モンセーヌ布施の中古物件情報
間取り図
物件番号
14908
販売価格
未公開
ズバ評合計
88点
価格
17点
間取
16点
管理
20点
リフォーム
16点
向階
19点
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写真
そんちょうさんのズバコメ
モンセーヌ布施は、都会に建つマンションという印象が強いですね。駅の南側バスロータリーの前に建っており、商店街やスーパー、銀行など全て徒歩圏内にあります。環境よりも、利便性重視型です。近隣には飲食店もあり、遅い時間帯まで賑やかです。
駐車場は77台確保されていますが、機械式が大半なので、車をお持ちの方は車両の高さを確認しておきましょう。車は、北側と南側から出入りできます。
建物は、南向きに5戸と西向きに4戸配置されており、お部屋は8タイプあります。
平成26年2月に、マンション大規模修繕工事が完了しています。（外壁等）
物件詳細
- マンション名
- モンセーヌ布施
- 所在地
- 東大阪市足代2丁目3-21
- 地番
- 2丁目19-1
- 交通 ※
- 1・近鉄奈良線／布施駅／徒歩2分
2・地下鉄千日前線／小路駅／徒歩10分
3・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩12分
※布施駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 商業地域 近隣商業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 商業地域 80％ 近隣商業地域 80％
- 容積率
- 商業地域 500％ 近隣商業地域 300％
- 敷地面積
- 2,166.54㎡
- 建築年月
- 平成11年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上15階建て
- 総戸数
- 119戸
- 建築面積
- 855.06㎡
- 建築延床面積
- 9,714.77㎡
- 建築確認番号
- 平成9年11月28日 H9認建 2325号
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 57.26㎡～86.32㎡
- バルコニー向き
- 南向き 西向き
- 駐車場
- 70台(平面、機械式)
- 駐車場(月額)
- 月14,000円～25,000円
- 駐輪場・料金
- 149台 月300円
- バイク置場・料金
- 16台 月1,000円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 阪急不動産
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 阪急阪神ハウジングサポート
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 布施小学校 布施中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- 来客用駐車場
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：2基 9人乗り
- ペット飼育不可
- 集会室
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 西側は幹線道路に面していますので、車の騒音は窓開けて聞いておきましょう。また、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。共用廊下に面している部屋がないため、居室は窓を開けていても覗かれないでしょう。洋室にもエアコンは設置可能です。リビングの横には和室がありましたが、繋げて広げたため、3LDKになりました。