マンションカタログ

シャルム小阪3番館

シャルム小阪3番館の中古物件情報

○公開物件情報

間取図 物件番号 価格 間取 所在階 採光 面積 現況
No.13201
詳細
1,480万円 1SLDK 4階 54.42㎡ 空室(見学可)
【ズバ評86 点/価格 17 ・間取 12 ・管理 19 ・リフォーム 20 ・向階 18】 こちらのお部屋は4階ですが、エレベーターは利用できません。この棟は4階が最上階となりますので、上からの音はなく静かでしょう。玄関を広げてフリーで使える土間スペースができました。これだけ広さがあると、自転車なども十分置けますが、4階までは階段での出入りになるので、重たいものは面倒かもしれません。洋室5帖にも、エアコンが工夫して取り付けられています。ただ、エアコン取り替えの際は費用が掛かるでしょう。
No.13516
詳細
1,890万円 3LDK 3階 南と北 72.03㎡ 空室(見学可)
【ズバ評87点/価格 18・間取 14 ・管理 17 ・リフォーム 20 ・向階 18】 この部屋がある棟にはエレベーターがありませんので、3階まで階段を利用することになります。室内は全室洋室になり、床もフローリングなので、掃除が楽です。収納は各部屋にあり、廊下にも設置されているので、不足は感じないでしょう。洋室6.2帖は、共用廊下ではなく、バルコニーに面しているので、静かです。

○未公開物件情報   ←未公開物件を見るには?
間取図 物件番号 価格 間取 所在階 採光 面積 現況
No.13202
詳細
未公開 1SLDK 未公開 未公開未公開
    

「シャルム小阪3番館」を所有されている方へ!!

2022年07月01日現在、

東大阪市」でマンションを探している方が215組

河内小阪」駅周辺でマンションを探している方が29組

シャルム小阪3番館」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

シャルム小阪3番館の現地写真


そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

シャルム小阪の周辺は、大半が分譲マンションですね。シャルム小阪としては1~4番館まであり、それぞれ別々の敷地に建っています。また、各棟で建物の規模が異なりますよ。管理は、1番館で統括しています。路上駐車などがなく、秩序が保たれているように思いました。

シャルム小阪3番館は、建物の周辺が道路や駐車場になっており、程よく空間が開いていますので、日当たりや風通しはいいでしょう。南棟の一部はエレベーターがなく階段になっています。よって、南北にバルコニーが両面ついているタイプもありました。

シャルム小阪3番館の物件概要

名称シャルム小阪3番館
所在地東大阪市菱屋西6丁目8-34
地番6丁目71-1
交通近鉄奈良線河内小阪駅 ※徒歩約7分
地域・地区工業地域 準防火地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積4,932.89㎡
建築年月昭和57年9月
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模地上10階建て
総戸数134戸
間取り2DK~4LDK
住居専有面積59.65㎡~82.08㎡
バルコニー向き南向き 東向き
駐車場台 平面
駐車場(月額)月11,000円(リモコン代含)
駐輪場・料金年1,500円
バイク置場・料金90cc未満・年2,250円 90cc超・年4,500円
ペット飼育不可
事業主(売主)岩谷産業
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理
管理形態※1番館で一括管理(住込み)
学校区西堤小学校 新喜多中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 自転車置場 / バイク置場 / 集合ポスト / エレベーター:1基 / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

シャルム小阪3番館の現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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定休日 / 毎週火曜・水曜日

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