希来里若江岩田の中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- 希来里若江岩田
- 所在地
- 東大阪市岩田町4丁目3-46
- 地番
- 4丁目917
- 交通 ※
- 近鉄奈良線若江岩田駅
奈良行き改札※徒歩約2分 難波行き改札※徒歩約3分
- 地域・地区
- 商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 10,933.81㎡
- 建築年月
- 平成13年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上29階建て 地下1階建て
- 総戸数
- 305戸 (分譲戸数200戸)
- 建築面積
- 8,286.24㎡
- 建築延床面積
- 62,282.51㎡（住宅棟36,060.31㎡）
- 建築確認番号
- 12年12月8日 第H12認建東大001920号
- 間取り
- 1LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 50.02㎡～138.73㎡
- バルコニー面積
- 6.24㎡～36.86㎡
- バルコニー向き
- 西向き 南向き 東向き
- 駐車場
- 153台 自走式立体
- 駐車場(月額)
- 月12,960円～22,140円
- 駐輪場・料金
- 306台 月100円
- バイク置場・料金
- 27台 ミニバイク・月700円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 大阪府住宅供給公社
- 施工会社
- 前田、長谷工、モリタ建設共同企業体
- 管理会社
- 東大阪再開発
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 岩田西小学校 玉川中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- ゴミドラムあり
- 店舗付きマンション
- 1階に住居なし
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：9人乗り3基 17人乗り1基
- ペット飼育不可
- 集会室
- トランクルーム：月額700円～6,000円
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
希来里若江岩田は、東大阪市初のタワーマンションで、29階建てです。最上階は流石に眺めがいいですね！建物は大阪市内に建つタワーマンションのような豪華さは感じられませんでした。駅前周辺の開発に伴い、建築されました。
近鉄線の高架工事が終わるまでは、東側の幹線道路は渋滞気味です。建物は、2階まではクリニックなど複数の店舗が入っています。建物を上から見ると、ドーナツのように真ん中に穴が開いています。一度最上階から内側を覗いてみましたが、足がすくんでしまいました。
住居スペースは、4階からになります。305世帯で、エレベーターが4基あるので助かりますね。低層階は、賃貸物件が中心です。世帯数は多いのですが、管理費は決して安くありません。間取りは、広さが50平米から130平米までバリエーションがありますよ。
平成30年12月に、マンション大規模修繕工事が完工しています。