マンションカタログ

シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス

シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロスの中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。

「シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス」を所有されている方へ!!

2018年07月22日現在、

東大阪市」でマンションを探している方が411組

俊徳道」駅周辺でマンションを探している方が9組

シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロスの現地写真


そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

シャルマンフジスマート東大阪俊徳道は、俊徳道駅周辺では約14年ぶりに建築されました。元は布施警察署の跡地です。今はもう閉館してしまいましたが、私が小学1年から6年生まで、このマンションからすぐ近くの柔道場に通っていましたので、とても親しみがある場所です。駅周辺は開発が進み、JR線も利用できるので便利になりました。マンションは北側の幹線道路と南側の一般道の間に建っています。北側道路は交通量もありますが、歩道が付いているため歩行は安全でした。南側は生活道路ですが、幅員4メートル未満なので、車両の通行はほとんどありませんでした。敷地内駐車場は63台分ありますが、4段と地下1段の機械式です。平面は1台です。車の出し入れは時間が掛かりますので、込み合う時間帯は待ち時間もあるでしょう。また、これだけ大型になりますと、メンテナンス費用が将来心配です。建物は15階建てで、2階から13階までは西棟が3戸で、南向きが6戸の配置です。部屋のタイプは8種類で、3部屋のみルーフバルコニー付があります。4LDKのお部屋もありますが、76平米なので各部屋は広くありませんでした。建物周辺には大きな建物がありませんので、南向きは1階から日当たりは良かったです。ペットは飼育可能マンションです。

シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロスの物件概要

名称シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス
所在地東大阪市俊徳町1丁目5-22
地番1丁目1821-7
交通1 近鉄大阪線俊徳道駅 ※徒歩約2分
2 JRおおさか東線俊徳道駅 ※徒歩約3分
構造鉄筋コンクリート造
規模地上15階建て
総戸数126戸
建築年月平成26年2月
地目宅地
地域・地区近隣商業地域 防火地域
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積2,310.77㎡
建築面積950.18㎡
建築延床面積9,612.19㎡
方位南向き 西向き
間取り2LDK~4LDK
住居専有面積60.38㎡~76.16㎡
バルコニー面積9.88㎡~30.82㎡
建築確認番号BCJ12大建確035
新築分譲価格1,680万円~
事業主(売主)フジ住宅
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社フジ・アメニティサービス
管理形態通勤B 週5日以上
学校区荒川小学校 俊徳中学校
住宅ローン【らくらくフラット35】が利用可能マンション
設備 電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場 (平面と機械式):機械式63台、平面64台(福祉対応1台分含む) 月額10,000円~15,000円 / バイク置場:6台 月額1,000円 / 自転車置場:屋根付252台 月額200円 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター:2基 9人乗り / ペット飼育可 / ペット足洗い場 / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロスの現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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定休日 / 毎週水曜日

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