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エスリード瓢箪山駅前1番館

エスリード瓢箪山駅前1番館

販売価格 2,480万円
住所 東大阪市神田町10-15
交通 近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 3分
ズバ評
合計
84
価格
16
間取
16
管理
18
リフォ
ーム
16
向階
18

そんちょうさんコメント

◆ 専用ポーチ付きで、玄関ドアを開けても室内が直視されない設計です。和室6帖とリビングは引き戸4枚で仕切ることになります。引き戸を全て開放すると、リビングに繋がる大きな空間になります。一方、閉め切っても遮音性はあまり効果がないでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいでしょう。また、リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。

写真

物件詳細

物件番号
10449
マンション名
エスリード瓢箪山駅前1番館
所在地
東大阪市神田町10-15
交通 ※
近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅 徒歩 3分
価 格
2,480万円
専有面積
55.91 m2 ( 17.05坪 )
バルコニー/向き
12.00 m2 南
所在階
11 階建の5 階部分
部屋の現状
居住中(見学可)
引渡し時期
相談
管理費
7500円
修繕積立金
7950円
ペット飼育
不可
駐車場状況
空無
駐車場月額
9,000円~10,000円
建物構造
鉄筋コンクリート造
建築年月
H19 年9 月
総戸数
46 戸
管理会社
エスリード建物管理
管理形態
通勤B 週5日以上
学校区
縄手小・縄手中
取引態様
仲介
そんちょうさん
のズバコメ
◆ 専用ポーチ付きで、玄関ドアを開けても室内が直視されない設計です。和室6帖とリビングは引き戸4枚で仕切ることになります。引き戸を全て開放すると、リビングに繋がる大きな空間になります。一方、閉め切っても遮音性はあまり効果がないでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいでしょう。また、リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。
マンション設備
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 防犯カメラ設置
  • ゴミ置き場
  • オートロック
  • 管理人室
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • エレベーター
  • ペット飼育不可
  • インターネット利用可
室内設備
  • 玄関ポーチ
  • 玄関門扉付
  • 玄関ドアダブルロック
  • 防犯キー
  • 人感センサー照明
  • 下駄箱付き
  • 面格子
  • 網戸
  • 物入れ
  • クローゼット
  • バリアフリー
  • フローリング
  • クッションフロア
  • 床暖房
  • モニター付きインターホン
  • エアコンコンセント
  • カーテンレール
  • コンセント
  • テレビコンセント
  • 電話差し込み
  • 分電盤
  • 押入れ
  • 手洗付便器
  • タオル掛け
  • ペーパーホルダー
  • 温水洗浄便座
  • トイレ換気扇
  • 洗濯機用防水パン
  • 洗面化粧台
  • 三面鏡
  • 浴室乾燥暖房機
  • 24時間換気
  • サウナ機能
  • 風呂追い焚き機能
  • システムキッチン
  • カウンター付キッチン
  • ガス3口コンロ
  • レンジフード
  • 浄水器
  • 火災報知器
  • 給湯器
  • バルコニー
  • 物干金物
リフォーム履歴
補足・備考
ポーチ3.13㎡、固定資産税(令和5年度):年95,192円 ※契約不適合責任免責(→説明/不具合などがあっても売主は修理などしない)です。
情報更新日
2024/04/20

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金利

※頭金・ボーナス払い0円での返済金額です。変動店頭金利2.475%から1.85%優遇で表示。
お客様のご要件により金利優遇や借入期間は異なります。

【分数】について

分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。

【管理形態】について

【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。

【ペット】について

将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。

【設備料金】について

駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

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