シャトー八戸ノ里の中古物件情報
間取り図
物件番号
14212
販売価格
未公開
ズバ評合計
87点
価格
15点
間取
16点
管理
19点
リフォーム
18点
向階
19点
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写真
物件動画
そんちょうさんのズバコメ
シャトー八戸ノ里(やえのさと)は、南西向きのA棟と南向きのB棟と東向きのC棟に分かれています。車での進入経路はあまり広くありません。敷地内の駐車場は71台分ありますが、332世帯なので、常に順番待ちになっています。必要な方は、近隣で確保ができるのか確認しておきましょう。
昭和53年築の建物なので、建て替えも視野に入れておきましょう。エレベーターは、3基あります。これだけの世帯数では珍しく、管理は自主管理でしたが、管理会社へ委託するようになりました。
間取りは、A棟は間口の広い3LDKが多く、B棟とC棟は長方形の3LDKが中心です。南向きのB棟ですが、東側の低層階は、南側にあります工場の油の臭いがしました。臭いに敏感な方は確認しておきましょう。2019年4月現在
物件詳細
- マンション名
- シャトー八戸ノ里
- 所在地
- 東大阪市西岩田3丁目5-65
- 地番
- 3丁目371-2
- 交通 ※
- 1・近鉄奈良線／八戸ノ里駅／徒歩9分
2・地下鉄中央線／長田駅／自転車9分／徒歩21分
※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 5,833.96㎡
- 建築年月
- 昭和53年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上14階建て
- 総戸数
- 332戸
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 57.04㎡～84.24㎡
- バルコニー向き
- 南西向き 南向き 東向き
- 駐車場
- 69台 平面
- 駐車場(月額)
- 月額12,000円
- 駐輪場・料金
- 月500円
- バイク置場・料金
- 原付・月2,000円、大型・月3,000円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 三晃住宅
- 施工会社
- 大末建設
- 管理会社
- 東京建物アメニティサポート
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 八戸ノ里東小学校 小阪中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 駐車場ゲートあり
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：3基 9人乗り
- ペット飼育不可
- 集会室
- AED設置
- インターネット利用可
- その他費用：自治会費・月400円
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 分譲時は4LDKでしたが、何度かリノベーションされて、現在の1LDKになっていますね。リビングは窓が3方向にあるので、昼間でも明るく、換気もしやすいでしょう。24帖のリビングはとても広く、なかなか見かけない間取りです。ただ、少しフリースペースの使い勝手が気になりますね。