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アドリーム石切山手

アドリーム石切山手の中古物件情報

間取り図

物件番号

13816

販売価格

未公開

ズバ評合計

81

価格

16

間取

17

管理

17

リフォーム

11

向階

20

こちらは未公開物件です。
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写真

そんちょうさんのズバコメ

アドリーム石切山手は、バブル後に建ったマンションですが、当時高いお部屋で6,800万円もしていました。驚きですね。建物は高台に建っているため、道中の坂道を自転車で上がるのが厳しそうでした。駅までは、近鉄線と平行している道を利用すれば、坂道が少ないことを発見しました。それでも、一度は駅まで歩いて確認しておきましょう。

マンションは12階建てですが、山裾に沿って建っているため、5階がエントランスホールになっています。今のところ、南面・西面には景観を損なう建物は建ちにくいでしょう。マンションの東側には、建物はありませんでした。

駐車場は106台分ありますが、平面は少なく、機械式の場合は高さ制限があるので、背の高い車をお持ちの方は、事前に確認が必要です。オートロックで、ペットの飼育は可能です。

間取りは、79平米からと広めのタイプが中心で、100平米を超えるお部屋もあります。2LDKの設定はありません。部屋の配置によって見晴らしが随分と違いますので、見比べてみましょう。

平成29年3月に、マンション大規模修繕工事が完了しています。

物件詳細

マンション名
アドリーム石切山手
所在地
東大阪市上石切町1丁目11-13
地番
1丁目1191-1
交通 ※
近鉄奈良線石切駅 ※徒歩約8分
地域・地区
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
敷地面積
合計6,717.82㎡
建築年月
平成6年8月
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上12階建て 地下1階建て
総戸数
130戸
建築面積
1,980.03㎡
建築延床面積
14,695.08㎡
建築確認番号
平成4年9月7日 第868号
新築分譲価格
3,750万円~6,695万円
間取り
3LDK~4LDK
住居専有面積
79.91㎡~111.23㎡
バルコニー面積
9.60㎡~54.61㎡
バルコニー向き
南向き 西向き
駐車場
106台(平面、機械式)
駐車場(月額)
月12,000円~15,000円
駐輪場・料金
143台
ペット飼育
可能
事業主(売主)
日本信販
施工会社
大末建設
管理会社
長谷工コミュニティ
管理形態※
通勤B 週5日以上
学校区
石切東小学校 石切中学校
設備
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 防犯カメラ設置
  • ゴミ置き場
  • 敷地内・隣接公園あり
  • ルーフバルコニー付住戸あり
  • 来客用駐車場
  • バイク置場
  • オートロック
  • 管理人室
  • 集合ポスト
  • エレベーター:2基 9人乗り
  • ペット飼育可
  • 集会室
  • トランクルーム
  • インターネット利用可

◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

【分数】について

分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。

【管理形態】について

【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。

【ペット】について

将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。

【設備料金】について

駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。