エクセラート高井田
| 販売価格 | 1,980万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市高井田28-55 |
| 交通 | 中央線 『高井田』 駅 徒歩 1分 JRおおさか東線 『高井田中央』 駅 徒歩 1分 |
- ズバ評
合計 - 77点
- 価格
- 14点
- 間取
- 12点
- 管理
- 20点
- リフォ
ーム - 15点
- 向階
- 16点
写真
物件詳細
- 価 格
- 1,980万円
- 専有面積
- 47.59 m2 ( 14.51坪 )
- バルコニー/向き
- 8.55 m2 東
- 所在階
- 11 階建の10 階部分
- 部屋の現状
- 空家（見学可）
- 引渡し時期
- 相談
- 管理費
- 5710円
- 修繕積立金
- 7610円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空無
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- S60 年1 月
- 総戸数
- 144 戸
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 住込み
- 学校区
- 高井田東小・長栄中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。
（4月27日商談中です。）
◆10階なので見晴らしはいいですね。ただ、幹線道路が近いので、車の騒音は窓開けて聞いておきましょう。元々2LDKでしたが、1LDKにリフォームされていますね。その際に、キッチンもカウンター式に変えられています。設備類は少し古さを感じますが、このままでも利用可能です。内見時はは細部まで確認しておきましょう。室内全体の収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- 自転車置場
- バイク置場
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：2基 9人乗りと6人乗り
- ペット飼育不可
- 集会室
- AED設置
- 自動販売機あり：煙草
- インターネット利用可
- 室内設備
- 玄関ドアポスト付
- 網戸
- 物入れ
- クローゼット
- フローリング
- インターホン
- エアコンコンセント
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- インターネット接続可
- 分電盤
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- 温水洗浄便座
- トイレ換気扇
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 三面鏡
- シャワー付水栓
- 浴室換気扇
- 足し湯
- システムキッチン
- カウンター付キッチン
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 給湯器
- バルコニー
- リフォーム履歴
- ◎リフォーム履歴あり
- 補足・備考
- 水道料金：2ヶ月毎に請求 ※現状有姿（残置物は撤去） ※契約不適合責任免責（→説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。
- 情報更新日
- 2024/04/29
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お客様のご要件により金利優遇や借入期間は異なります。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
（4月27日商談中です。）
◆10階なので見晴らしはいいですね。ただ、幹線道路が近いので、車の騒音は窓開けて聞いておきましょう。元々2LDKでしたが、1LDKにリフォームされていますね。その際に、キッチンもカウンター式に変えられています。設備類は少し古さを感じますが、このままでも利用可能です。内見時はは細部まで確認しておきましょう。室内全体の収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。