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そんちょうさんのズバコメ
志紀マンションは、まさにこれぞ“駅近マンション”です。こんな近距離には今後も建築されないでしょう。周辺には、スーパーやドラッグストアがあり、北側には銀行と、南側にはコンビニがあります。現在では少なくなりましたが、1階に店舗があるマンションです。1階の食堂はボリュームがあるので、近くに行った際は、昼食を頂いていました。
建物は西向き・南向き・東向きがあり、西向きは目の前に線路があるので、電車の音がします。間取りのタイプは9種類ありますが、広さは3種類です。住居は119戸ありますが、南向きは9戸のみです。
物件詳細
- マンション名
- 志紀マンション
- 所在地
- 八尾市天王寺屋7丁目19
- 地番
- 7丁目19
- 交通 ※
- 1・JR関西本線／志紀駅／徒歩2分
2・近鉄大阪線／法善寺駅／自転車8分／徒歩18分
- 地域・地区
- 近隣商業地域 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 敷地面積
- 2,714.85㎡
- 建築年月
- 昭和51年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上8階建て
- 総戸数
- 119戸 店舗4戸
- 建築面積
- 1,065.09㎡
- 建築延床面積
- 8,122.26㎡
- 建築確認番号
- 昭和50年7月28日 1八0726号
- 間取り
- 2DK～3LDK
- 住居専有面積
- 46.75㎡～60.50㎡
- バルコニー面積
- 7.59㎡～8.08㎡
- バルコニー向き
- 西向き 南向き 東向き
- 駐車場
- 31台 平面
- 駐車場(月額)
- 月10,000円
- 駐輪場・料金
- 月300円
- バイク置場・料金
- 月750円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 日本地所
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- ライフポート西洋
- 管理形態※
- 住込み
- 学校区
- 曙川東小学校 曙川南中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 店舗付きマンション
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター
- ペット飼育不可
- 集会室
- トランクルーム
- インターネット利用可：NTT
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ バルコニー側に線路がありますので、窓を開けて電車の騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ450万円以上は必要でしょう。押入は各部屋にありますが、衣装が多い方は工夫が必要でしょう。