空間ですね。玄関ホール、洗面室、お風呂はゆったりしています。洋室5帖のクローゼットは、共にあまり容量はありません。西側の洋室5帖と7帖は、夏場の西日対策が必要でしょう。4LDKで、全室廊下から出入り可能なので、プライベートが確保しやすいでしょう。また、キッチンからも洗面室へ入室できて便利です。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。