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ラフィーナ花園

ラフィーナ花園の中古物件情報

写真

そんちょうさんのズバコメ

ラフィーナ花園は、駅から大変近い距離に建っていますが、マンションまでの道幅はかなり狭いです。駅の北側は、再開発でとても良くなりつつあります。建物の北側には近鉄線が走っていますので、音が気になる方はラッシュ時もチェックしましょう。全戸南向きです。

物件詳細

マンション名
ラフィーナ花園
所在地
東大阪市花園西町1丁目3-24
地番
1丁目157-30
交通 ※
近鉄奈良線河内花園駅 
奈良行き改札※徒歩約3分 難波行き改札※徒歩約3分
地域・地区
第一種住居地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
敷地面積
1,575.50㎡
建築年月
平成19年2月
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上12階建て
総戸数
44戸
建築面積
395.74㎡
建築延床面積
3,534.49㎡
新築分譲価格
2,280万円~3,340万円
間取り
3LDK~4LDK
住居専有面積
64.19㎡~77.42㎡
バルコニー面積
13.10㎡~24.26㎡
バルコニー向き
南向き
駐車場
38台(平面、機械式)
駐車場(月額)
月6,500円~12,000円
ペット飼育
可能
事業主(売主)
近鉄不動産 WILLING JP
施工会社
佐藤工業
管理会社
近鉄住宅管理
管理形態※
通勤B 週5日以上
学校区
花園北小学校 花園中学校
設備
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 防犯カメラ設置
  • ゴミ置き場
  • 1階に住居なし
  • 駐車場ゲートあり
  • 来客用駐車場
  • 自転車置場
  • バイク置場
  • オートロック
  • 管理人室
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • エレベーター
  • ペット飼育可
  • 大阪府防犯モデルマンション
  • インターネット利用可
  • その他費用:自治会費・月350円

◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

【分数】について

分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。

【管理形態】について

【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。

【ペット】について

将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。

【設備料金】について

駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。