セレッソコート八戸ノ里サウスビュー・イーストビューの中古物件情報
間取り図
物件番号
5626
販売価格
未公開
ズバ評合計
77点
価格
11点
間取
20点
管理
14点
リフォーム
13点
向階
19点
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間取り図
物件番号
14999
販売価格
未公開
ズバ評合計
84点
価格
18点
間取
16点
管理
14点
リフォーム
18点
向階
18点
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間取り図
物件番号
15246
販売価格
未公開
ズバ評合計
81点
価格
15点
間取
18点
管理
16点
リフォーム
14点
向階
18点
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写真
そんちょうさんのズバコメ
セレッソコート八戸ノ里(やえのさと)は、サウスビューとイーストビューの2棟編成で建っています。上層階からは、隣接する中学校のグラウンドがよく見えます。それぞれの建物は三方道路に面していて、日当たりなどは確保できそうです。イーストは、南向きバルコニーのタイプは1室のみです。
物件詳細
- マンション名
- セレッソコート八戸ノ里サウスビュー・イーストビュー
- 地番
- 2丁目634-1（サウス） 2丁目648-1(イースト）
- 交通 ※
- 1・近鉄奈良線／八戸ノ里駅／徒歩10分
2・地下鉄中央線／長田駅／自転車8分／徒歩17分
※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 第一種住居地域 法22条区域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 2,703.19㎡
- 建築年月
- サウス平成19年10月 イースト平成19年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- サウス地上10階建て イースト地上8階建て
- 総戸数
- 合計108戸 サウス72戸 イースト36戸
- 建築面積
- 1,204.91㎡
- 建築延床面積
- 5,720.90㎡
- 建築確認番号
- 平成17年11月15日 第NT-Z05-10-5570号
- 新築分譲価格
- サウス2,480万円～4,130万円 イースト2,420万円～3,860万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- サウス63.00㎡～92.60㎡ イースト62.30㎡～86.90㎡
- バルコニー面積
- サウス11.88㎡～17.32㎡ イースト12.85㎡～23.26㎡
- バルコニー向き
- サウス南向き イースト東向き
- 駐車場
- 102台(平面11、機械式91)(サウス74、イースト28)
- 駐車場(月額)
- サウス6,000円～11,000円 イースト6,000円～9,000円
- 駐輪場・料金
- 216台(サウス144台、イースト72台)
- バイク置場・料金
- 40台(原付34台、大型6台)
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- さくら不動産
- 施工会社
- 東海興業
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 意岐部小学校 意岐部中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- ルーフバルコニー付住戸あり：イーストのみ
- 駐車場ゲートあり
- 来客用駐車場
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育可：3匹まで可能
- ペット足洗い場
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ バルコニーの前は学校のグラウンドになっており、学校がなくならない限り、日当たりは良いでしょう。その反面、クラブ活動の音は聞こえるでしょう。洋室5帖は、扉を閉めると真っ暗になりますので、昼間でも熟睡できるでしょう。洋室5.5帖はリビングと折れ戸で仕切るため、簡単に開放できて、広い空間を確保できますよ。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。積立金は少し割高です。